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Consulenza legale Q202438440 (Articolo 34 bis T.U. edilizia - Tolleranze costruttive)
«In premessa, va chiarito che le ultime modifiche apportate al T.U. Edilizia hanno riformato anche l’art. 34 bis, introducendo per quanto concerne gli interventi realizzati...»
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Consulenza legale Q202438595 (Articolo 37 T.U. edilizia - Interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla
segnalazione certificata di inizio attività)
«La risposta al suo quesito attiene al significato del silenzio serbato dal Comune a fronte della SCIA in sanatoria da lei presentato.
Come da lei sottolineato, il valore di...»
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Quesito Q202437417 (Articolo 34 Legge equo canone - Indennità per la perdita dell'avviamento)
«Salve, sono la titolare di una tabaccheria e in affitto nello stesso locale commerciale con il cambio di tre contratti di locazione diversi, il primo sottoscritto nel settembre...»
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Quesito Q202436325 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
«Salve,
scrivo in quanto in data 17/10/2023 il mio appartamento ha subito danni causati da copiose infiltrazioni dal terrazzo soprastante.
Il terrazzo di cui in oggetto...»
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Consulenza legale Q202335488 (Articolo 1337 Codice Civile - Trattative e responsabilità precontrattuale)
«La questione che si chiede di analizzare attiene sostanzialmente al problema delle trattative e degli effetti che le stesse possono produrre tra le parti.
E’ ben noto...»
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Quesito Q202335181 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«Abito un condominio di 4 appartamenti al 1 piano. Ai miei genitori al piano terra diedi il consenso a voce per saldare delle pensiline per proteggere dalla pioggia i loro...»
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Consulenza legale Q202335018 (Articolo 1170 Codice Civile - Azione di manutenzione)
«La situazione descritta nel quesito non è di facile soluzione perché non si è a conoscenza di tutti i dettagli della vicenda.
Inoltre, proporre un’...»
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Quesito Q202335147 (Articolo 873 Codice Civile - Distanze nelle costruzioni)
«Sono un cliente.
Il mio vicino è proprietario di un terreno agricolo (peraltro incolto). Poichè è palesemente un personaggio invadente, (ha litigato con...»
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Consulenza legale Q202334256 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
«L’art. 1102 del c.c. dispone che ciascun comproprietario ha la facoltà di servirsi della cosa comune purché non ne alteri la destinazione economica e...»
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Consulenza legale Q202334016 (Articolo 1396 Codice Civile - Modificazione ed estinzione della procura)
«Ciò che si intende fare è sicuramente possibile e se ne spiegheranno le ragioni analizzando per linee generali lo strumento giuridico di cui ci si è...»
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Consulenza legale Q202333826 (Articolo 1105 Codice Civile - Amministrazione)
«Il quesito descrive un classico caso di scuola di conflitto nella gestione ed amministrazione della cosa comune, aggravato dal fatto che la comunione è composta da due...»
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Quesito Q202333791 (Articolo 1168 Codice Civile - Azione di reintegrazione)
«ricorso di azione possessoria
un convivente carcerato con precedenti vuole subentrare nel contratto tramite more uxorio nonostante il suo stato civile sia coniugato ma...»
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Consulenza legale Q202332477 (Articolo 337 sexies Codice Civile - Assegnazione della casa familiare e prescrizioni in tema di residenza)
«Bisogna tenere presente che, secondo l'art. 337 sexies del c.c., “ il godimento della casa familiare è attribuito tenendo prioritariamente conto...»
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Quesito Q202232316 (Articolo 348 Codice Penale - Esercizio abusivo di una professione)
«Premesso che l’art. 123 del Codice della Strada stabilisce al comma:
1. Le scuole per l'educazione stradale, l'istruzione e la formazione dei conducenti sono...»
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Quesito Q202232119 (Articolo 36 T.U. edilizia - Accertamento di conformità nelle ipotesi di assenza di titolo, totale difformità o variazioni
essenziali)
«L'art. 36 D.p.r. 380/2001 ammette la sanabilità di opere abusive quando esiste la doppia conformità delle opere alla disciplina urbanistica vigente sia al...»
