Hai cercato: Consenso del locatore

Trovati 69 risultati nelle consulenze legali

• Consulenza legale Q202437790 (Articolo 32 Legge equo canone - Aggiornamento del canone)
  
  «La vendita di un immobile in pendenza di contratto di locazione è soggetta alla disciplina dell’ art. 1599 del c.c. e dell’ art. 1602 del c.c. . La...»
• Consulenza legale Q202335169 (Articolo 36 Legge equo canone - Sublocazione e cessione del contratto di locazione)
  
  «Il presente parere si occuperà di trattare la questione della cessione del ramo d’azienda da parte dell’azienda conduttrice e la legittimazione attiva...»
• Consulenza legale Q202334807 (Articolo 2645 bis Codice Civile - Trascrizione di contratti preliminari)
  
  «La prima domanda che viene posta necessita di distinguere a seconda che si tratti di successione già aperta o meno. Nel caso di specie, chi pone il quesito ha...»
• Consulenza legale Q202334174 (Articolo 1587 Codice Civile - Obbligazioni principali del conduttore)
  
  «La lettura dell’art. 12 del contratto di locazione fa sorgere alcuni dubbi. In primo luogo pare che il conduttore debba corrispondere la parte di consumi relativi alla...»
• Consulenza legale Q202334029 (Articolo 1260 Codice Civile - Cedibilitą dei crediti)
  
  «La cessione del credito è disciplinata dall’art. 1260 c.c. e seguenti. La legge stabilisce che i crediti siano liberamente trasferibili senza necessità di...»
• Consulenza legale Q202232485 (Articolo 1602 Codice Civile - Effetti dell'opponibilitą della locazione al terzo acquirente)
  
  «Si segnala in primo luogo che il quesito proposto non indica se l’immobile sia stato alienato ad un terzo in occasione della prima scadenza del contratto di locazione o...»
• Consulenza legale Q202232016 (Articolo 36 Legge equo canone - Sublocazione e cessione del contratto di locazione)
  
  «L’art 36 della L. n.392/1978 prevede una particolare disciplina per la cessione del contratto di locazione ad uso commerciale che deroga in gran parte alla disciplina...»
• Quesito Q202232061 (Articolo 1588 Codice Civile - Perdita e deterioramento della cosa locata)
  
  «Sono il proprietario di un immobile ad uso commerciale, concesso in affitto per un'attività di ristorazione. Dal mese di Febbraio non sto più percependo i...»
• Consulenza legale Q202231836 (Articolo 1593 Codice Civile - Addizioni)
  
  «Va premesso che la disciplina dei miglioramenti e delle addizioni apportati dal conduttore è contenuta nel codice civile, ma è pacificamente ritenuta...»
• Quesito Q202231836 (Articolo 1593 Codice Civile - Addizioni)
  
  «Contratto affitto commerciale di un capannone il contratto prevede i seguenti articoli: ART. 10) Il conduttore dichiara di aver visitato i locali e di averli trovati in buono...»
• Consulenza legale Q202231780 (Articolo 38 Legge equo canone - Diritto di prelazione)
  
  «Occorre innanzitutto verificare se effettivamente nel caso in esame vi siano i presupposti per la sussistenza, in capo al conduttore, del diritto di prelazione. Tale diritto,...»
• Quesito Q202231142 (Articolo 324 Codice Civile - Usufrutto legale)
  
  «Buongiorno, io e la mia ex-compagna more uxorio abbiamo convissuto fino a febbraio 2021 e dalla nostra relazione sono nate due bambine che ora hanno 9 e 11 anni per le quali...»
• Consulenza legale Q202230965 (Articolo 1102 Codice Civile - Uso della cosa comune)
  
  «Purtroppo quello che ci si prefigge di fare necessita del consenso unanime o quantomeno del consenso del condomino interessato. L’art. 1102 del c.c. dice chiaramente...»
• Consulenza legale Q202230512 (Articolo 1587 Codice Civile - Obbligazioni principali del conduttore)
  
  «La questione che qui viene posta, sebbene si presenti con notevole ricorrenza nella prassi, risulta scarsamente definita in ambito normativo. Infatti, nessuna norma disciplina...»
• Consulenza legale Q202230000 (Articolo 1594 Codice Civile - Sublocazione o cessione della locazione)
  
