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Consulenza legale in materia di
"Servitù prediali"
consulenze legali in materia di:
Servitù prediali
Consulenza Q202127363 del 03/02/2021
Paola M. C. chiede
Paola M. C. chiede
«Buongiorno.
Nel 2017 - consulenza Q201718670 - la risposta al mio quesito riguardante una servitù di passaggio è stata che avrei potuto ottenerne l'estinzione per confusione.
Ora è arrivato il momento di agire, ma,...»
Consulenza legale: «L’ azione che va esercitata in questo caso è un’azione relativa a diritti di natura reale , in quanto per mezzo di essa si dovrà far accertare in giudizio l’estinzione per confusione della servitù di...»
Consulenza Q202127362 del 03/02/2021
Paola M. C. chiede
Paola M. C. chiede
«Buongiorno.
Nel 2017 ho richiesto una consulenza legale (Q201718670) relativa a una servitù prediale contro la quale avrei potuto procedere richiedendone al giudice la soppressione per confusione.
L'incognita era rappresentata proprio...»
Consulenza legale: «Gentile cliente, purtroppo dalla data della consulenza che le abbiamo fornito nel 2017 ad oggi non si rinvengono mutamenti di rilievo nella giurisprudenza relativa alla materia di suo interesse.
Procedendo ad un riesame della copiosa e completa...»
Consulenza Q202127342 del 01/02/2021
Marzia M. chiede
Marzia M. chiede
«Salve, mio padre ha ereditato la casa dei miei nonni.
L'acqua che serve la casa viene da una fonte che mio nonno aveva comperato (è su un terreno che appartiene ad altri proprietari).
Quando è stato fatto l’atto di...»
Consulenza legale: «La situazione a cui si fa riferimento nel quesito, in assenza di alcun riferimento preciso ad eventuali atti o provvedimenti, sembra possa essere ricondotta a quel particolare tipo di servitù che l’art. 1049 c.c. definisce “...»
Consulenza Q202026768 del 18/11/2020
Mario R. chiede
Mario R. chiede
«Gentile redazione,
richiedo un vostro parere su un quesito di natura legale, i cui dettagli vi verranno illustrati attraverso un mio allegato.
Chiedo gentilmente di mantenere i nomi ed i riferimenti a persone/luoghi in maniera generica,...»
Consulenza legale: «In via generale, nell’ordinamento non vige alcun divieto per il proprietario di un immobile di sopraelevarlo, in modo da non pregiudicare il panorama visibile da altro fondo, posto che tale facoltà costituisce una delle molteplici...»
Consulenza Q202026753 del 12/11/2020
DE S. R. chiede
DE S. R. chiede
«Ho acquisito all’asta un immobile ad uso ufficio (A10), realizzato negli anni 50, abitabilità del 1955 (all. 1), che, dalla descrizione della perizia di stima, risultava dotato degli impianti elettrico ed idrico, sotto traccia (all....»
Consulenza legale: «La situazione normativa del complesso è sicuramente molto intricata: in particolar modo non si riesce a capire il ruolo di questo fantomatico Consorzio, a fronte del fatto che ci troviamo innanzi ad un edificio condominiale in cui è...»
Consulenza Q202026747 del 07/11/2020
Marco S. chiede
Marco S. chiede
«Buongiorno,
A ho acquistato una casa singola, nel momento del compromesso mi è stato comunicato dal venditore che avrei dovuto procedere con lo spostamento del contatore dell'energia in quanto era posizionato su un' altra...»
Consulenza legale: «Per rispondere ai quesiti in esame occorre in primo luogo tenere presente quanto previsto dall’art. 1056 del codice civile relativo al passaggio di condutture elettriche nonché la disciplina contenuta nel R.D. n.1775 del 1933 e,...»
Consulenza Q202026609 del 28/10/2020
Alex B. chiede
Alex B. chiede
«Dal 2015 sono proprietario di un immobile su fondo intercluso, sito in zona residenziale e che ha "diritto di passaggio e di uso" sul cortile della proprietà confinante. La servitù risulta costituita con un atto notarile...»
Consulenza legale: «Alcune brevissime premesse in punto di diritto prima di rispondere alle domande contenute nel quesito.
La servitù fa parte dei diritti reali di godimento e consiste in una limitazione imposta a un fondo (detto servente) per...»
Consulenza Q202026202 del 18/09/2020
Spinelli G. C. chiede
Spinelli G. C. chiede
«Salve nel mio giardino passa una condotta di gas ( ITALGAS) che alimenta altre abitazioni di una via parallela a quella di casa mia! Nella fattispecie, le villette dove abito io sono state costruite prima e qui di servite prima d ITALGAS, qualche...»
Consulenza legale: «Per rispondere al presente quesito è necessario, innanzitutto, fare riferimento al testo dell’art. 1068 del c.c., il quale disciplina il trasferimento della servitù in luogo diverso.
In proposito la regola generale...»
Consulenza Q202026128 del 03/09/2020
Luigi V. chiede
Luigi V. chiede
«La mia società è titolare di un contratto prima di “affitto” e poi di “concessione” relativo ad un terreno comunali a latere del fiume (omissis) in provincia di (omissis). Si tratta di un’area...»
Consulenza legale: «Dall’esame della copiosa documentazione inviata a corredo del quesito si evince che la particolarità del caso è data dal fatto che i terreni comunali in parola sono gravati da uso civico.
Gli usi civici sono diritti di...»
Consulenza Q202026162 del 02/09/2020
CHRISTIAN M. chiede
CHRISTIAN M. chiede
«Salve,
sono proprietario di un fondo servente sul quale esiste un diritto di passaggio per permettere al mio vicino di accedere ad un fabbricato adibito a cantina.
Il mio fondo è parzialmente recintato con una rete metallica ed è...»
Consulenza legale: «Come è stato giustamente osservato nel quesito, in casi come questo, di servitù risultante da atto notarile, il primo passo da compiere è proprio quello di leggere con attenzione l’atto costitutivo di servitù,...»
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