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Consulenza legale in materia di
"Distanze, luci e vedute, acque"
consulenze legali in materia di:
Distanze, luci e vedute, acque
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- distanze, luci e vedute, acque
- distanze costruzioni, muri, piante (159 consulenze)
- luci e vedute (42 consulenze)
- stillicidio e gestione delle acque (47 consulenze)
Consulenza Q201924410 del 05/12/2019
Maria M. chiede
Maria M. chiede
«Abito in una villetta situata nel cortile di un palazzo antico in centro Bo. Mio vicino abita nel palazzo acanto, al piano terra con giardino, ove anni fa ha piantato degli alberi (tipo 2 del Art. 892) circa 20cm distante, lungo l'intero muro...»
Consulenza legale: «In materia di alberi e piante il codice civile contiene delle regole ben precise, le quali stabiliscono con esattezza a quanta distanza dal confine gli stessi possono essere piantati.
Ciò perché gli alberi piantati troppo vicino al...»
Consulenza Q201924205 del 31/10/2019
Moreno C. chiede
Moreno C. chiede
«Buongiorno, ho un problema per il quale chiedo come dovermi comportare con la raccolta e il deflusso dell'acqua piovana. Cercherò di spiegare al meglio la mia situazione e i lavori apportati in questa settimana. Cerco di illustrare il...»
Consulenza legale: «Due sono i problemi che qui vanno affrontati, e precisamente:
quello relativa allo scolo delle acque piovane;
quello relativo ai danni che possono scaturire dall’accumularsi di ghiaia sulla strada provinciale (su cui si...»
Consulenza Q201924145 del 24/10/2019
Francesca M. chiede
Francesca M. chiede
«La vicina ha costruito un terrazzo senza rispettare le distanze dal confine durante dei lavori di restauro e ampliamento durati dal 2001 al 2007. Nel 2007 ha posto una recinzione che inglobava 11 metri di terreno fabbricabile appartenenti alla mia...»
Consulenza legale: «L’art. 900 del c.c. definisce le vedute (o prospetti) come aperture che permettono di affacciarsi sul fondo del vicino e di guardare di fronte, obliquamente o lateralmente.
Ai sensi dell’art. 905 del c.c., non si possono...»
Consulenza Q201924110 del 14/10/2019
Vincenzo L. chiede
Vincenzo L. chiede
«Ho acquistato un terreno di 220 mq ove scaricano con tre tubazioni acque ( spero solo piovane ) raccolte da 2 cortili adiacenti con pavimentazione mista a mattonelle e cemento e altre acque ( terzo tubo da 20 cm ) sempre piovane che provengono da...»
Consulenza legale: «Vi è una norma del codice civile che si ritiene possa essere utile per risolvere il problema in esame, ed è l’art. 913 c.c.
Tale norma pone in capo al proprietario del fondo inferiore l’obbligo di ricevere le acque...»
Consulenza Q201924105 del 14/10/2019
Giovanni D. P. chiede
Giovanni D. P. chiede
«Fabbricato costruito tra gli anni 1975/1985 fabbricato e recinzione e muro di sostegno autorizzati, il confinante sottostante con malta cementizia ha chiuso tutti i fori di drenaggio del muro di sostegno in questi giorni
Chiedo:
1- è...»
Consulenza legale: «Certamente corretto è il riferimento che nel quesito viene fatto all’art. 913 c.c., norma che autorizza lo scolo delle acque dal fondo superiore a quello inferiore, purché ciò avvenga naturalmente, senza che sia...»
Consulenza Q201924062 del 02/10/2019
Bruno C. chiede
Bruno C. chiede
«Buon giorno
sono proprietario di una villetta con giardino nel comune di Cordenons (PN). Su un lato del giardino, separato da un muro divisorio alto tre metri, è stato piantato negli anni settanta un albero ad alto fusto (faggio rosso) a...»
Consulenza legale: «La normativa principale in materia di distanze è contenuta, tra gli altri, negli articoli 892 e 896 del codice civile, aventi ad oggetto rispettivamente le distanze degli alberi e la recisione di rami protesi e radici.
Tuttavia, la...»
Consulenza Q201923919 del 09/09/2019
Lorenzo S. chiede
Lorenzo S. chiede
«Sono proprietario di un fondo agricolo situato in collina.
Ho scoperto che da qualche mese da una roccia sta sgorgando acqua sorgiva.
Quest'acqua scorre in un ruscelletto sul mio terreno, e poi defluisce dopo qualche decina di metri in un...»
Consulenza legale: «La materia delle acque presenta una particolare complessità, dovuta dal notevole numero di testi di legge che, in un lungo arco temporale, si sono succeduti, al fine di disciplinare in maniera più completa e dettagliata...»
Consulenza Q201923745 del 05/09/2019
Giorgio P. chiede
Giorgio P. chiede
«Buonasera.
Viene costruito un edificio di fianco al nostro condominio.
Viene improvvisamente cambiato il progetto e lo scivolo carraio di accesso ai box sotterranei viene portato dalla parte opposta a filo del nostro giardino condominiale....»
Consulenza legale: «Al fine di dirimere il presente quesito, va preliminarmente rilevato che vi sono tre misure che solitamente vanno rispettate al fine di poter edificare in prossimità di altro edificio :
- tre metri. I fabbricati , se non...»
Consulenza Q201923661 del 25/07/2019
Franca S. chiede
Franca S. chiede
«Buongiorno, mi rivolgo a voi per capire come risolvere una situazione piuttosto spiacevole. In sintesi: mia madre abitava in una casa attualmente inagibile a causa del terremoto del 2016. Si tratta di una bifamiliare risalente agli anni '60...»
Consulenza legale: «In materia di distanza delle costruzioni dai confini, la legge si ispira al principio della prevenzione temporale, basato sugli artt. 873, 874, 875 e 877 del cc, secondo cui il proprietario che costruisce per primo determina, in concreto, le...»
Consulenza Q201923507 del 24/06/2019
Sergio M. C. chiede
Sergio M. C. chiede
«Trattasi di 2 edifici in muratura di proprietari diversi con muro portante in comunione.
In edifici contigui con muro in comune se uno dei due proprietari atterra il proprio edificio perde la comproprietà del muro oppure potrebbe non...»
Consulenza legale: «La principale norma di riferimento in merito al quesito in oggetto è l’articolo 883 del codice civile che stabilisce che il proprietario che vuole atterrare un edificio sostenuto da un muro comune può rinunziare alla...»
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