  «Occorre premettere che la disciplina generale in materia di sublocazione è contenuta negli art. 1594 e 1595 del codice civile. Il primo articolo si limita a...»
• Consulenza legale Q202129362 (Articolo 629 Codice Penale - Estorsione)
  
  «Rispondiamo prima di tutto ai quesiti di ordine penale. Il primo quesito attiene alla possibilità che, nel corso della mediazione, il mediatore in persona commetta il...»
• Consulenza legale Q202129303 (Articolo 2562 Codice Civile - Affitto dell'azienda)
  
  «Per diritto di prelazione si intende il diritto ad essere preferiti ad altri nella conclusione di un contratto; le parti possono stabilirlo convenzionalmente (si...»
• Consulenza legale Q202129121 (Articolo 1594 Codice Civile - Sublocazione o cessione della locazione)
  
  «La norma generale di riferimento in materia di sublocazione è contenuta nell’art. 1594 del codice civile che prevede espressamente che il conduttore, salvo patto...»
• Consulenza legale Q202128682 (Articolo 36 Legge equo canone - Sublocazione e cessione del contratto di locazione)
  
  «La società B e la società C, pur condividendo la compagine sociale (il titolare delle quote di B è socio unico della società C) rimangono comunque...»
• Consulenza legale Q202128220 (Articolo 1122 Codice Civile - Opere su parti di proprietą o uso individuale)
  
  «Le lamentele dei condomini paiono non avere fondamento, a patto che non vi siano dei rogiti che escludano il proprietario del negozio dalla comproprietà del cortile...»
• Consulenza legale Q202128045 (Articolo 1808 Codice Civile - Spese per l'uso della cosa e spese straordinarie)
  
  «Il rapporto che si è venuto ad instaurare tra il nipote che occupa la casa dei defunti nonni ed i figli, nella loro qualità di eredi di questi ultimi, anche se non...»
• Consulenza legale Q202127673 (Articolo 614 Codice Penale - Violazione di domicilio)
  
  «Esaminata la copia del contratto di locazione ed in risposta alle domande contenute nel quesito si osserva quanto segue. In primo luogo, il contratto non prevede delle parti di...»
• Consulenza legale Q202127295 (Articolo 1594 Codice Civile - Sublocazione o cessione della locazione)
  
  «Non vi sono impedimenti legali per attuare l’operazione descritta nel chiarimento fornito relativamente al quesito. Infatti, l’art. 1594 c.c. stabilisce che...»
• Consulenza legale Q202127208 (Articolo 1602 Codice Civile - Effetti dell'opponibilitą della locazione al terzo acquirente)
  
  «In primo luogo, occorre tenere presente che in base all’art. 1602 c.c. l’acquirente dell’immobile locato subentra nei diritti e nelle obbligazioni derivanti...»
• Consulenza legale Q202026815 (Articolo 1803 Codice Civile - Nozione)
  
  «In effetti, quando il proprietario di un immobile ha nelle sue intenzioni di venderlo, non può certamente vincolarsi con un contratto di locazione , sia esso 3+2 o...»
• Consulenza legale Q202026573 (Articolo 1594 Codice Civile - Sublocazione o cessione della locazione)
  
  «Per rispondere al quesito, è necessario innanzitutto richiamare la normativa generale e speciale in materia di locazione , sublocazione e successione nel contratto di...»
• Consulenza legale Q202025664 (Articolo 2032 Codice Civile - Ratifica dell'interessato)
  
  «Il contratto di locazione stipulato è ultranovennale (leggiamo infatti nel documento trasmesso che è stato stipulato per la durata di anni 30). In base...»
• Consulenza legale Q202024602 (Articolo 1453 Codice Civile - Risolubilitą del contratto per inadempimento)
  
  «Nei contratti di locazione di unità ad uso abitativo, soprattutto di lunga durata, sono sempre inserite delle clausole che vanno a specificare meglio l’uso...»
• Consulenza legale Q201924499 (Articolo 43 Codice Civile - Domicilio e residenza)
  
  «La risposta che va data al quesito posto non può che essere negativa, almeno sotto un profilo prettamente giuridico, e se ne illustreranno qui di seguito le ragioni....»
• Consulenza legale Q201924290 (Articolo 36 Legge equo canone - Sublocazione e cessione del contratto di locazione)
  
  «Nel caso di specie siamo di fronte alla locazione di un immobile urbano (così, quantomeno, parrebbe dal quesito) ad uso evidentemente non abitativo, perciò...»