Consulenza Q201924153 del 31/10/2019 Giuseppe S. chiede
«Cortesemente si chiede :
Una società cooperativa a mutualità prevalente che nel 2018 ha superato i 5 milioni di euro di ricavi annui e gli 8 milioni di Attivo Patrimoniale, prevede nel proprio statuto la possibilità di...»
Consulenza legale: «La risposta al primo quesito formulato richiede il richiamo al combinato disposto di cui all’art. 2543 c.c., nella sua formulazione antecedente alla modifica legislativa intervenuta con l’entrata in vigore del D.Lgs del 12 gennaio...»
Consulenza Q201821972 del 19/09/2018 Alda M. chiede
«Buongiorno,
si tratta di immobile acquistato da una cooperativa, per il quale non è stato eseguito il passaggio di proprietà, viene stipulato solo un compromesso di vendita nel 2014, poi non rinnovato;
la cooperativa non sana il...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere alle domande contenute nel quesito, occorre fare alcune brevi premesse di carattere generale.
Nell’ambito delle società cooperative edilizie, il contratto preliminare (che appare essere quello stipulato nel caso...»
Consulenza Q201820548 del 27/02/2018 Felice M. chiede
«Ad una soc. cooperativa edlizia econ. popolare viene imposta dal Comune la installazione di due ascensori quale condizione per l'abitabilità di unità immobiliari da essa già realizzate: per la ripartizione delle spese di...»
Consulenza legale: «Le cooperative , stando alla definizione fornita dall’art. 2511 c.c., sono società costituite per gestire in comune un'impresa finalizzata ad apportare un qualche vantaggio, un bene oppure un servizio anzitutto agli stessi soci...»
Consulenza Q201719297 del 04/08/2017 Franco C. chiede
«Buongiorno,
mi chiamo (omissis) e sono amministratore di una Cooperativa Sociale di tipo A.
Mi permetto di disturbarla per chiedere una consulenza sul calcolo della mutualità prevalente per una cooperativa sociale di produzione e lavoro....»
Consulenza legale: «Ai fini dellal risposta, va preliminarmente inquadrata la fattispecie.
A norma dell’art. 2512 del c.c., sono società cooperative a mutualità prevalente, in ragione del tipo di scambio mutualistico, quelle che:
-...»
Consulenza Q201616385 del 05/07/2016 ALFREDO C. chiede
«una società di capitali con dieci dipendenti ha deciso di costituire una cooperativa dove far confluire tutti i dieci dipendenti con presidente un socio della srl. Poi tutti i dieci dipendenti della Cooperativa lavoreranno nella srl....»
Consulenza legale: «Da un punto di vista strettamente formale, l'operazione è attuabile, in quanto, se i dipendenti si dimettono o vengono licenziati regolarmente, e costituiscono volontariamente una cooperativa rispettando il dettato legislativo, nulla...»
Consulenza Q201616141 del 19/05/2016 Sante P. chiede
«Nell'anno 1996 il Consiglio di amministrazione di una cooperativa edilizia, a sostegno pubblico, assegnava a sei soci altrettanti alloggi di una palazzina. L'assegnazione avveniva con atto notarile, a firma del Presidente della cooperativa...»
Consulenza legale: «Purtroppo, nel caso di specie, non vi è più alcuna possibilità di agire per via giudiziale, essendo maturate le prescrizioni di legge.
Queste ultime, tuttavia, non sono quelle ipotizzate nel quesito in esame.
Infatti,...»
Consulenza Q201514035 del 31/08/2015 Rosario S. chiede
«Sono socio di una cooperativa edilizia a proprietà divisa per la costruzione di 20 alloggi da mq. 110 più box in un Comune della provincia di Caltanissetta.
Abbiamo acceso un mutuo venticinquennale con l'IRCAC che paghiamo da...»
Consulenza legale: «Nelle cooperative di edilizia a proprietà divisa i singoli soci divengono proprietari degli alloggi sociali con tutti gli effetti giuridici che ne derivano, attraverso regolari rogiti notarili.
E', tuttavia, assolutamente comune...»
Consulenza Q201512961 del 29/04/2015 Anonimo chiede
«SONO STATO ESCLUSO COME SOCIO DALLA (omissis) PERCHE' HO SMESSO DI OPERARE SIGNIFICATIVAMENTE AI SENSI DELL'ART 14 LETTERA D).
HO DOVUTO RIDURRE L'OPERATIVITA' DEL C/C PERCHE' MI SONO STATE APPLICATE CONDIZIONI PEGGIORATIVE E...»
Consulenza legale: «In riferimento al quesito proposto, va prima di tutto premesso che gli statuti delle (omissis) sono delineati su uno statuto-tipo, che riceve l’approvazione della Banca d’Italia: pertanto, le disposizioni ivi contenute sono ritenute...»
Consulenza Q20138059 del 20/05/2013 Paola D. chiede
«In riferimento all'art.2528 del Codice Civile può il soprapprezzo, da statuto non rimborsabile, avere un valore dieci volte superiore alla somma (Tassa di Ammissione + Quota Capitale Sociale)? Vale a dire: è vero che...»
Consulenza legale: «In merito al quesito proposto, è bene precisare innanzitutto che la “tassa di ammissione” non è un istituto specificatamente previsto dal codice civile, che parla invece di “sovrapprezzo”, appunto all'...»
«Un nuovo socio ammesso il 30/10/2010 può versare la propria quota a gennaio 2011? Grazie.»
Consulenza legale: «Le modalità di versamento della quota di capitale sociale da parte del socio ammesso sono determinate dall'atto costitutivo della società, che stabilisce i requisiti per l'ammissione di nuovi soci e la relativa procedura,...»