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Consulenza legale in materia di
"Azioni a difesa della proprietą"

consulenze legali in materia di: Azioni a difesa della proprietą (Proprietą e possesso)
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Tutte le consulenze legali / Proprietą e possesso / Azioni a difesa della proprietą (Proprietą e possesso)
Consulenza Q201719333 del 10/08/2017
Stefano T. chiede
«Spett.le Brocardi,il quesito che volevo porre alla vostra attenzione riguarda il tema dell'usucapione.Verso la meta' del mese di dicembre 2015,in base ad un atto di adempimento ad un accordo di separazione consensuale,entravo in possesso...»
Consulenza legale: «Punto nodale in casi come questo è quello della esatta individuazione del confine della particella interessata, ed a tale riguardo la strada da percorrere ce la indica chiaramente il Codice civile, il quale disciplina all’art. 950 ,...»
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Consulenza Q201719126 del 04/07/2017
Saverio D. chiede
«Ho un passo carrabile da 40 anni a confine con un mio difficile vicino ; da qualche tempo questi ha cominciato a invadere la carreggiata con un pesante blocco di travertino rendendo quasi impossibile il passaggio ; egli asserisce che la parte da...»
Consulenza legale: «Un aspetto che si ritiene indispensabile chiarire è quello di stabilire se sulla carreggiata sulla quale è stato posizionato il blocco di travertino gravi o meno una servitù reciproca di passaggio, ossia se si tratti di una...»
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Consulenza Q201615991 del 11/05/2016
ROBERTO P. chiede
«Buongiorno. Il ctu sta procedendo ad un ripristino di confine, che corrisponde alla "mezzeria" di uno stradello. Una delle parti non si presenta alle operazioni. il ctu deve mettere dei picchetti provvisori? essendoci uno stradello dove...»
Consulenza legale: «Stando alla formulazione del quesito, non è particolarmente chiaro se il caso sottoposto alla nostra attenzione sia riconducibile all'azione di regolamento di confini , disciplinata dall'art. 950 del c.c., oppure all'azione per...»
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Consulenza Q201513666 del 23/07/2015
ANGELA F. chiede
«Ho comprato negli anni 70 un immobile che ho fittiziamente intestato ad un parente. Questo immobile l’ho gestito ed amministrato sempre io, per oltre 20 anni. Poi questo mio parente ha deciso d’impossessarsene. Il bene è...»
Consulenza legale: «Il quesito attiene alle modalità e ai limiti per la proposizione della domanda di usucapione . Va innanzitutto precisato che l'azione con cui si fa valere l'intervenuta usucapione di un immobile - che configura un acquisto a...»
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Consulenza Q201410178 del 28/04/2014
Giampiero C. chiede
«Puo' un vicino accatastare sulla linea di confine manufatti in cemento disposti a modo di muro oscurando in parte la vista da parte del confinante , inoltre impedendo all'acqua piovana di distribuirsi sul terreno e provocando quindi...»
Consulenza legale: «Il caso proposto attiene alla disciplina delle distanze legali tra costruzioni e ad altresì al risarcimento del danno cagionato dal confinante. Sotto il primo profilo, l' art. 873 del c.c. stabilisce che " Le costruzioni su...»
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Consulenza Q20137622 del 07/03/2013
Saverio M. chiede
«Buongiorno, premetto che sono un architetto libero professionista, ho progettato un edificio, in via di realizzazione, per conto di un'impresa che ha acquistato il terreno. Durante i rilievi topografici abbiamo appurato che un vicinante ha...»
Consulenza legale: «Secondo un consolidato orientamento della Corte di Cassazione (vedi la recente sentenza 22599 del 2010) non è consentito attribuire efficacia interruttiva del possesso se non ad atti che comportino, per il possessore, la perdita materiale...»
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Consulenza Q20126980 del 13/11/2012
Antonio B. chiede
«Sono proprietario di un terreno in Calabria dove sono tornato dopo circa 7 anni di assenza. I miei genitori avevano ottenuto una sentenza di usucapione nel 1990. Uno dei vicini ha recintato quasi tutto il terreno e dichiara di averlo ricevuto in...»
Consulenza legale: «Nel caso proposto, poiché l'assenza del proprietario (inerzia) si è protratta solo per sette anni, si può innanzitutto escludere che il vicino che ha recintato il terreno possa averlo usucapito. Quanto al presunto titolo...»
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Consulenza Q20126797 del 18/10/2012
DOMENICA chiede
«Quale iter bisogna seguire per poter posizionare i confini fra 7 confinanti di cui 6 da un lato e uno soltanto dall'altro? Esiste una sentenza la quale specifica la necessaria presenza di tutti? un giudice può nominare un CTU? dal...»
Consulenza legale: «Nell'azione di regolamento di confini (" actio finium regundorum ") la contestazione deve concernere esclusivamente la linea di confine, vale a dire la determinazione quantitativa dell'oggetto della proprietà dei due o...»
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Consulenza Q20112204 del 02/02/2011
PIETRO chiede
«Ho informato, diversi mesi or sono, la proprietaria degli immobili che confinano con la mia proprietà della situazione di precarietà in cui versano i suoi fabbricati (fabbricati disabitati e in totale abbandono) che presentano...»
Consulenza legale: «Nel caso di specie, potrebbe essere opportuna l'applicazione dell' art. 1172 del c.c. rubricato " Denunzia di danno temuto ". L'azione, la cui funzione è, evidentemente, preventiva, secondo parte della dottrina trae...»
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Consulenza Q20112175 del 28/01/2011
Patty chiede
«E' possibile in un ricorso per apposizione di termini contestare la parola "circa": es. l'estensione del resede misura 20 mq. circa in un fabbricato datato 1937. La controparte ha recintato da se stesso la proprietà e...»
Consulenza legale: «Nel corso del giudizio, le parti, entro i termini previsti dal codice di procedura civile, possono (e devono) contestare tutti i fatti allegati da controparte, fornendone al giudice la propria versione, avvalorata laddove possibile da prove. Il...»
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