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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Servitù prediali"
consulenze legali in materia di:
Servitù prediali
Consulenza Q201923129 del 23/04/2019
Andrea B. chiede
Andrea B. chiede
«IL PROBLEMA.
Sono proprietario di una villa singola sul cui terreno insiste elettrodotto Enel. L'atto di costituzione della servitù è stato redatto il 21 luglio 1964 con data di registrazione 17 ottobre 1964. Nell'atto si...»
Consulenza legale: «Riguardo al primo dei quesiti formulati, si pone un delicato problema di interpretazione del contratto . Infatti nell’atto sottoscritto dalle parti la durata della servitù è determinata “ per relationem ”, con...»
Consulenza Q201923060 del 29/03/2019
Ing. M. V. chiede
Ing. M. V. chiede
«Le porzioni immobiliari mia (da 4 anni) e del mio nuovo (da pochi mesi) vicino derivano dalla suddivisione di un'unica proprietà tra più fratelli, che hanno venduto le loro porzioni o l'hanno appena fatto.
Un'area...»
Consulenza legale: «L’art. 908 del codice civile prevede un generale divieto di servitù di stillicidio.
Tuttavia, come osservato dalla Suprema Corte già dal lontano 1951 (sentenza n. 333): “ L'art. 908 c.c., opera solo in mancanza...»
Consulenza Q201922737 del 17/02/2019
Andrea Z. chiede
Andrea Z. chiede
«Sto ristrutturando casa ed anziché utilizzare il gas GPL volevo passare al gas metano per un risparmio economico nei consumi.
La mia casa è all'interno di una strada privata di campagna collegata alla strada comunale da un ponte...»
Consulenza legale: «L’art. 3 della L. n. 154/2016 ha introdotto, in effetti, una speciale servitù coattiva per i gasdotti.
La norma in questione stabilisce che “ i proprietari di strade private sono tenuti a consentire il passaggio di...»
Consulenza Q201922552 del 12/01/2019
Giuseppe C. chiede
Giuseppe C. chiede
«Articolo 1065 Codice civile - Esercizio conforme al titolo o al possesso | Quesito n. 13843
22/07/2015 SEGUITO CONSULENZA SOPRAINDICATA.
Domanda: chi deve richiedere la servitù di passaggio per l'allaccio dell'acqua e conseguente...»
Consulenza legale: «La servitù viene definita dall’art. 1027 del c.c. come un peso imposto sopra un fondo per l’utilità di un altro fondo appartenente a un diverso proprietario . Si realizza, in altri termini, con la servitù un...»
Consulenza Q201822493 del 26/12/2018
Lari A. chiede
Lari A. chiede
«CONSULENZA PER UTENZE
Chiedo consulenza in merito alla necessità o meno di costituzione servitù per utenze gas, acqua fognature in complesso immobiliare.
ANTEFATTO
In un contratto di permuta di immobile bifamiliare da...»
Consulenza legale: «Esaminati il contratto preliminare e l’atto di permuta (gli unici contratti in nostro possesso, oltre quello relativo alla fideiussione ) nonché quanto riportato nel presente quesito, si ritiene di essere in accordo con quanto...»
Consulenza Q201822281 del 11/11/2018
Anonimo chiede
Anonimo chiede
«L’assemblea condominiale di uno stabile commerciale ha deliberato (all’unanimità dei presenti rappresentanti più della metà dei millesimi della proprietà) la rimozione, in quanto non autorizzata, di una...»
Consulenza legale: «Sulla base di quanto riferito nel quesito, si ritiene che la materia del contendere penda a favore del proprietario del cartellone pubblicitario. Non solo costui può opporre alle pretese condominiali una avvenuta usucapione , ma il...»
Consulenza Q201822263 del 06/11/2018
GIANNI R. chiede
GIANNI R. chiede
«Buon giorno , questo è il mio problema.
Un proprietario di due fondi agricoli dominanti,confinanti tra loro con un passaggio comunicante, ognuno con diversa servitù di passaggio .
Una di queste servitù su via agraria di 150...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere alla domanda contenuta nel quesito, occorre fare alcune brevissime premesse teoriche in merito all’istituto giuridico della servitù .
L’art. 1027 c.c. fornisce una definizione della servitù...»
Consulenza Q201822271 del 05/11/2018
Claudio P. chiede
Claudio P. chiede
«Vorrei sapere se un condomino può creare una servitù privata.
Creando una porta nel pianerottolo delle scale condominiali, per poi accedere nella stanza riunioni condominiale, e nella stanza aprire una seconda porta per accedere...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 1027 del c.c. la servitù prediale consiste in un peso imposto su un fondo per l’utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario.
Per aversi quindi una servitù è...»
Consulenza Q201822030 del 20/09/2018
Cesare D. B. chiede
Cesare D. B. chiede
«Ho sul mio terrazzo una servitù di passaggio per scarico di carbone per riscaldamento. E' estinta non usandosi più il carbone da molti anni?»
Consulenza legale: «Come prevede l’art. 1027 c.c. la servitù consiste nel peso imposto sopra un fondo per l’utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario.
La servitù di passaggio è un classico esempio di...»
Consulenza Q201821683 del 07/07/2018
Lorenzo C. chiede
Lorenzo C. chiede
«Buongiorno ,casa mia ha come uno accesso alla via pubblica una scalinata ripida di 22 scalini direttamente perpendicolare su una strada statale. Praticamente dall’ultimo scalino e la linea di demarcazione bianca della carreggiata ci sono...»
Consulenza legale: «Prima di tentare di trovare una soluzione al problema che si pone, occorre precisare che non possiamo dire in questo caso di trovarci in presenza di un fondo intercluso, dovendo qualificarsi tale, per espressa disposizione dell’art. art....»
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