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Consulenza legale Q202436885 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
«L’opzione della cedolare secca per i contratti di locazione è stata introdotta con l’art. 3 della L. n. 23/2011.
Tale articolo al comma 11 stabilisce che...»
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Quesito Q202437186 (Articolo 71 bis Disp. att. cod. civile - )
«Il sig. Tizio è proprietario esclusivo di un box auto nel condominio X (composto di numerose unità abitative residenziali e non). Il sig. Tizio non risiede nel...»
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Consulenza legale Q202437042 (Articolo 42 T.U. sostegno maternitą e paternitą - Riposi e permessi per i figli con handicap grave)
«Il congedo straordinario prevede un’assistenza continuativa e a tempo pieno del disabile da parte del familiare.
Tale cura può essere garantita solo dalla...»
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Consulenza legale Q202437092 (Articolo 582 Codice Civile - Concorso del coniuge con ascendenti, fratelli e sorelle)
«Le norme di cui deve farsi applicazione nel caso in esame sono gli artt. 582 e 540 c.c.
La prima di esse disciplina il caso in cui alla successione del de cuius concorrano,...»
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Consulenza legale Q202437046 (Articolo 1130 bis Codice Civile - Rendiconto condominiale)
«Innanzitutto, è giusto premettere che non è possibile in questa sede fornire un giudizio in merito alla fedeltà del bilancio presentato dall’...»
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Consulenza legale Q202437083 (Articolo 78 T.U.E.L. - Doveri e condizione giuridica)
«Il Testo Unico degli Enti Locali disciplina, agli articoli 63 e ss. le incompatibilità per coloro i quali assumono la carica di sindaco, consigliere ed assessore...»
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Quesito Q202437177 (Articolo 714 Codice Civile - Godimento separato di parte dei beni)
«Diritto di Famiglia: Successionie Ereditaria
Siamo 3 fratelli che hanno ereditato un immobile dal genitore defunto (madre) nel 2019 già suddiviso in precedenza dopo la...»
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Quesito Q202437172 (Articolo 380 Codice Penale - Patrocinio o consulenza infedele)
«In procedimento civile per un caso di malasanità, viene stipulato un contratto con l'avv.to, che prevede per lo stesso il compenso del 15% del risultato ottenuto. in...»
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Consulenza legale Q202437120 (Articolo 613 Codice proc. penale - Difensori)
«La nomina, nel suo complesso, non è errata ma abbisogna di qualche puntualizzazione tenendo a mente il disposto di cui all’articolo 613 c.p.p.
Innanzi utto non...»
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Quesito Q202437170 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
«Sono locatore, di un piccolo negozio commerciale. Il contratto, prevede l'aggiornamento Istat del 75%.
Non abbiamo mai chiesto all'inquilino in oltre 10 anni di...»
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Quesito Q202437166 (Articolo 473 bis 2 Codice proc. civile - Poteri del giudice)
«Buonasera, informandomi ho saputo che in caso di separazione anche di una coppia non sposata con figli, la riforma Cartabia prevede di presentare gli estratti conto degli ultimi...»
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Quesito Q202437162 (Articolo 392 Codice Penale - Esercizio arbitrario delle proprie ragioni con violenza sulle cose)
«In data 02.04.2024, una mia conoscente si è recata a XXX via Y. Erano le ore 20:00 circa ed ha parcheggiato il veicolo privato all’interno dell’area di...»
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Consulenza legale Q202437069 (Articolo 1659 Codice Civile - Variazioni concordate del progetto)
«La vicenda descritta presenta diversi spunti di riflessione in quanto la materia degli appalti si intreccia inevitabilmente con la disciplina del condominio.
In materia di...»
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Consulenza legale Q202437040 (Articolo 1882 Codice Civile - Nozione)
«Ciò che si chiede attiene essenzialmente alle modalità operative dei contratti di assicurazione collegati ai contratti di prestito stipulati nel corso degli anni...»
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Quesito Q202437147 (Articolo 73 T.U. stupefacenti - Produzione, traffico e detenzione illeciti di sostanze stupefacenti o psicotrope)
«Buongiorno
La sola attività di acquisto di sostanza di cui all'allegato III bis del testo unico della 309/90 (buprenorfina), in quantità tale da rientrare...»
