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Consulenza legale in materia di
"Usucapione"

consulenze legali in materia di: Usucapione (Proprietą e possesso)
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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso / Usucapione (Proprietą e possesso)
Consulenza Q202229928 del 12/01/2022
R. N. chiede
«Un condomino si è appropriato dei locali serbatoi acqua posti sul tetto del caseggiato con conseguente appropriazione del locale stesso. Inoltre si e appropriato di una parte delle scale condominiali che portavano al locale idrico chiudendo...»
Consulenza legale: «Secondo una giurisprudenza assolutamente costante i beni comuni e nello specifico quelli condominiali possono essere usucapiti quando il singolo comproprietario - condomino tenga un comportamento teso ad escludere gli altri partecipanti alla...»
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Consulenza Q202129053 del 21/09/2021
E.L. chiede
«Gentilissimi, la mia richiesta è relativa a un tentativo di usucapione di un bene indiviso relativo a un piccolo immobile ancora intestato ai nostri avi di certamente poco valore ma di molto valore affettivo per tutti i discendenti....»
Consulenza legale: «Esaminato il ricorso ex art. 702 bis c.p.c. che ci è stato trasmesso ed in risposta alle domande contenute nel quesito si osserva quanto segue. Per quanto riguarda gli eredi citati in giudizio, la vocatio in ius appare corretta in...»
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Consulenza Q202128959 del 09/09/2021
I.C. chiede
«Buongiorno, questo il fatto: acquisterei una quota indivisa di 2/3 di un'area edificab. dalla propr. A che l'ha acquistato nel 1964, la rimanente quota di 1/3 è tutt'ora di propr. di B persona defunta 06/12/2010; la propr.A non...»
Consulenza legale: «E’ certamente possibile realizzare giuridicamente quanto prospettato nel quesito, ossia acquistare la quota dell’area edificabile pari a 2/3 indivisi di cui A è comproprietario , per poi avvalersi dell’istituto...»
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Consulenza Q202128832 del 06/09/2021
V.P. chiede
«Scrivo per conto di mia moglie D.M.che ha la possibilità di vendere un locale eriditato da suo padre. Si fa presente che il padre di mia moglie era proprietario di un locale spazioso adibito a stalla e di un piccolo locale di circa 70 metri...»
Consulenza legale: «Va premesso che non è possibile, allo stato, provvedere ad una completa ricostruzione della vicenda oggetto del quesito. Sappiamo dalla sentenza allegata (di cui però è stato inviato solo il dispositivo ) che nel 1988...»
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Consulenza Q202128587 del 06/07/2021
Franco D. chiede
«Caio e Sempronia acquistarono con atto notarile nel 1965 due lotti fabbricabili, separati da un terzo lotto posto tra i due di proprietà di Tizio. ( I lotti tutti e tre sono uguali ed erano gravati da usi civici a favore di un ente pubblico...»
Consulenza legale: «Il caso esposto chiama in causa, contestualmente, due diversi modi di acquisto a titolo originario della proprietà , ossia l’ accessione e l’ usucapione . Generalmente chi costruisce un immobile su terreno di proprietà...»
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Consulenza Q201924513 del 19/12/2019
Secondo A. chiede
«Mio padre costruì un fabbricato per civili abitazione nel 1969 con regolare licenza comunale. Sul rimanente suolo costruì, altresì, in difformità alla licenza edilizia altri cespiti . Alla sua morte (1971) noi eredi...»
Consulenza legale: «Prima di fare chiarezza in questa vicenda è opportuno fare una piccola premessa. Si deve tenere strettamente distinte le violazioni urbanistico edilizie rappresentate dall’edificazione di manufatti in violazione del permesso di...»
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Consulenza Q201924523 del 17/12/2019
Natale R. B. chiede
«Buonasera, ho acquistato all'asta un immobile accatastato nella categoria C3 (Laboratorio per arti e mestieri); questo immobile si trova al piano terzo di un condominio di 3 piani. Attraverso l'ausilio di un architetto farò un...»
Consulenza legale: «Nel rispondere si darà per presupposto che gli altri componenti del condominio non siano tutti concordi nel cedere volontariamente i due depositi comunicanti all’autore del quesito. Se così fosse infatti, la risposta alla...»
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Consulenza Q201924271 del 13/11/2019
Adriano chiede
«Buonasera più di vent'anni fa il mio vicino, proprietario di una porzione di lastrico solare si è appropriato di una piccola parte (20 mq) del mio lastrico di proprietà esclusiva confinante ove è edificato un...»
Consulenza legale: «L’ art. 922 del c.c. annovera espressamente l’ usucapione tra i modi di acquisto a titolo originario della proprietà. Della sua disciplina il codice civile si occupa in particolare agli artt. 1158 e ss. c.c., disponendo...»
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Consulenza Q201924120 del 12/10/2019
Giancarlo C. chiede
«Spett.le Brocardi, Un condomino da oltre 23 anni occupa uno spazio condominiale nel seminterrato del fabbricato quale posto auto. A suo dire poiché non ha mai avuto contestazioni e/o limitazioni di alcun genere deve iniziare la pratica di...»
Consulenza legale: «L’ usucapione prevista dagli artt. 1158 e ss. del c.c. è un modo di acquisto della proprietà o di altro diritto reale su cosa altrui a titolo originario, dal quale discende la titolarità del diritto a fronte del suo...»
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Consulenza Q201923345 del 26/05/2019
S. D. U. A. chiede
«vi ho già richiesto una consulenza cod Q201821673 nel giugno 2018 riguardo all'inoperatività dell'art.889 cc in CONDOMINIO.Ora vi chiedo: ho acquistato un immobile condominiale a gennaio 2007,sempre tenuto in fitto fino ad...»
Consulenza legale: «L’ usucapione prevista dagli artt. 1158 e ss. del c.c. è un modo di acquisto della proprietà o di altro diritto reale su cosa altrui a titolo originario, dal quale discende la titolarità del diritto reale a fronte...»
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