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Consulenza Q202646264 del 22/01/2026
V. C. chiede
“Buonasera, ho venduto una casa nel 2024 con un gazzebo/giardino d’inverno installato nel 2020/21 senza nulla osta da parte della sopraintendenza. Qualche mese fa il nuovo proprietario mi ha chiesto 2000 Euro per mettere il gazzebo a norma (multa, progetto,...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La risposta al quesito richiede di affrontare due diversi profili: 1) le sanzioni di natura amministrativa e penale per la realizzazione di un abuso edilizio; 2) la responsabilità civilistica nei confronti dell’acquirente. 1) Nel nostro caso,...” continua a leggere
Consulenza Q202646257 del 21/01/2026
G.S. chiede
“Buongiorno Ho subito un infortunio nel mese di giugno 2025, è stato inviato all'Inail certificato medico telematicamente dal pronto soccorso. la diagnosi descrive danno permanente al polso dx. Sono datore di lavoro titolare di azienda agricola. Dopo...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“L’obbligo di presentare la denuncia di infortunio all’INAIL trova normativa primaria nel Testo unico sull'assicurazione degli infortuni sul lavoro (Decreto del Presidente della Repubblica 30 giugno 1965, n. 1124); in particolare l’ art. 53 del...” continua a leggere
Consulenza Q202646224 del 20/01/2026
C.A. chiede
“Vi scrivo per un parere legale su alcuni aspetti di un contratto preliminare di acquisto di un immobile. Sono la parte venditrice assieme a mia sorella . Facendo riferimento al testo del contratto che ho accluso vorrei sapere 1) vorremmo sapere se la data del 31...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La proposta d’acquisto di immobile sottoscritta prevede che il rogito avrebbe dovuto essere fissato entro il 31.01.2026. È prassi indicare nei preliminari di compravendita o, come nel caso di specie, nella proposta di acquisto con valore di...” continua a leggere
Consulenza Q202646226 del 20/01/2026
A.A. chiede
“Buonasera,il tetto massimo delle sanzioni dovrebbe scendere da 10.328 euro a 2.068 euro secondo il vostro articolo https://www.brocardi.it/notizie-giuridiche/decreto-salva-casa-arrivo-alcune-novita-diventa-semplice-sanare-abusi/6275.html .Quando sarebbe prevista...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La modifica indicata nell'articolo attiene ad un emendamento, proposto in sede di discussione per l'approvazione della Legge di Bilancio 2026. Purtroppo, in sede di approvazione definitiva del testo di legge, avvenuta in data 30 dicembre 2025 con la L. n. 199...” continua a leggere
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La vicinitas è un istituto giuridico precipuo del diritto processuale amministrativo: si tratta di un concetto elastico di matrice giurisprudenziale, che non trova quindi nel diritto positivo una sua disciplina. Dall’analisi svolta è emerso,... (continua a leggere)
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