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Quesito Q202232367 (Articolo 1206 Codice Civile - Condizioni)
«Buongiorno, desidero una consulenza legale sulla seguente questione.
Sono il proprietario di un appartamento da affittare, dotato di una piccola cassaforte a muro. L'ultimo...»
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Quesito Q202232307 (Articolo 27 Codice terzo settore - Conflitto di interessi)
«Sono consigliere e presidente di una fondazione di di diritto privato.
Lo statuto prevede che i tre consiglieri nominati al momento della costituzione durino in carica a vita...»
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Consulenza legale Q202232225 (Articolo 1621 Codice Civile - Riparazioni)
«Per rispondere al quesito è necessario, innanzitutto, inquadrare correttamente la fattispecie descritta. In proposito, è significativo che nel quesito stesso si...»
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Consulenza legale Q202232183 (Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto)
«Il comportamento di “parcheggio selvaggio” descritto nel quesito è sicuramente illegittimo, in quanto attuato in violazione delle previsioni contrattuali;...»
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Consulenza legale Q202232181 (Articolo 1199 Codice Civile - Diritto del debitore alla quietanza)
«La questione che il quesito richiede di affrontare attiene, sostanzialmente, alla obbligatorietà o meno per il locatore di rilasciare al conduttore ricevuta del...»
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Quesito Q202232225 (Articolo 1621 Codice Civile - Riparazioni)
«Spettabile Studio Legale Brocardi,
sono qui a richiederVi un parere legale riguardo una questione sorta con la proprietà del centro sportivo che abbiamo in affitto con...»
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Quesito Q202232128 (Articolo 67 T.U.I.R. - Redditi diversi)
«La domanda riguarda l'imposta di plusvalenza. Vorrei vendere una casa di due locali in Milano acquistata da mio figlio come prima casa nel 2007. Mio figlio vi ha abitato...»
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Quesito Q202232120 (Articolo 2222 Codice Civile - Contratto d'opera)
«Buongiorno,
la Alfa Beta srl è proprietaria di una palazzina di 7 appartamenti tutti locati. Le pertinenze della palazzina sono un piccolo giardino comune.
Nei...»
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Quesito Q202232092 (Articolo 2041 Codice Civile - Azione generale di arricchimento)
«Sono convivente con altra persona madre di 2 figli provenienti dal precedente matrimonio, di cui uno residente con noi. Dopo oltre 3 anni di convivenza presso la casa di lei e...»
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Quesito Q202232070 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«Buongiorno,
il 26 settembre 2016 ho stipulato con la mia compagna un contratto di locazione ad uso abitativo a canone libero 4+4 (ex art 2, c. 1°, L.431/98 in vigore dal...»
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Quesito Q202232066 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
«Buonasera,
sono in comproprietà al 50% con mio fratello di due immobili ed un terreno lasciatoci in eredità dai nostri genitori.
Ora io abito fin dal lontano...»
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Quesito Q202232061 (Articolo 1588 Codice Civile - Perdita e deterioramento della cosa locata)
«Sono il proprietario di un immobile ad uso commerciale, concesso in affitto per un'attività di ristorazione.
Dal mese di Febbraio non sto più percependo i...»
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Quesito Q202232016 (Articolo 36 Legge equo canone - Sublocazione e cessione del contratto di locazione)
«Buongiorno,
da quasi 5 anni mia figlio è titolare di una snc per una piccola attività di ristorazione che ora è intenzionato a vendere. I locali in cui...»
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Quesito Q202231957 (Articolo 1489 Codice Civile - Cosa gravata da oneri o da diritti di godimento di terzi)
«Buongiorno. Un mese fa abbiamo venduto un garage con inquilino dentro. L'acquirente sapeva che era affittata, ma voleva il garage a tutti i costi, dicendo che se la sarebbe...»
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Quesito Q202231836 (Articolo 1593 Codice Civile - Addizioni)
«Contratto affitto commerciale di un capannone il contratto prevede i seguenti articoli:
ART. 10) Il conduttore dichiara di aver visitato i locali e di averli trovati in buono...»
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Quesito Q202231780 (Articolo 38 Legge equo canone - Diritto di prelazione)
«Buongiorno
Vi disturbo per chiedervi una consulenza in merito a questa situazione: sono proprietaria di un appartamento attualmente locato, con contratto di affitto che scade...»
