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Quesito Q202026680 (Articolo 1138 Codice Civile - Regolamento di condominio)
«Sono proprietario di un appartamento di un condominio costituito da tre fabbricati separati.
Ogni fabbricato ha la forma a T.
Vi è un regolamento di condominio...»
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Quesito Q202026662 (Articolo 952 Codice Civile - Costituzione del diritto di superficie)
«Buongiorno,
l'azienda per cui lavoro cerca tetti di capannoni per installare impianti fotovoltaici. I tetti dei capannoni sono di aziende terze, i costi di installazione...»
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Consulenza legale Q202026600 (Articolo 59 Codice del consumo - Eccezioni al diritto di recesso)
«Prima di passare allo specifico del caso concreto esaminando la copia della proposta di commissione che ci è stata trasmessa, facciamo alcune brevi osservazioni di...»
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Consulenza legale Q202026551 (Articolo 46 T.U. edilizia - Nullitą degli atti giuridici relativi ad edifici la cui costruzione abusiva sia iniziata dopo il 17 marzo 1985)
«Quanto riferito dal notaio , in ordine all’impossibilità giuridica di procedere a vendita o divisione dell’immobile caduto in successione , è...»
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Quesito Q202026609 (Articolo 1027 Codice Civile - Contenuto del diritto)
«Dal 2015 sono proprietario di un immobile su fondo intercluso, sito in zona residenziale e che ha "diritto di passaggio e di uso" sul cortile della proprietà...»
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Consulenza legale Q202026525 (Articolo 1372 Codice Civile - Efficacia del contratto)
«Da un esame della documentazione allegata, parrebbe che parallelamente o successivamente ai rogiti di acquisto delle unità immobiliari fu elaborato dai proprietari di...»
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Consulenza legale Q202026454 (Articolo 965 Codice Civile - Disponibilitą del diritto dell'enfiteuta)
«Con il quesito posto viene sostanzialmente chiesto di prendere posizione in ordine alla possibilità che un livellario possa usucapire il c.d. dominio diretto per...»
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Quesito Q202026514 (Articolo 1021 Codice Civile - Uso)
«Buongiorno, nel 1982 ho acquistato un appartamento in un condominio di Pecetto T.se - Condominio composto da sei corpi di fabbrica tre al pian terreno con tavernetta e tre al...»
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Consulenza legale Q202026462 (Articolo 884 Codice Civile - Appoggio e immissione di travi e catene nel muro comune)
«Ciò che si intuisce leggendo il quesito è che una cascina, originariamente appartenente ad unico proprietario, risulta composta da alcuni locali a piano terra...»
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Consulenza legale Q202026347 (Articolo 42 T.U.E.L. - Attribuzioni dei consigli)
«La valutazione sotto l’aspetto amministrativo e penale dell’operato dell’assessore e del dirigente dell'ufficio urbanistica comunale e dell’”...»
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Quesito Q202026374 (Articolo 51 Codice proc. civile - Astensione del giudice)
«Salve,
anzitutto mi congratulo per l'ultima cosulenza. Non so dove farlo, sul vostro sito, perche' venga pubblicata la mia soddisfazione.
Oggi ho un altro quesito...»
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Quesito Q202026350 (Articolo 540 Codice Civile - Riserva a favore del coniuge)
«Buongiorno, elenco di seguito alcuni punti necessari a inquadrare la situazione all'interno della quale la mia domanda si configura:
ho intrapreso giudizio divisionale in...»
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Consulenza legale Q202026081 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
«L’art.1102 del c.c. ci dice che tutti i comproprietari possono fare uso della cosa comune, purché non ne alterino la destinazione economica e non impediscano agli...»
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Consulenza legale Q202026258 (Articolo 9 Legge equo canone - Oneri accessori)
«Prima dell’esame di qualsiasi pronuncia giurisprudenziale sarebbe importante analizzare quanto effettivamente prevede il contratto di locazione in merito al pagamento...»
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Quesito Q202026276 (Articolo 119 Decreto "Rilancio" - Incentivi per efficientamento energetico, sisma bonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veicoli elettrici)
«Buongiorno,
una srl formata da due soci marito e moglie è proprietaria di un fabbricato costituito da 6 appartamenti.
