Condominio e appalti, la Corte chiarisce: piccoli difetti nei lavori non bastano per bloccare il pagamento all'impresa. Ecco quando il saldo resta comunque dovuto (continua a leggere)
Con la sentenza 19011 di quest'anno, la Suprema Corte scioglie alcuni dubbi riguardanti la ripartizione dei costi condominiali in riferimento alla distinte figure del nudo proprietario e dell'usufruttuario. Ecco chi deve pagare e che cosa,... (continua a leggere)
Quando i cassonetti sono collocati in posizioni inappropriate e generano odori e rumori continui, non è semplice disagio quotidiano, ma una possibile violazione del diritto al godimento della proprietà e della vita domestica, con... (continua a leggere)
Raccolta differenziata in condominio, basta un errore per far pagare tutti: ecco quando la multa ricade anche su chi differenzia correttamente (continua a leggere)
Le bollette condominiali non pagate possono causare distacchi e costi extra, ma non sempre la responsabilità è dell'amministratore. Ecco quando scatta davvero il risarcimento danni secondo legge e giurisprudenza (continua a leggere)
Spese tetto condominio: il Tribunale di Avellino chiarisce che nel condominio parziale i costi gravano solo su chi trae un beneficio concreto, vietando all’assemblea di addebitare la manutenzione a tutti i condomini (continua a leggere)
Ogni estate si ripete lo stesso copione: il caldo diventa insopportabile e il vicino o l'amministratore bussano alla porta con una diffida in mano a causa dell’installazione del condizionatore. Ma stavolta la legge parla chiaro e dalla... (continua a leggere)
Il Tribunale di Nocera Inferiore conferma che l’assemblea di scala può deliberare in autonomia sui lavori dell’impianto idrico. Per l’art. 1123 c.c. conta solo la funzione del bene, escludendo dal voto e dalle spese i... (continua a leggere)
Hai alzato la mano in assemblea e ora te ne penti? Se quella decisione viola la legge, il tuo voto favorevole non ti impedisce di impugnarla, anzi: hai tutto il diritto di farlo senza limiti di tempo. Ecco tutto quello che devi sapere (continua a leggere)
I rumori condominiali episodici non sono intollerabili: il Tribunale di Roma respinge il ricorso contro un poliambulatorio applicando l'art. 844 c.c. La normale tollerabilità va valutata in base al contesto urbano, bilanciando la... (continua a leggere)