Hai cercato: Locatore

Trovati 503 risultati nelle consulenze legali

• Quesito Q202127381 (Articolo 13 Legge locazioni abitative - Patti contrari alla legge)
  
  «Buongiorno gradirei ricevere una Vs consulenza sull’argomento si seguito esposto: - il 27/7/2007 stipulo un contratto di locazione concordato (3+2) registrato...»
• Consulenza legale Q202127295 (Articolo 1594 Codice Civile - Sublocazione o cessione della locazione)
  
  «Non vi sono impedimenti legali per attuare l’operazione descritta nel chiarimento fornito relativamente al quesito. Infatti, l’art. 1594 c.c. stabilisce che...»
• Quesito Q202127295 (Articolo 1594 Codice Civile - Sublocazione o cessione della locazione)
  
  «buongiorno, la mia domanda riguarda una caso di sublocazione commerciale. Nel caso in cui il sub locatore voglia dare disdetta dal contratto principale senza creare pregiudizio...»
• Consulenza legale Q202127194 (Articolo 1022 Codice Civile - Abitazione)
  
  «E’ possibile costituire a favore di un terzo ed a titolo gratuito un diritto di abitazione su un immobile di esclusiva proprietà del concedente il...»
• Consulenza legale Q202127187 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «La comunicazione di diniego di rinnovo del contratto, effettuata dal locatore ex art. 3 del D.lgs. 9 dicembre 1998 n. 431 (c.d. Legge sulle locazioni abitative) deve giungere...»
• Consulenza legale Q202127208 (Articolo 1602 Codice Civile - Effetti dell'opponibilitą della locazione al terzo acquirente)
  
  «In primo luogo, occorre tenere presente che in base all’art. 1602 c.c. l’acquirente dell’immobile locato subentra nei diritti e nelle obbligazioni derivanti...»
• Quesito Q202127208 (Articolo 1602 Codice Civile - Effetti dell'opponibilitą della locazione al terzo acquirente)
  
  «Buonasera, in data 30/11/2020 ho rilasciato un locale condottò in locazione dal 1999, all’atto dell’ingresso nel 1999 pur firmando un contratto dove...»
• Consulenza legale Q202127175 (Articolo 5 Legge locazioni abitative - Contratti di locazione di natura transitoria)
  
  «Il contratto di locazione uso transitorio è un tipo di contratto uso abitativo la cui caratteristica principale è, appunto, la transitorietà ed è...»
• Quesito Q202127174 (Articolo 23 ter T.U. edilizia - Mutamento d'uso urbanisticamente rilevante)
  
  «Segue, pareri n. Q202026897-Q202026975 Il sottoscritto locatore, in forza di un contratto di sublocazione (registrato) vincolato a quello di locazione, detiene in subaffitto il...»
• Consulenza legale Q202027116 (Articolo 1170 Codice Civile - Azione di manutenzione)
  
  «Nella presente vicenda possiamo parlare di un diritto di servitù di passaggio. Leggiamo infatti di un “diritto di accesso” in favore degli appartamenti del...»
• Consulenza legale Q202027075 (Articolo 38 Legge equo canone - Diritto di prelazione)
  
  «L’art. 38 della L. n. 392/1978, che, stando a quanto riferito nel quesito, viene espressamente richiamato nel contratto stipulato tra le parti, stabilisce innanzitutto...»
• Consulenza legale Q202027078 (Articolo 943 Codice Civile - Laghi e stagni)
  
  «La costituzione del diritto di superficie su un lago, purtroppo, non è giuridicamente realizzabile, in quanto l’acqua non può considerarsi possibile...»
• Consulenza legale Q202027013 (Articolo 553 Codice proc. civile - Assegnazione e vendita di crediti)
  
  «La giurisprudenza della Corte di Cassazione ha affermato in diverse occasioni che, in tema di espropriazione presso terzi, l' ordinanza di assegnazione al creditore del...»
• Consulenza legale Q202026996 (Articolo 1460 Codice Civile - Eccezione d'inadempimento)
  
  «La sospensione del canone da parte del conduttore deve considerarsi del tutto illegittima. Egli porterebbe a sostegno della legittimità della sospensione del pagamento il...»
• Consulenza legale Q202026995 (Articolo 1456 Codice Civile - Clausola risolutiva espressa)
  