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Consulenza legale Q202437075 (Articolo 1122 bis Codice Civile - Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili)
«L’ art. 1122 bis del c.c. è molto chiaro in tema di installazione di impianti fotovoltaici, ovvero impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili: essi...»
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Consulenza legale Q202437059 (Articolo 826 Codice Civile - Patrimonio dello Stato, delle province e dei comuni)
«La soluzione più conveniente per il caso in esame è quella di far valere l’ usucapione ventennale avvalendosi, nel relativo giudizio, dell’istituto...»
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Consulenza legale Q202437026 (Articolo 337 sexies Codice Civile - Assegnazione della casa familiare e prescrizioni in tema di residenza)
«I diversi quesiti proposti richiedono una risposta articolata ma sono, comunque, tra loro collegati.
Procediamo con ordine.
In primo luogo, è doveroso fare...»
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Quesito Q202437127 (Articolo 595 Codice Penale - Diffamazione)
«Buongiorno, la Mia questione è la seguente.
Durante un colloquio di lavoro (nella sede dell'azienda), di fronte a due esaminatori, mi sono lasciato sfuggire che il...»
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Quesito Q202437125 (Articolo 2490 Codice Civile - Bilanci in fase di liquidazione)
«Salve sono socio di una società in liquidazione da molti anni che rischia la chiusura d'ufficio perchè non deposita bilanci da molti anni.
In caso di chiusura...»
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Consulenza legale Q202437039 (Articolo 2125 Codice Civile - Patto di non concorrenza)
«Il patto di non concorrenza è regolato dall’art. 2125 c.c., il quale al comma 1 individua una serie di cause di nullità dello stesso: “ il patto con...»
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Quesito Q202437120 (Articolo 613 Codice proc. penale - Difensori)
«Spett.le Brocardi.it
Anche alla luce delle nuove normative (Cartabia) vorrei sottoporre alla vosta revisione L' ATTO DI NOMINA DEL DIFENSORE DI FIDUCIA ELEZIONE DI...»
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Quesito Q202437119 (Articolo 51 Codice comunic. elett. - Pubblica utilitą - Espropriazione e diritto di prelazione legale)
«L'esproprio potrebbe riguardare anche i lastrici degli edifici ove sono collocate con contratto di locazione in essere, il ripetitore del segnale di telefonia mobile?»
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Quesito Q202437105 (Articolo 53 T.U. sostegno maternitą e paternitą - Lavoro notturno)
«Sono un militare che assiste la propria madre convivente persona beneficiaria di legge 104/92 con connotazione di gravità, ho presentato due anni fa domanda di esonero...»
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Quesito Q202437102 (Articolo 892 Codice Civile - Distanze per gli alberi)
«Qualche anno fa io e il mio attuale vicino abbiamo acquistato due proprietà condominiali con due giardini confinanti. Su un lato del mio giardino c’è un...»
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Consulenza legale Q202436963 (Articolo 1129 Codice Civile - Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore)
«Nel quesito proposto viene richiesto quale sia l’amministratore di condominio in regime di prorogatio, se quello nominato con delibera poi annullata dal giudice o colui...»
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Quesito Q202437099 (Articolo 1033 Codice Civile - Obbligo di dare passaggio alle acque)
«Buongiorno
sono proprietario di una strada dove esiste una servitù costituita con atto notarile per l'accesso ai fabbricati che si trovano in fondo a questa strada,...»
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Quesito Q202437095 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
«Salve, invio il frontespizio del contratto di locazione 6+6 non abitativo. Il contratto è stato registrato nell’aprile 2017 ed è stato rinnovato annualmente...»
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Consulenza legale Q202437013 (Articolo 651 Codice Civile - Legato di cosa dell'onerato o di un terzo)
«La fattispecie che viene qui descritta può ricondursi a quella del legato di cosa dell’ onerato o di un terzo, disciplinata dall’art. 651 c.c.
Il ricorso...»
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Consulenza legale Q202437007 (Articolo 1203 Codice Civile - Surrogazione legale)
«Le considerazioni svolte nel quesito in ordine alla natura privilegiata dei crediti soddisfatti integralmente dalla sorella A, nella qualità di coobbligata, devono...»