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Consulenza Q202647441 del 07/05/2026
A. M. chiede
“Trattasi di un lastrico solare diviso in modo esclusivo fra Tizia e Caio. Tizia: ha una fascia “larga 1 metro e lunga tutta la lunghetta del palazzo (21 metri). Caio la parte maggiore larga circa 5 o 6 metri e lunga quanto l’altra. Si accede da porta...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La sussistenza o meno di un diritto di passaggio lungo tutta la fascia di terrazzo di proprietà di Tizia richiederebbe una verifica puntuale dei titoli a cui si fa riferimento nel quesito. Sulla scorta di quanto viene riferito, comunque, può dirsi...” continua a leggere
Consulenza Q202647363 del 06/05/2026
M. F. chiede
“Egregi avvocati di brocardi.it Vi contatto per avere delucidazioni su norme e reati inerenti il caso che in breve vi espongo: Pochi giorni fa avevo richiesto telefonicamente e via email, all'archivio notarile di XXX (poiché il notaio non esercitava...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Il primo aspetto che si chiede di chiarire è quello relativo alla sussistenza o meno di specifiche modalità per richiedere copia di un atto pubblico rogato da notaio che ha cessato l’esercizio delle funzioni. La risposta è positiva e...” continua a leggere
Consulenza Q202647472 del 05/05/2026
M. B. chiede
“Un cordiale saluto.Ecco la ia siutazione. Ho affittato a un inquilino con un 3+4 il 16 Agosto 2023, trattasi di bilocale con contratto preso da schema contratti liberi (quindi nessuna consulenza ricevuta). Il giorno della firma del contratto, ho regisrato lo stesso...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“In merito alla validità della registrazione del contratto di locazione abitativa e agli effetti dell’eventuale mancata allegazione del contratto nel modello RLI, occorre preliminarmente ricordare che l’art. 1, comma 346, Legge 30 dicembre 2004...” continua a leggere
Consulenza Q202647383 del 05/05/2026
B. C. chiede
“In data 16/03/2021 il Comune ordinava di provvedere con immediatezza e senza indugio al ripristino delle condizioni di sicurezza di un piccolo fabbricato preesistente legittimamente, posto all’interno del centro storico della città, “atti a...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Tra gli interventi edilizi ammessi e qualificati come ristrutturazione edilizia, con tutto ciò che ne consegue in materia di normativa applicabile, vi è anche la cosiddetta "demoricostruzione", ossia la demolizione di un edificio pre-esistente...” continua a leggere
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L’elaborato analizza l’evoluzione degli strumenti di garanzia a scopo di trasferimento nel nostro ordinamento. Il focus principale è il patto marciano, esaminato come modello alternativo e lecito rispetto al divieto di patto commissorio (art.... (continua a leggere)
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