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Consulenza legale in materia di
"Divisione ereditaria"

consulenze legali in materia di: Divisione ereditaria (Successioni, testamento e donazioni)
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Tutte le consulenze legali / Successioni, testamento e donazioni / Divisione ereditaria (Successioni, testamento e donazioni)
Consulenza Q20149731 del 06/03/2014
Serena M. chiede
«Spett. Brocardi.it Io, mia sorella e due cugini, tra loro fratelli, abbiamo ereditato due terreni (uno edificabile e uno non edificabile), un immobile ad uso abitazione ed uno ad uso commerciale. La proprietà è indivisa, quindi...»
Consulenza legale: «Nel caso proposto si potrebbero prospettare dal punto di vista giuridico alcune alternative: 1) una cessione delle quote dei cugini agli altri due fratelli e una contestuale o successiva permuta tra le due sorelle (scambio di abitazione e...»
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Consulenza Q20137970 del 06/05/2013
CLAUDIA . C. chiede
«Buongiorno, siamo 4 eredi di un appartamento ereditato da nostro padre (3 figli e una ex convivente alla quale mio padre ha lasciato l'usufrutto nel testamento). Io e una mia sorella abbiamo necessità di vendere le nostre due quote che...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell' art. 713 del c.c. i coeredi possono sempre domandare lo scioglimento della comunione ereditaria mediante divisione. In particolare, quando oggetto dell'ereditā č un bene immobile non comodamente divisibile (come un...»
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Consulenza Q20137466 del 02/02/2013
Francesco chiede
«Mia moglie ed io, nei nostri testamenti olografi, vorremmo lasciare l'usufrutto della nostra casa di abitazione a nostra figlia e la nuda proprietà a nostra nipote, di cinque anni, disponendo però che lei non possa alienare la...»
Consulenza legale: «L'operazione descritta - attribuzione in via testamentaria dell'usufrutto sull'immobile ad un successore e della nuda proprietà ad un altro successore, con divieto per questi di alienare il bene sino alla morte...»
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Consulenza Q20125560 del 06/05/2012
Ennio D. G. chiede
«Sono comproprietario pro-quota di un locale commerciale ricevuto in eredità attualmente in affitto per attività di ristorazione il cui contratto 6+6 anni scade il 31.12.2012, contratto disdettato entro i termini di legge....»
Consulenza legale: «Il diritto di prelazione che spetta a ciascun coerede è cosa ben diversa dal diritto di prelazione che spetta al conduttore nel caso in cui il locatore abbia intenzione di vendere l'immobile locato. Il diritto di prelazione di...»
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Consulenza Q20125542 del 05/05/2012
Siso chiede
«Buongiorno. Chi ha fatto testamento è una persona single senza più genitori ed avente una sorella che chiamerò "C" e due nipoti che chiamerò "A" e "B". Questo è il testo del...»
Consulenza legale: «L' art. 662 del c.c. prevede che il testatore può porre la prestazione del legato a carico degli eredi ovvero a carico di uno o più legatari. Quando il testatore non ha disposto, alla prestazione sono tenuti gli eredi....»
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Consulenza Q20125031 del 05/03/2012
Francesco chiede
«01 - 03 - 2012 Eredi di un bene immobile di circa 70 Mq (da ristrutturare)di un valore di 42.000 euro. Siamo in 10 beneficiari ed avremmo trovato un interessato all'acquisto, ma un erede non vuole. Come comportarsi ? Grazie per la cortese...»
Consulenza legale: «Nell'ipotesi, che si avvera di frequente, in cui più persone siano chiamate pro quota alla stessa eredità, si ha il tipico caso della comunione ereditaria . Essa viene regolata dalle norme generali sulla comunione. A favore di...»
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Consulenza Q20124955 del 12/02/2012
Immacolata chiede
«sono erede di un suolo insieme ad altri 5 fratelli, posso vendere la mia quota a terzi o devo per forza avvisare gli altri eredi?»
Consulenza legale: «Nell'ipotesi, che si avvera di frequente, in cui più persone siano chiamate pro quota alla stessa eredità, si ha il tipico caso di comunione ereditaria, la quale viene regolata dalle norme generali in tema di comunione. Ogni...»
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Consulenza Q20114381 del 22/07/2011
Brunella P. chiede
«Sono stata nominata esecutrice testamentaria dal mio compagno, deceduto in ottobre 2010, nonchè erede di una parte del patrimonio. Ai figli del fratello germano del testatore vengono lasciati altri beni immobili nel paese di nascita del de...»
Consulenza legale: «L’esecutore testamentario deve curare che siano esattamente eseguite le disposizioni di ultima volontà del defunto. Nella fattispecie, sembra, inoltre che ci si trovi di fronte all’imposizione di un onere o modus,...»
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Consulenza Q20112952 del 25/03/2011
Celeste chiede
«Un defunto lascia un immobile, tutti gli eredi sono in accordo a venderlo ad un dato prezzo ma soltanto uno si oppone. Come viene risolto il problema se un erede continua ad opporsi ad ogni occasione di vendita dell'immobile? Grazie»
Consulenza legale: «Gli eredi possono sempre chiedere lo scioglimento della comunione ereditaria ( art. 713 del c.c. ): se essa ha ad oggetto un immobile non divisibile, tale bene dovrebbe essere preferibilmente compreso nella porzione di uno o più coeredi....»
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Consulenza Q20112257 del 11/02/2011
Enzo D. G. chiede
«Ho acquistato un terreno proveniente da una divisione ereditaria, che ho in comune con un germano della mia dante causa. Sul terreno insistono la strada di accesso al suo fondo esclusivo ed una cisterna d'acqua molto grande. Ho intenzione di...»
Consulenza legale: «L’ art. 1111 del c.c. statuisce che ciascuno dei partecipanti può sempre domandare lo scioglimento della comunione e secondo l’ art. 1116 del c.c. all’istituto della comproprietà è possibile applicare anche...»
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