Il fabbricato è disabitato e necessita di...»
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Quesito Q202026267 (Articolo 908 Codice Civile - Scarico delle acque piovane)
«Nel terreno confinante col mio giardino è stato costruito un condominio. Ci divide un muro in prefabbricato vecchio di oltre 50 anni. I giardini degli appartamenti al...»
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Consulenza legale Q202026134 (Articolo 24 T.U. edilizia - Agibilitą)
«La risposta al quesito deve necessariamente prendere in considerazione due diversi profili: i rapporti con il Comune e il procedimento di sanatoria edilizia e gli eventuali...»
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Consulenza legale Q202025765 (Articolo 34 T.U. edilizia - Interventi eseguiti in parziale difformitą dal permesso di costruire)
«Dalla lettura della sentenza del TAR trasmessa a corredo del quesito emerge che le opere sanzionate dal Comune con l’ordinanza di demolizione impugnata consistono in una...»
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Quesito Q202026162 (Articolo 1064 Codice Civile - Estensione del diritto di servitł)
«Salve,
sono proprietario di un fondo servente sul quale esiste un diritto di passaggio per permettere al mio vicino di accedere ad un fabbricato adibito a cantina.
Il mio...»
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Quesito Q202026157 (Articolo 698 Codice proc. civile - Assunzione ed efficacia delle prove preventive)
«1) il Sig. Bianchi è proprietario di un locale commerciale concesso in locazione al sig. Rossi;
2) quest’ultimo si è reso moroso nel pagamento dei canoni...»
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Quesito Q202026137 (Articolo 1168 Codice Civile - Azione di reintegrazione)
«Buongiorno, vi ho scritto più volte per chiedervi consulenza legale in merito alla situazione della proprietà. In particolare la vostra prima risposta al quesito...»
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Consulenza legale Q202026098 (Articolo 16 bis T.U.I.R. - Detrazione delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici)
«Preliminarmente si evidenzia che i lavori di rifacimento del tetto e del terrazzo, se non effettuati ai fini dell’isolamento termico e con un’incidenza non inferiore...»
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Consulenza legale Q202026104 (Articolo 1130 Codice Civile - Attribuzioni dell'amministratore)
«Il n. 3) dell’art. 1130 del c.c. indica tra i compiti dell’ amministratore di condominio quello di erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle...»
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Quesito Q202026118 (Articolo 950 Codice Civile - Azione di regolamento di confini)
«Ho acquistato ad una asta giudiziaria presso il Tribunale di omissis , un fabbricato (individuato con particella catastale) con annesso 1600 mq di terreno di pertinenza...»
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Consulenza legale Q202026063 (Articolo 1803 Codice Civile - Nozione)
«Il primo problema che va affrontato è quello della utilizzazione da parte degli altri due fratelli delle ville di cui gli stessi sono soltanto nudi proprietari, mentre la...»
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Quesito Q202026074 (Articolo 1056 Codice Civile - Passaggio di condutture elettriche)
«Buongiorno, avrei una domanda sul diritto di passaggio di cavi elettrici attraverso una proprietà privata. Dopo il lockdown durato cinque mesi, periodo in cui non ci era...»
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Consulenza legale Q202025961 (Articolo 53 T.U.P.I. - Incompatibilitą, cumulo di impieghi e incarichi)
«Per rispondere al quesito è, innanzitutto, necessario richiamare le norme in tema di incompatibilità nel lavoro pubblico ed in particolare l’art. 53 , D....»
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Consulenza legale Q202025958 (Articolo 16 bis T.U.I.R. - Detrazione delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici)
«L’agevolazione di cui si discute è quella di cui alla lett- b) del comma 1 dell’art. 16-bis del TUIR (Testo Unico delle Imposte sui Redditi), approvato con...»
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Consulenza legale Q202025955 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«Per dare una risposta totalmente esauriente, sarebbe opportuno esaminare i rogiti di acquisto (attuale e quelli precedenti) della unità immobiliare di proprietà...»
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Consulenza legale Q202025895 (Articolo 1062 Codice Civile - Destinazione del padre di famiglia)
«Elemento decisivo per la soluzione del caso prospettato è il fatto che le due villette siano state costruite negli anni 50 da un unico proprietario.
In situazioni di...»