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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"

consulenze legali in materia di: Proprietą e possesso

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso
Consulenza Q202026013 del 04/08/2020
Nicolo' M. chiede
«Salve, in riferimento alla pratica già da voi analizzata ( cod Q202025637), vorrei richiedere il vostro parere circa la possibilità di procedere verso il proprietario e il comune con una "denuncia di danno temuto" . per...»
Consulenza legale: «Nel nostro precedente parere avevamo già accennato alla possibilità di esperire l’azione civile di danno temuto (art. 1172 c.c.) a fronte di un pericolo di danno grave ed imminente in caso di persistente inerzia del vicino....»
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Consulenza Q202025681 del 16/06/2020
SAMANTHA R. chiede
«Il mio vicino esercita una servitù di passaggio davanti a casa mia all'interno del cortile. Per accedere deve aprire il portone e percorrere una stradina fino al suo giardino. Ho fatto richiesta al comune di poter chiudere la mia...»
Consulenza legale: «Principio generale in materia di proprietà fondiaria è quello dettato dall’art. 841 c.c., norma che attribuisce al proprietario del fondo il diritto di chiudere in qualunque momento il proprio fondo. Con tale norma il...»
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Consulenza Q202025304 del 04/05/2020
Claudi F. chiede
«Buongiorno, Vi scrivo per poter ottenere un parere riguardo la situazione in cui mi sono venuto a trovare inseguito alla denuncia presentata dal muratore che era venuto a fare dei lavori di ristrutturazione nella mia proprietà. Per...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 932 del c.c., per tesoro si intende “ qualunque cosa mobile di pregio, nascosta o sotterrata, di cui nessuno può provare d'essere proprietario ”. Si tratta dunque di una fattispecie diversa...»
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Consulenza Q202025019 del 01/03/2020
Alfredo O. chiede
«Buona sera. Nel palazzo in cui abito abbiamo deciso di ristrutturare i balconi (aggettanti) e un cornicione condominiale. Io abito al primo piano, non ho balconi, ma un terrazzo nel quale si dovrà montare il ponteggio. L'amministratore...»
Consulenza legale: «L’ art 843 del c.c. prevede l’obbligo del proprietario di acconsentire il passaggio sul fondo di sua proprietà quando risulti necessario per riparare o costruire un bene del vicino oppure comune. Innanzitutto è...»
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Consulenza Q202024984 del 28/02/2020
Giampiero B. chiede
«Servitù di passaggio delle acque di fognatura. Località di mare posta sulla collina di un famosa e rinomata città del levante ligure. Fondo dominante = FD sta in alto e confina con il terreno fatto di 3 terrazze di terra...»
Consulenza legale: «La soluzione al quesito va ricercata nel disposto dell’art. 843 del c.c. La norma in questione prevede che il proprietario deve permettere l'accesso e il passaggio nel suo fondo , sempre che ne venga riconosciuta la...»
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Consulenza Q202024738 del 06/02/2020
Mariano A. chiede
«Vorrei una valutazione circa l'opportunità o meno di richiedere un esame al COA per una lettera a carattere vessatorio inviatami da un Avvocato.»
Consulenza legale: «In risposta alla prima delle questioni sollevate, dall’esposizione dei fatti riportata nel ticket non emergono elementi tali da far ipotizzare una fondatezza di eventuali azioni giudiziarie a carico di chi pone il quesito. Risulta...»
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Consulenza Q202024769 del 29/01/2020
Ferdinando G. chiede
«I miei genitori negli anni 70 costruirono un fabbricato di tre piani e negli anno 80 donarono a ciascuno dei tre figli la nuda proprietà di un piano continuando loro ad abitare a piano terra; poiché sono ingegnere provvidi...»
Consulenza legale: «Il primo chiarimento che viene chiesto attiene alla modalità di variazione di un elaborato planimetrico, dovendosi a tal riguardo precisare che con tale espressione si intende quel documento volto a rappresentare graficamente il perimetro...»
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Consulenza Q201924513 del 19/12/2019
Secondo A. chiede
«Mio padre costruì un fabbricato per civili abitazione nel 1969 con regolare licenza comunale. Sul rimanente suolo costruì, altresì, in difformità alla licenza edilizia altri cespiti . Alla sua morte (1971) noi eredi...»
Consulenza legale: «Prima di fare chiarezza in questa vicenda è opportuno fare una piccola premessa. Si deve tenere strettamente distinte le violazioni urbanistico edilizie rappresentate dall’edificazione di manufatti in violazione del permesso di...»
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Consulenza Q201924523 del 17/12/2019
Natale R. B. chiede
«Buonasera, ho acquistato all'asta un immobile accatastato nella categoria C3 (Laboratorio per arti e mestieri); questo immobile si trova al piano terzo di un condominio di 3 piani. Attraverso l'ausilio di un architetto farò un...»
Consulenza legale: «Nel rispondere si darà per presupposto che gli altri componenti del condominio non siano tutti concordi nel cedere volontariamente i due depositi comunicanti all’autore del quesito. Se così fosse infatti, la risposta alla...»
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Consulenza Q201924453 del 16/12/2019
Vittorio M. I. chiede
«Premessa: Sono il titolare di un impianto di allevamento, tipo off-shore, di mitili (cozze) collocato a diverse miglia dalla costa in un area in concessione. Tale impianto è costituito da attrezzature quali: Corpi morti –...»
Consulenza legale: «Va preliminarmente rilevato che purtroppo non esistono riferimenti giurisprudenziali, normativi o dottrinali cui ricorrere per determinare l'effettivo ambito di operatività dell'articolo 812 del codice civile, quantomeno in...»
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