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Consulenza legale in materia di
"Conclusione del contratto"

consulenze legali in materia di: Conclusione del contratto (Contratti)
Tutte le consulenze legali / Contratti / Conclusione del contratto (Contratti)
Consulenza Q202231003 del 20/05/2022
R. F. chiede
«Salve. Ho preso accordi verbali per vendere un terreno per 15mila euro al Signor Tizio. Contestualmente ho effettuato comunicazione ai confinanti con raccomandata ad alcuni e pec ad altri per l'esercizio della prelazione agraria. Nei 30 gg. mi...»
Consulenza legale: «Ad avviso di chi scrive la proposta contrattuale - perché di questo si tratta (infatti la denuntiatio , ovvero la comunicazione con cui il proprietario comunica la propria intenzione di vendere il fondo , altro non è se non una...»
Consulenza Q202230007 del 23/01/2022
I. R. chiede
«Salve, Ho firmato una proposta irrevocabile di acquisto tra privati senza intermediazione di agenzia. Sono il venditore. L'ho firmata solo con la data senza specificare per accettazione o presa visione o altro. La proposta è...»
Consulenza legale: «Iniziamo subito col dire che, nell’atto che abbiamo esaminato, non è prevista nessuna caparra in senso tecnico. Infatti il codice civile prevede due tipi di caparra: la caparra confirmatoria (art. 1385 c.c.), che...»
Consulenza Q202127926 del 15/04/2021
MARISTELLA S. chiede
«Buongiorno. Ho dato mandato ad un agenzia immobiliare per la vendita di un appartamento in comunione dei beni. Dopo un po di tempo trovano un acquirente e mi inviano una proposta di acquisto ad un prezzo molto più basso di quello che...»
Consulenza legale: «Prima di valutare se il comportamento dell’agenzia sia stato corretto o meno e se vi siano gli estremi per una causa nei Suoi confronti, facciamo il punto sui fatti in relazione a quanto previsto dalla normativa così come interpretata...»
Consulenza Q202025303 del 21/04/2020
LUIGI O. chiede
«Vorrei avere una consulenza su quanto riportato su atto notarile per "affitto con riscatto" ai punti 4.1 e seguenti. Allegherò pagina dell'atto.»
Consulenza legale: «L’art. 4 del contratto che viene allegato introduce una particolare fattispecie giuridica prevista dal nostro ordinamento, e precisamente il c.d. diritto o patto di opzione. Il contratto base a cui, nel caso di specie, esso si ricollega...»
Consulenza Q201924144 del 21/10/2019
Elisa S. chiede
«Buongiorno, in riferimento alla proposta e all'accettazione contrattuale, con la presente sono a chiedere un quesito, in particolare la questione riguarda l'invio di una denuntiatio da parte del venditore di un terreno ad un vicino...»
Consulenza legale: «In tema di accettazione della proposta di contratto, la norma di riferimento è quella di cui all'articolo 1326 c.c., ai sensi del quale il contratto è concluso nel momento in cui chi ha fatto la proposta ha conoscenza...»
Consulenza Q201922904 del 13/03/2019
Chiara D.B. chiede
«Vorrei sapere se posso considerare il ricevimento dell' avviso di raccomandata come momento di venuta a conoscenza del destinatario del contenuto della comunicazione in base all'art. 1334 c.c. In pratica vorrei sapere quando mando la...»
Consulenza legale: «La norma del 1334 c.c. si riferisce ad ogni dichiarazione cosiddetta "recettizia": con questa espressione si intende ogni comunicazione che debba essere percepita da altri ; si tratta, in buona sostanza, di comunicazione che, per gli...»
Consulenza Q201820747 del 02/03/2018
DOMENICO M. chiede
«ho firmato una offerta irrevocabile d'acquisto ex art 1329 c.c. con scadenza 28 febbraio. L'agenzia immobiliare mi comunica telefonicamente la disponibilità del proprietario per un prezzo superiore ed io dico di non accettare....»
Consulenza legale: «La proposta irrevocabile di acquisto è un atto unilaterale disciplinato dall’art. 1329 c.c. secondo il quale: “ Se il proponente si è obbligato a mantenere ferma la proposta per un certo tempo, la revoca...»
Consulenza Q201718139 del 17/01/2017
Mario B. chiede
«Su proposta di contratto commerciale , modifico la forma riguardo la cifra da concordare ma non la somma, modifico una contraddizione ed elimino una frase.La controparte risponde con una e-mail affermando di dare disposizione di modificare e di...»
Consulenza legale: «Il tema che con il quesito in esame si andrà ad affrontare è quello della conclusione del contratto, o meglio del momento in cui un contratto può dirsi definitivamente concluso. In linea generale va detto che il contratto...»
Consulenza Q201512581 del 16/03/2015
Laura G. chiede
«Il locatore, a un mese dallo scadere del contratto, propone anche con una raccomandata, al conduttore una bozza, il conduttore non la discute e il locatore a quel punto annulla la proposta riaffermando, tramite telegramma e raccomandata A.R. che...»
Consulenza legale: «Sulla base dell'ordinata sequenza di comunicazioni tra locatore e conduttore , appare essere rimasto in vigore il contratto originario del 2003. In tal senso depongono la volontà manifestata in maniera espressa dal locatore con...»
Consulenza Q201411533 del 22/10/2014
Italo chiede
«Riferendomi al Quesito n. 11401/2014, chiedo ulteriormente. Essendo la copia di pertinenza del cliente - di un contratto di intermediazione finanziaria - stata firmata (in data 08/12/2000) solo dal cliente - presso la sede della SIM - e...»
Consulenza legale: «Premesso che senza la disamina del contratto in esame e degli atti processuali, non è possibile dare una risposta risolutiva per il caso di specie, affrontiamo le diverse soluzioni prospettate in base ai principi generali...»
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