ripartizione spese condominiali

Ci sono 267 consulenze legali riguardanti l'argomento "ripartizione spese condominiali"

• Consulenza legale Q202231556 (Articolo 63 Disp. att. cod. civile - )
  
  «La decisione adottata dalla assemblea è gravemente nulla e può essere impugnata innanzi alla autorità giudiziaria anche oltre le rigide tempistiche...»
• Consulenza legale Q202231344 (Articolo 69 Disp. att. cod. civile - )
  
  «Prima della riforma del condominio del 2012 e della importante pronuncia delle Sezioni Unite n.18477/2010 si riteneva che per procedere alla modifica di tabelle millesimali...»
• Consulenza legale Q202231348 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
  
  «Prima di rispondere al quesito, è giusto premettere che chi scrive è un legale e non un geometra: pertanto in questa sede è possibile individuare solo le...»
• Consulenza legale Q202231363 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
  
  «La ripartizione operata dall’ amministratore è corretta e si rifa ad un orientamento della Corte di Cassazione assolutamente consolidato e dominante. Secondo...»
• Consulenza legale Q202231356 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
  
  «L’art. 1126 del c.c. dispone che quando l’uso del lastrico non è comune a tutti i condomini coloro che ne hanno l’uso esclusivo sono tenuti a...»
• Consulenza legale Q202231259 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Se il regolamento di condominio ha natura contrattuale, e quindi fu all’epoca allegato ai rogiti per mezzo dei quali l’originario costruttore del palazzo vendette...»
• Consulenza legale Q202231247 (Articolo 63 Disp. att. cod. civile - )
  
  «Le considerazioni svolte dall’autore del quesito sono da condividere nella sua interezza. Al di là degli orientamenti giurisprudenziali che si sono sviluppati in...»
• Consulenza legale Q202231060 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
  
  «L’art. 1126 del c.c. precisa che le spese di rifacimento di copertura del lastrico devono essere attribuiti ai proprietari delle unità immobiliari sottostanti...»
• Consulenza legale Q202230954 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
  
  «Ad avviso di chi scrive, è necessario partire da un presupposto leggermente differente rispetto a quello prospettato nel quesito. Sulla base di quanto viene descritto...»
• Consulenza legale Q202230811 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «In linea generale la ripartizione degli oneri condominiali andrebbe effettuata dall’ amministratore seguendo le norme del codice civile ed in particolare gli artt. 1123...»
• Consulenza legale Q202230719 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
  
  «L’art 1126 del c.c., norma che per giurisprudenza e prassi costante si applica sia ai lastrici solari sia alle terrazze a livello, dice chiaramente che i proprietari degli...»
• Consulenza legale Q202230458 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Il comportamento adottato dall’amministratore di condominio è corretto e avvallato dalla giurisprudenza della Corte di Cassazione . La VI -2 sez. della Corte di...»
• Consulenza legale Q202230350 (Articolo 1138 Codice Civile - Regolamento di condominio)
  
  «Innanzitutto prima di entrare nel merito del quesito è giusto sgomberare il campo da un primo equivoco: la problematica condominiale descritta è un aspetto del...»
• Consulenza legale Q202230257 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Per rispondere è necessario innanzitutto dire che la giurisprudenza con un orientamento costante ritiene che il credito derivante dalla costituzione di un qualsiasi...»
• Consulenza legale Q202230197 (Articolo 1137 Codice Civile - Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea)
  
  «Come è noto anche ai non addetti ai lavori, l’art. 1137 del c.c. prevede la possibilità di impugnare le delibere adottate dalla assemblea di condominio ,...»
• Consulenza legale Q202230110 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Nel diritto civile vi sono norme che vengono definite imperative , che come tale non possono essere derogate dalla volontà delle parti e norme che, al contrario, possono...»
• Consulenza legale Q202230064 (Articolo 8 T.U. successioni e donazioni - Base imponibile)
  
  «Da tempo oramai la giurisprudenza ha esteso in maniera considerevole l’ambito di applicazione della normativa condominiale a scapito di quella riguardante la comunione...»
• Consulenza legale Q202230039 (Articolo 1124 Codice Civile - Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori)
  
  «Le tabelle millesimali , se redatte a regola d’arte, non fanno altro che tradurre in termini numerici i principi espressi dagli artt. 1123 e 1124 del c.c. In altre...»
• Consulenza legale Q202230015 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Innanzitutto è giusto precisare che la normativa da Lei citata è estremamente tecnica. Pertanto, per capire se l’ amministratore abbia fatto una corretta...»
• Consulenza legale Q202229972 (Articolo 1125 Codice Civile - Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai)
  
  «La soluzione suggerita dall’ amministratore appare quella più in linea con la vigente normativa e la giurisprudenza più recente. La Cassazione con...»
• Consulenza legale Q202129775 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
  
  «La risposta al quesito è molto più complessa di quanto possa sembrare a prima vista. Per rispondere si deve necessariamente chiarire che il lastrico solare ,...»
• Consulenza legale Q202129742 (Articolo 1118 Codice Civile - Diritti dei partecipanti sulle cose comuni)
  
  «Per dare una risposta precisa al quesito sarebbe necessario un confronto approfondito tra il legale condominialista ed un bravo geometra che sicuramente potrebbe aiutare il...»
• Consulenza legale Q202129739 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Purtroppo per dare una risposta chiara e precisa sarebbe necessario capire la tipologia dei lavori da effettuare confrontandosi con un tecnico specializzato. In linea generale...»
• Consulenza legale Q202129738 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «La Corte di Cassazione con diversi arresti anche in epoca recente come ad esempio Cass.Civ.,Sez.II, n.24166 del 08.09.2021 ha precisato che le spese per l’adeguamento...»
• Consulenza legale Q202129500 (Articolo 1125 Codice Civile - Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai)
  
  «Visto che il lastrico solare ha natura condominiale e non è concesso in uso esclusivo ad uno specifico condomino , per ripartire le spese di rifacimento della...»
• Consulenza legale Q202129257 (Articolo 63 Disp. att. cod. civile - )
  
  «Purtroppo sulla base di quanto riferito i margini di manovra sono molto bassi per non dire nulli. Il problema nasce dal fatto che nel rogito la parte venditrice si è...»
• Consulenza legale Q202129292 (Articolo 63 Disp. att. cod. civile - )
  
  «Si concorda con il parere dato dal legale. L’obbligo di pagare gli oneri condominiali trova la sua origine in due presupposti essenziali: il primo è quello...»
• Consulenza legale Q202129231 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Nel caso descritto siamo di fronte ad un complesso edile che nel suo insieme costituisce un classico supercondominio. Il super condominio è composto dai manufatti e...»
• Consulenza legale Q202129142 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Per rispondere adeguatamente al quesito, bisognerebbe capire se effettivamente la pensilina sia un elemento che per le sue caratteristiche tecniche e funzionali possa servire i...»
• Consulenza legale Q202128990 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
  
  «Il lastrico solare è una parte piana dell’ edificio posto alla sua sommità che in luogo del tetto a falde funge da copertura del fabbricato. Il n.1)...»