  «La clausola risolutiva espressa rientra tra le cause di risoluzione “di diritto” del contratto . Come è stato già spiegato in occasione della...»
• Consulenza legale Q202026897 (Articolo 38 Legge equo canone - Diritto di prelazione)
  
  «In primo luogo occorre chiarire che il locatore è chi concede in locazione un bene. Chi conduce in locazione un bene è il conduttore o, detto altrimenti,...»
• Consulenza legale Q202026869 (Articolo 38 Legge equo canone - Diritto di prelazione)
  
  «Per fornire risposta al presente quesito è necessario partire dall’analisi del testo dell’art. 38 L. 392/1978, che così prevede al primo comma:...»
• Consulenza legale Q202026860 (Articolo 1 Legge locazioni abitative - Ambito di applicazione)
  
  «L’ art. 1 c.4 Legge 431/98 prevede che il contratto di locazione ad uso abitativo debba avere la forma scritta a pena di nullità. Anche l’omessa...»
• Quesito Q202026897 (Articolo 38 Legge equo canone - Diritto di prelazione)
  
  «Io e mia moglie siamo proprietari di un ufficio a Mogliano Veneto, locato da due mesi ad un soggetto ( ditta individuale ) che vi esercita l'attività di broker...»
• Consulenza legale Q202026825 (Articolo 665 Codice proc. civile - Opposizione, provvedimenti del giudice)
  
  «Dalla lettura dell’atto di opposizione risulta che lo sfratto sia stato richiesto da parte locatrice per mancato pagamento dei canoni da dicembre 2019 a giugno 2020....»
• Quesito Q202026877 (Articolo 1803 Codice Civile - Nozione)
  
  «Salve, Volevo affittare una camera in un appartamento dove attualmente vivono altri studenti/lavoratori, al fine di passare la residenza. Lavorando a tempo indeterminato e...»
• Consulenza legale Q202026815 (Articolo 1803 Codice Civile - Nozione)
  
  «In effetti, quando il proprietario di un immobile ha nelle sue intenzioni di venderlo, non può certamente vincolarsi con un contratto di locazione , sia esso 3+2 o...»
• Quesito Q202026825 (Articolo 665 Codice proc. civile - Opposizione, provvedimenti del giudice)
  
  «Salve, avendo affittato un immobile con enormi problemi di impiantistica non in regola, soprattutto dell'impianto elettrico che non essendo a norma mi ha fatto rischiare una...»
• Quesito Q202026815 (Articolo 1803 Codice Civile - Nozione)
  
  «Salve, Come prosieguo alla vostra consulenza con codice di riferimento Q202026729, vi sottopongo un'ulteriore domanda: Il locatore non vuole farmi un contratto di...»
• Quesito Q202026729 (Articolo 4 Legge equo canone - Recesso del conduttore)
  
  «Salve. Vi espongo la situazione e la problematica: Io, in qualità di potenziale Conduttore, mi sono recato in una associazione degli inquilini e proprietari di Catania...»
• Consulenza legale Q202026662 (Articolo 952 Codice Civile - Costituzione del diritto di superficie)
  
  «Anche se nel quesito si chiede di “tralasciare” il diritto di superficie , va fatta una brevissima premessa sulle caratteristiche di tale diritto reale , al fine...»
• Quesito Q202026695 (Articolo 2043 Codice Civile - Risarcimento per fatto illecito)
  
  «Nel 2017 ho affittato un mio appartamento in Parma, con regolare contratto registrato al Sig Mirco. Questi, un tipo un po' strano, sfuggente ecc. una sera di aprile 2019, in...»
• Consulenza legale Q202026573 (Articolo 1594 Codice Civile - Sublocazione o cessione della locazione)
  
  «Per rispondere al quesito, è necessario innanzitutto richiamare la normativa generale e speciale in materia di locazione , sublocazione e successione nel contratto di...»
• Quesito Q202026550 (Articolo 1337 Codice Civile - Trattative e responsabilitą precontrattuale)
  
  «Stimatissima Redazione, premesso che dalla data di stipula del 2018 in realtà nessun godimento è intervenuto in favore della Rossi srl, posto che il bar nel...»
• Consulenza legale Q202026391 (Articolo 1189 Codice Civile - Pagamento al creditore apparente)
  
  «Va premesso che il comma 7 dell’art. 560 del c.p.c. vieta espressamente al debitore di dare in locazione l'immobile pignorato senza autorizzazione del giudice...»