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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Servitù prediali"
consulenze legali in materia di:
Servitù prediali
Consulenza Q202440103 del 19/11/2024
F. P. chiede
F. P. chiede
«ho concesso una servitù di passaggio su terreno agricolo, posso transitare anche io in qualità di servente (proprietario)? vedasi atto notarile di istituzione della servitù già inviato»
Consulenza legale: «Per dare una risposta al presente quesito è utile prima di tutto evidenziare il contenuto dell’ art. 832 del c.c. che stabilisce che il proprietario ha diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo.
Nel caso di...»
Consulenza Q202440081 del 14/11/2024
Cliente chiede
Cliente chiede
«Buongiorno,
ho acquistato un lotto di terreno edificabile da un privato con atto notarile tramite intermediazione immobiliare di un'agenzia. Il comune di residenza ha approvato progetto costruzione abitazione e piscina. Durante i lavori di...»
Consulenza legale: «La vicenda descritta nel quesito evidenzia l’esistenza di una conduttura di acqua pubblica che passa sul fondo di un privato a favore, si presume, di altri fondi, e sul quale grava quindi una servitù di acquedotto ai sensi...»
Consulenza Q202439967 del 04/11/2024
A. D. C. chiede
A. D. C. chiede
«Buongiorno, sono proprietaria di un terreno con abitazione annessa dove mi grava il c.d. SERVENTE (terreno a confine con la strada Comunale). Questo passaggio, nato volontariamente con atto Notarile, fatto da mio padre assieme ai suoi tre fratelli...»
Consulenza legale: «La costituzione di una servitù può avvenire in attuazione di un obbligo di legge (c.d. servitù coattive ), per usucapione , per destinazione del padre di famiglia e per volontà dell’uomo (c.d. servitù...»
Consulenza Q202438900 del 04/10/2024
E. P. chiede
E. P. chiede
«Sono proprietario di un fondo adibito a pascolo estivo. sul perimetro de fondo è stata collocata da piu di 10 anni ( anche più di 20) una recinzione con filo spinato . Ora non intendo più concedere il permesso di pascolare....»
Consulenza legale: «Il proprietario di un fondo adibito a pascolo non ha rinnovato il contratto al conduttore che esercitava l’attività di pascolo.
Sembra dunque che il terreno debba tornare nella completa disponibilità del proprietario e che il...»
Consulenza Q202439483 del 02/10/2024
P. D. N. chiede
P. D. N. chiede
«Domanda: dalla strada pubblica percorrendo tutti i quattro vani dell'androne del fabbricato servente e un angusto vicoletto largo circa due metri e lungo 14 metri, si giunge ad un altro fabbricato posto alle spalle del primo. Entrambi i...»
Consulenza legale: «Stando a quanto riferito nel quesito, la servitù di passaggio descritta sembrerebbe essere stata acquistata per usucapione .
Ora, riguardo alla questione della possibilità di effettuare il passaggio con mezzi motorizzati, la...»
Consulenza Q202438770 del 18/09/2024
P. T. chiede
P. T. chiede
«Buonasera, come famiglia avremmo gentilmente una domanda da porre riguardante l'usucapione o diritto di passaggio. In un condominio costruito nel 2000, si hanno la mia famiglia che chiameremo: A, proprietaria dal gennaio 2024, e una famiglia...»
Consulenza legale: «Dalla descrizione dello stato dei luoghi sembra che la “famiglia B” confinante con il giardino con la il terreno della “famiglia A”, eserciti una servitù di passaggio sul terreno di quest’ultima (che ha...»
Consulenza Q202438788 del 22/08/2024
G. L. chiede
G. L. chiede
«Salve, ho un problema riguardante la servitù di passaggio. Cerco di riassumere brevemente: mio padre ha ereditato una porzione di terreno dalla madre, tutto il terreno è stato diviso in quattro parti. L’accesso ricade nel...»
Consulenza legale: «La costituzione delle servitù può avvenire in attuazione di un obbligo di legge (c.d. servitù coattive ), per usucapione , per destinazione del padre di famiglia e per volontà dell’uomo (c.d. servitù...»
Consulenza Q202438847 del 20/08/2024
P. S. chiede
P. S. chiede
«VIABILITA’ RESIDENZIALE SU LOTTI AGRICOLI
E’ possibile costruire una viabilità ad uso residenziale su lotti agricoli di terzi?
In concreto: i miei vicini (che non sono coltivatori) dispongono di un lotto edificabile su cui...»
Consulenza legale: «La questione che ci viene sottoposta, in realtà, per la sua complessità e per il carattere multidisciplinare, necessita di essere approfondita nel confronto diretto sia con un tecnico competente che con un legale.
Tuttavia, in...»
Consulenza Q202438810 del 20/08/2024
G. D. L. chiede
G. D. L. chiede
«Gentili avvocati,
Siamo alla ricerca di un parere legale in merito all’utilizzo di una sorgiva presente all’interno del nostro terreno.
Nello specifico, tale sorgente da sempre presente, serviva tutto il terreno di...»
Consulenza legale: «In materia di acque si distinguono tradizionalmente tre diversi tipi di servitù , e precisamente:
la servitù di acquedotto : consiste nel diritto di condurre al proprio immobile l’acqua necessaria ai bisogni della...»
Consulenza Q202438786 del 19/08/2024
Cliente chiede
Cliente chiede
«Buongiorno,
vorrei chiedervi una consulenza per un problema di vicinato riguardante parcheggi su strada privata.
Io e un'altra famiglia siamo residenti in una via privata con immobili di proprietà separati e in 2 numeri civici uno di...»
Consulenza legale: «Va premesso che, per un migliore inquadramento della fattispecie, sarebbe necessario esaminare l'atto costitutivo della servitù.
Ad ogni modo, sulla base delle informazioni a nostra disposizione, possiamo osservare quanto segue.
In...»
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