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Consulenza legale in materia di
"Denunzia di nuova opera e di danno temuto"

consulenze legali in materia di: Denunzia di nuova opera e di danno temuto (Proprietą e possesso)
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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso / Denunzia di nuova opera e di danno temuto (Proprietą e possesso)
Consulenza Q202439476 del 14/10/2024
C. M. chiede
«Buongiorno, ecco il tema : parte del tetto del mio vicino di casa finisce contro la parete della mia abitazione. le rispettive abitazioni si trovano in una via in centro paese dove le case sono una conseguente all'altra senza soluzione di...»
Consulenza legale: «Sotto un profilo civilistico, in relazione ai quesiti sub 1 e 3, si rileva quanto segue. Indipendentemente da quali siano i motivi per cui il tetto del vicino è sempre sporco di guano, su di esso vige un obbligo di custodia ai sensi...»
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Consulenza Q202438843 del 21/08/2024
A.A. chiede
«Buongiorno. Cercherò di spiegare nel modo più chiaro possibile la situazione. Abito in una casetta accostata a forma di L rovesciata verticalmente il cui cortile va a completare lo spazio di questa L facendola diventare...»
Consulenza legale: «Va premesso che, pur essendo la descrizione dei luoghi contenuta nel quesito piuttosto dettagliata, permangono comunque alcuni dubbi, non essendo del tutto chiare né la natura e la conformazione delle “sporgenze” che si...»
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Consulenza Q202333775 del 08/06/2023
Anonimo chiede
«Spett.le Brocardi, chiedo una Vs. consulenza per il seguente quesito. Durante l'esecuzione per il rifacimento della pavimentazione di strada pubblica, il sottoscritto, privato cittadino abitante lungo detta strada, constata che durante...»
Consulenza legale: «Nel caso che occupa, le norme che sono astrattamente invocabili sono contenute all’interno del Codice Civile . Innanzitutto, è possibile fare riferimento all’art. 1171 c.c., il quale prevede che “ Il proprietario ,...»
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Consulenza Q202129361 del 29/10/2021
A.M. chiede
«Buongiorno, I miei vicini, per delimitare la loro proprietà, hanno costruito una staccionata pericolante con bancali di legno, assi di legno e pezzi di ferro.. il tutto sembra molto pericolante. Ci sono gli estremi per una denuncia atta...»
Consulenza legale: «Va premesso che nel caso di manufatti realizzati su un fondo, tali da costituire un pericolo per il fondo vicino, il codice civile prevede, con presupposti diversi, la denuncia di nuova opera (art. 1171 c.c.) - la quale, in particolare,...»
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Consulenza Q202127841 del 01/04/2021
Giorgio L. A. chiede
«Buongiorno, sono proprietario al 60% di un alpeggio/rudere in Val D'Aosta. L'immobile sta collassando, metà del tetto è crollato ed i muri stanno cedendo. All'interno il pavimento che divide 2 piani è...»
Consulenza legale: «Alla domanda posta nel quesito va data risposta affermativa. Lo strumento processuale cui ricorrere in questi casi è rappresentato dall’art. 1172 c.c., che disciplina la denuncia di danno temuto . Ora, l’orientamento...»
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Consulenza Q202026013 del 04/08/2020
Nicolo' M. chiede
«Salve, in riferimento alla pratica già da voi analizzata ( cod Q202025637), vorrei richiedere il vostro parere circa la possibilità di procedere verso il proprietario e il comune con una "denuncia di danno temuto" . per...»
Consulenza legale: «Nel nostro precedente parere avevamo già accennato alla possibilità di esperire l’azione civile di danno temuto (art. 1172 c.c.) a fronte di un pericolo di danno grave ed imminente in caso di persistente inerzia del vicino....»
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Consulenza Q201822362 del 24/11/2018
C. D. chiede
«Buonasera, sono proprietario di un appartamento sito al primo piano di un edificio di tre unità abitative. Il proprietario del piano terra da circa 10 anni ha locato l'immobile alle poste italiane. Da tale momento la nostra pace...»
Consulenza legale: «L’azione di danno temuto disciplinata dall’art. 1172 del codice civile è esercitabile laddove vi sia un pericolo di un danno futuro che derivi da una situazione connessa ad un edificio, un albero od un’altra cosa...»
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Consulenza Q201821252 del 27/04/2018
MASSIMO D. L. chiede
«Salve, vi espongo il problema. Nel 2004 ho acquistato un fabbricato con corte di pertinenza realizzato con regolare progetto nel 1965. Confinante con la mia proprietà esiste un altro fabbricato, anch'esso con corte di pertinenza, in...»
Consulenza legale: «Al fine di tutelare situazioni come quella prospettata nel quesito, il legislatore offre le c.d. azioni di nunciazione , spettanti sia al proprietario sia al mero possessore. La spettanza ad entrambi si spiega in quanto obiettivo non è...»
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Consulenza Q201617195 del 31/10/2016
Giuseppe M. chiede
«Con decreto Regionale il mio Comune ha ricevuto un finanziamento per costruire un canale di raccordo per acque piovane. Tale canale e' compreso in una zona protetta (PAI) per pericolo di inondazione. Il Comune ha fatto un progetto in cui il...»
Consulenza legale: «La competenza del Tribunale delle acque è sancita dall’art. 140 TU Acque (Regio Decreto 11/12/1933 n. 1775) all’art. 140, il quale prevede che “appartengono in primo grado alla cognizione dei Tribunali delle acque...»
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Consulenza Q201512803 del 14/04/2015
ENRICO C. chiede
«Ho una casa di abitazione di tre piani costruita nel 1926,sul confine con un bosco privato . Alcuni anni fa è stato disboscato ed hanno costruito 4 ville, una delle quali è situata dietro il muro(senza aperture)della mia abitazione,...»
Consulenza legale: «La situazione descritta nel quesito evidenzia un'ipotesi di responsabilità - naturalmente da verificare in concreto - del confinante. Si può configurare una responsabilità da custodia ai sensi dell' art. 2051...»
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