Hai cercato: Canone

Trovati 511 risultati nelle consulenze legali

• Quesito Q202437417 (Articolo 34 Legge equo canone - Indennitą per la perdita dell'avviamento)
  
  «Salve, sono la titolare di una tabaccheria e in affitto nello stesso locale commerciale con il cambio di tre contratti di locazione diversi, il primo sottoscritto nel settembre...»
• Consulenza legale Q202437170 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «La richiesta del locatore è legittima ed è corretta anche la sua interpretazione del principio giuridico affermato nella sentenza Cass. civ. n. 11675/2014,...»
• Quesito Q202437354 (Articolo 34 Legge equo canone - Indennitą per la perdita dell'avviamento)
  
  «Di seguito i punti del contratto oggetto del quesito: 9.1 - La rinuncia al 50% di avviamento è fortemente sbilanciata a favore della parte locatrice. A fronte di una...»
• Quesito Q202437316 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «Buongiorno, sono il conduttore di un locale commerciale che mi è stato locato nel 2005 di durata 6+6. Si è rinnovato sempre tacitamente e nel corso degli anni il...»
• Consulenza legale Q202437095 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «L’art. 32 della L. 392/1978 (Legge Equo Canone) stabilisce che il locatore possa richiedere espressamente al conduttore l’aggiornamento annuale del canone sulla...»
• Consulenza legale Q202436885 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «L’opzione della cedolare secca per i contratti di locazione è stata introdotta con l’art. 3 della L. n. 23/2011. Tale articolo al comma 11 stabilisce che...»
• Quesito Q202437170 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «Sono locatore, di un piccolo negozio commerciale. Il contratto, prevede l'aggiornamento Istat del 75%. Non abbiamo mai chiesto all'inquilino in oltre 10 anni di...»
• Quesito Q202437095 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «Salve, invio il frontespizio del contratto di locazione 6+6 non abitativo. Il contratto è stato registrato nell’aprile 2017 ed è stato rinnovato annualmente...»
• Consulenza legale Q202436813 (Articolo 38 Legge equo canone - Diritto di prelazione)
  
  «Il contratto di locazione oggetto del presente quesito è presumibilmente un contratto di locazione ad uso diverso ai sensi della L. Equo Canone (L. 392/1987)....»
• Consulenza legale Q202436911 (Articolo 9 Legge equo canone - Oneri accessori)
  
  «Si conferma il parere già dato dalla associazione degli inquilini. Il diritto di accesso ai documenti di gestione del condominio viene riconosciuto solo a chi riveste la...»
• Quesito Q202436885 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «Ho un contratto di affitto 4+4 registrato nel 1996 e da tanti anni non mi è più stato chiesto l'aggiornamento ISTAT e non mi hanno fatto pagare la tassa di...»
• Consulenza legale Q202436590 (Articolo 3 Legge 104 - Persona con disabilitą avente diritto ai sostegni)
  
  «Il riconoscimento dell’invalidità di cui all’art. 3, comma 1, L. 104/1992 non dà diritto a provvidenze economiche (pensioni, assegni, indennità...»
• Consulenza legale Q202436603 (Articolo 46 T.U. edilizia - Nullitą degli atti giuridici relativi ad edifici la cui costruzione abusiva sia iniziata dopo il 17 marzo 1985)
  
  «L’attuale situazione urbanistica dell’immobile non consente che lo stesso possa costituire oggetto di trasferimento immobiliare. Difettano, infatti, sia la...»
• Quesito Q202436591 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Buongiorno Ho un contratto di locazione intestato a mia madre. Il contratto è un 3+2 con scadenza dei 3 anni a marzo 2025. Abbiamo avuto una discussione con il padrone...»
• Consulenza legale Q202436060 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Il locatore ha esercitato il suo diritto a non rinnovare il contratto di locazione alla prima scadenza ai sensi dell’art. 3 comma 1 lett. a) L. 431/1998. Perché...»
• Consulenza legale Q202436027 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «Il contratto di locazione ad uso diverso prevede espressamente all’art. 4 che il canone di locazione possa essere aggiornamento annualmente su richiesta della locatrice...»
• Consulenza legale Q202435948 (Articolo 1135 Codice Civile - Attribuzioni dell'assemblea dei condomini)
  
  «Punto n. 1) Sulla base di quanto descritto il comportamento dell’Amministratore non presenta allo stato attuale particolari criticità. Innanzitutto, rientra nelle...»
• Consulenza legale Q202435845 (Articolo 1130 bis Codice Civile - Rendiconto condominiale)
  
  «Il quesito pone diverse questioni sulla gestione di un contratto di locazione di un immobile condominiale, prima adibito a portineria, in cui il Condominio è il locatore....»
• Consulenza legale Q202435786 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
  
  «Il n.3) dell’art 1130 del c.c. prevede che uno dei doveri attinenti allo svolgimento dell’ufficio di amministratore di condominio sia quello di curare la riscossione...»
• Consulenza legale Q202435728 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «L’art. 32 della L. 392/1978 (Legge Equo Canone) stabilisce che il locatore possa richiedere espressamente al conduttore l’aggiornamento annuale del canone sulla...»
• Consulenza legale Q202435613 (Articolo 1329 Codice Civile - Proposta irrevocabile)
  
  «La questione va affrontata sotto molteplici punti di vista e necessita di alcune premesse. La proposta irrevocabile di acquisto ai sensi dell’art. 1329 del c.c.,...»
• Consulenza legale Q202435749 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Il proprietario dell’immobile non ha tutti i torti: tuttavia, occorrerà vedere come si comporterà nei prossimi mesi. Infatti l’art. 3 della legge...»
• Quesito Q202435786 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
  
  «Un condominio ha stipulato, con un operatore telefonico, un contratto di locazione commerciale di parte del tetto comune dell’edificio per l’installazione di...»
• Quesito Q202435728 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «Salve, sono il locatore di un ufficio. Ho un contratto di locazione del 2021 a 1250€ che prevede il canone ridotto per tre anni a 900€. Sul canone ridotto è...»
• Consulenza legale Q202435604 (Articolo 1004 Codice Civile - Spese a carico dell'usufruttuario)
  
  «La risposta alle prime domande che vengono poste, purtroppo, è negativa. In casi come questo la norma di cui deve farsi applicazione è l’ art. 1102 del c.c....»
• Quesito Q202435662 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «Buongiorno, Sono possessore di un immobile (appartamento) locato dal 2011 con le seguenti tipologie di contratto: dal 2011 contratto canone concordato 3+2+3 (primo...»
• Consulenza legale Q202335489 (Articolo 1573 Codice Civile - Durata della locazione)
  
  «Per rispondere ai quesiti posti, è necessario fare riferimento alla normativa introdotta dal Decreto Legge 24.04.2017 n.50. Ai sensi dell’art. 4 della citata...»
• Consulenza legale Q202335521 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «Il presente quesito va risolto alla luce del disposto dell’art. 2, comma 1 della Legge 431/1998 (legge sulle locazioni abitative), che disciplina, appunto, le...»
• Consulenza legale Q202335472 (Articolo 5 Legge locazioni abitative - Contratti di locazione di natura transitoria)
  
  «In relazione alla richiesta di poter continuare a vivere in un immobile a seguito della scadenza del contratto di locazione e della mancata conclusione del contratto di...»
• Consulenza legale Q202335389 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Il locatore nelle locazioni ad uso abitativo può dare disdetta del contratto alla prima scadenza ai sensi dell’art. 3 della L. locazioni abitative. Nel caso...»