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Consulenza legale Q202231285 (Articolo 718 Codice Penale - Esercizio di giochi d'azzardo)
«Per fornire adeguata risposta al cliente è necessaria l’individuazione della fattispecie normativa dell’ordinamento italiano alla quale questo tipo di gioco...»
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Consulenza legale Q202230564 (Articolo 36 T.U. edilizia - Accertamento di conformità nelle ipotesi di assenza di titolo, totale difformità o variazioni
essenziali)
«Per costante giurisprudenza, la realizzazione di una veranda con chiusura di un balcone comporta la costituzione di un nuovo volume, che va a modificare la sagoma di ingombro...»
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Quesito Q202230119 (Articolo 714 Codice Civile - Godimento separato di parte dei beni)
«buongiorno,
sono uno tra i cinque coeredi in una successione diretta madre / figli. La de cuius ( classe 1921 ) è decedu-ta il 31.10.2020.
Ad oggi, il responsabile...»
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Quesito Q202230094 (Articolo 1061 Codice Civile - Servitù non apparenti)
«Ho acquistato un appartamento dall'Ater di Roma con atto di vendita del 2013, nel mio bagno passa il tubo di scarico del water dell'appartamento di sopra, il lavoro di...»
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Consulenza legale Q202229956 (Articolo 938 Codice Civile - Occupazione di porzione di fondo attiguo)
«Le soluzioni che possono prospettarsi per difendersi dalle pretese avanzate giudizialmente dal proprio fratello sono due:
a) invocare l’applicazione dell’art....»
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Quesito Q202229956 (Articolo 938 Codice Civile - Occupazione di porzione di fondo attiguo)
«Nel 1978 ho ricevuto in donazione un terreno con annesso fabbricato rurale su cui successivamente ho costruito altri immobili a mie spese e con il consenso di mio padre. Infatti...»
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Consulenza legale Q202128852 (Articolo 1590 Codice Civile - Restituzione della cosa locata)
«Esaminata la copiosa documentazione che ci è stata trasmessa, in risposta alle domande contenute nel quesito, si osserva quanto segue.
In primo luogo, per quanto...»
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Consulenza legale Q202128017 (Articolo 404 Codice Civile - Amministrazione di sostegno)
«Da quanto riferito nel quesito, emerge che la nonna si trova, con ogni probabilità, in condizione di incapacità di intendere e di volere , che tuttavia non...»
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Quesito Q202127951 (Articolo 950 Codice Civile - Azione di regolamento di confini)
«Premessa:
Il vicino di casa confinante si è presentato presso la mia abitazione e con atteggiamento intimidatorio mi ha proposto di voler abbattere il muro di confine...»
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Quesito Q202127930 (Articolo 610 Codice Penale - Violenza privata)
«Mi è stato notificato che sono indagato per violenza privata art 610 cp.
Ad ottobre 2019 ho acquistato un immobile costituito da due porzioni di fabbricati...»
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Consulenza legale Q202127685 (Articolo 495 Codice proc. civile - Conversione del pignoramento)
«Anche se su questa particolare fattispecie non si riesce a rinvenire alcun precedente giurisprudenziale (almeno nelle banche dati di cui si avvale questa Redazione), il testo...»
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Quesito Q202127164 (Articolo 2778 Codice Civile - Ordine degli altri privilegi sui mobili)
«Muore dopo lunga malattia persona dichiarata fallita.
Le spese mediche sostenute dalla Moglie (titolare di piccola pensione di circa €. 680,00mensili) e specialmente...»
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Consulenza legale Q202026874 (Articolo 2947 Codice Civile - Prescrizioni del diritto al risarcimento del danno)
«Il primo dubbio che sorge leggendo il quesito è se colui o coloro che hanno chiesto l’ indennità di occupazione, abbiano già ottenuto un titolo di...»
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Quesito Q202026903 (Articolo 1662 Codice Civile - Verifica nel corso di esecuzione dell'opera)
«Salve.
Nel maggio 2019 chiedo ad una ditta edile di eseguire e consensualmente chiedere permessi di costruzione poi ottenuti, per una ristrutturazione, di cui allego il...»
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Consulenza legale Q202026815 (Articolo 1803 Codice Civile - Nozione)
«In effetti, quando il proprietario di un immobile ha nelle sue intenzioni di venderlo, non può certamente vincolarsi con un contratto di locazione , sia esso 3+2 o...»