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Quesito Q202231737 (Articolo 38 Legge equo canone - Diritto di prelazione)
«Abbiamo preso in affitto un locale commerciale nel Giugno 2018.
Quindi la nostra società srl ha la sede presso un fondo commerciale di una società immobiliare...»
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Consulenza legale Q202231628 (Articolo 1576 Codice Civile - Mantenimento della cosa in buono stato locativo)
«Al di là degli aspetti attinenti al processo è innanzitutto opportuno soffermarci in merito alla opportunità di instaurare una causa per la questione che...»
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Consulenza legale Q202231596 (Articolo 9 Legge equo canone - Oneri accessori)
«Nel momento in cui si conclude in contratto di locazione, sia esso un contratto per una abitazione pensata per il lungo periodo, sia esso un contratto di breve periodo come...»
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Quesito Q202231628 (Articolo 1576 Codice Civile - Mantenimento della cosa in buono stato locativo)
«Buongiorno,
ho una casa in affitto con regolare contratto di locazione.
Il locatore è X, ma io non l'ho mai visto. Invece ho sempre parlato con la signora Y (che...»
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Quesito Q202231555 (Articolo 1119 Codice Civile - Indivisibilitą)
«Sono già vs. cliente. Separazione giudiziale in atto e divorzio giudiziale in discussione, situazione di alternanza della casa con due figli maggiorenni. Problema 1: lui...»
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Quesito Q202231495 (Articolo 337 sexies Codice Civile - Assegnazione della casa familiare e prescrizioni in tema di residenza)
«S richiede un parere preventivo circa la seguente questione:
sono in procinto di acquistare un immobile di nuova costruzione adibito a casa principale, visto e considerato...»
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Quesito Q202231487 (Articolo 493 Codice Civile - Alienazione dei beni ereditari senza autorizzazione)
«Il mio quesito:
Ho accettato una piccola eredità con la formula di ACCETTAZIONE DI EREDITA' CON BENEFICIO DI INVENTARIO.
Per meglio spiegare il mio quesito indico...»
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Quesito Q202231435 (Articolo 1609 Codice Civile - Piccole riparazioni a carico dell'inquilino)
«Siamo 4 fratelli nudi proprietari, e la madre usufrutturaria, di uno stabile comprendente un negozio e l'alloggio in uso all'usufruttuaria. L'usufruttuaria ha...»
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Quesito Q202231331 (Articolo 177 Codice Civile - Oggetto della comunione)
«Buongiorno,
Io e mia moglie viviamo attualmente in affitto in comunione dei beni con una figlia di 7 anni.
Sia io che mia moglie siamo dipendenti a tempo indeterminato (io di...»
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Quesito Q202231277 (Articolo 1614 Codice Civile - Morte dell'inquilino)
«Tizio, affittuario e unico residente in un nostro appartamento, muore il 10/5/2022. Figli e nipoti ci inviano le chiavi via posta e allegano la rinuncia all'eredità...»
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Consulenza legale Q202231193 (Articolo 2391 Codice Civile - Interessi degli amministratori)
«Ai sensi dell’ art. 2104 del c.c. , “il prestatore di lavoro deve usare la diligenza richiesta dalla natura della prestazione dovuta, dall'interesse...»
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Quesito Q202231242 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
«Spett. studio Brocardi,
avrei gentilmente bisogno di un Vs parere riguardo il seguente fatto:
può la porta basculante del box auto, come da foto, rimanere sempre...»
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Quesito Q202231211 (Articolo 2751 bis Codice Civile - Crediti per retribuzioni e provvigioni, crediti dei coltivatori diretti, delle societą od enti cooperativi e delle imprese artigiane)
«Buongiorno,
sono una dipendente di Alfa SpA sita in XXX. La ditta, dopo aver richiesto ed ottenuto la riduzione del 25% degli stipendi dei dipendenti, ha chiesto ed ottenuto un...»
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Quesito Q202231207 (Articolo 1754 Codice Civile - Mediatore)
«Buonasera, avendo il patentino di agente immobiliare volevo sapere se è possibile costituire una srl che come oggetto sociale operi sia nella mediazione immobiliare che...»