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Consulenza legale in materia di
"Proprietą e possesso"

consulenze legali in materia di: Proprietą e possesso

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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso
Consulenza Q202335381 del 18/12/2023
A. D. chiede
«Buongiorno, il mio confinante ha costruito all'interno della sua proprietà una tettoia chiusa tipo veranda, come da foto, dove prima c'era un rudere che ha demolito (probabilmente una vecchia stalla). Ha appoggiato un lato della...»
Consulenza legale: «Innanzitutto è necessario premettere che per affrontare in maniera corretta questo parere sarebbe necessario un confronto serrato con un tecnico edile: infatti, solo tale figura professionale può confermare se nel caso specifico sono...»
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Consulenza Q202335018 del 13/11/2023
M. D. N. A. chiede
«Io vivo a Miami, USA e dovevo partire ieri però sono ancora qua a Genova che penso cosa posso fare con un box dove uno che ha una Punto ha chiesto alla signora che fa pulizia a casa di mio padre se lo vendeva io ho chiesto una cifra, molto...»
Consulenza legale: «La situazione descritta nel quesito non è di facile soluzione perché non si è a conoscenza di tutti i dettagli della vicenda. Inoltre, proporre un’ azione giudiziaria ordinaria non servirebbe a garantire una rapida...»
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Consulenza Q202334904 del 27/10/2023
R. C. chiede
«Buongiorno, vi espongo il nostro problema nella maniera più sintetica possibile, augurandomi di essere sufficientemente chiaro. Nel nostro condominio esiste a piano terra un bar che dispone anche di un piano interrato che da un paio di...»
Consulenza legale: «Stante la situazione descritta, l’unica strada da intraprendere è quella di incardinare un contenzioso per immissioni moleste ai sensi dell’art. 844 del c.c. nei confronti della impresa che gestisce i locali bar e sala da...»
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Consulenza Q202334695 del 05/10/2023
F. D. P. chiede
«Nel 2009 ho acquistato una mansarda che sin dalla sua costruzione, in difformità al progetto, ha inglobato il pianerottolo con muro e porta. Detto pianerottolo è oggi di esclusivo uso della mansarda. Posso far valere usucapione e...»
Consulenza legale: «A parere di chi scrive vi sono tutti i presupposti per richiedere ai danni dell’intera compagine condominiale l’ usucapione per possesso ventennale ai sensi dell’art. 1158 del c.c. del pianerottolo, bene che diversamente...»
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Consulenza Q202333824 del 27/06/2023
Anonimo chiede
«Sono proprietario di una casa vacanza costruita su terreno terrazzato a due livelli -piano terra e primo- con scalinata esterna sita a nord. Costeggia il muro di fabbrica -lato sud- della casa vacanza di mio papà e permette l' accesso...»
Consulenza legale: «In linea teorica non vi sono impedimenti ad applicare l’istituto della usucapione ex artt. 1158 e ss.del c.c. anche a spazi ricompresi in appartamenti privati, ma nel caso specifico bisogna chiarire quale sia il diritto che si ha il timore...»
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Consulenza Q202333791 del 15/06/2023
Y. R. W. chiede
«ricorso di azione possessoria un convivente carcerato con precedenti vuole subentrare nel contratto tramite more uxorio nonostante il suo stato civile sia coniugato ma separato di fatto sino alla morte della convivente con morosità sia...»
Consulenza legale: «Sebbene non si abbia avuto modo di visionare atti sulla questione giudiziaria in oggetto e approfondire i fatti e le argomentazioni delle due parti avversarie, si rileva quanto segue. Pare che il compagno della titolare del contratto di...»
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Consulenza Q202333866 del 13/06/2023
F. R. chiede
«Il confine tra il mio terreno e quello del vicino è delimitato da un muretto divisorio in blocchi di arenaria incementati alto circa 30 cm, sul quale poggiano paletti in ferro che sorreggono una rete metallica alta circa 1,50. Il muretto e...»
Consulenza legale: «La norma in forza della quale si ritiene che il vicino abbia deciso di porre in essere il comportamento che si vorrebbe contestare è l’art. 880 c.c., il quale sancisce una presunzione di comunione del muro che serve di divisione...»
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Consulenza Q202333775 del 08/06/2023
Anonimo chiede
«Spett.le Brocardi, chiedo una Vs. consulenza per il seguente quesito. Durante l'esecuzione per il rifacimento della pavimentazione di strada pubblica, il sottoscritto, privato cittadino abitante lungo detta strada, constata che durante...»
Consulenza legale: «Nel caso che occupa, le norme che sono astrattamente invocabili sono contenute all’interno del Codice Civile . Innanzitutto, è possibile fare riferimento all’art. 1171 c.c., il quale prevede che “ Il proprietario ,...»
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Consulenza Q202333782 del 06/06/2023
R. C. chiede
«Buongiorno, vorrei far istruire una causa di usucapione su un terreno confinante a quello di mia proprietà. Da visura catastale, che allego, il terreno risulta intestato all' Ente di assistenza del Comune di XXX (Ente ormai non...»
Consulenza legale: «Occorre innanzitutto precisare che la causa per usucapione va condotta contro il soggetto che dalle visure catastali risulta titolare del diritto di c.d. “ dominio diretto ” sull’immobile che si intende usucapire, soggetto che...»
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Consulenza Q202333505 del 09/05/2023
M. C. chiede
«Buongiorno; ho acquistato un rustico nel 2004 nel territorio dei castelli romani e, con regolare concessione comunale, l'ho rifinito per abitarci. Nel mentre mi sono reso conto che, sul muro di confine, i miei "vicini" costruivano...»
Consulenza legale: «La fattispecie descritta sembra essere ascrivibile ad una costruzione in aderenza ai sensi dell’art. 877 c.c. Secondo questa disposizione di legge è ammessa la costruzione di un nuovo edificio in aderenza al muro di confine. La...»
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