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Consulenza legale in materia di
"Usufrutto, uso, abitazione, superficie ed enfiteusi"
consulenze legali in materia di:
Usufrutto, uso, abitazione, superficie ed enfiteusi
E' possibile filtrare i risultati cliccando sulle sottocategorie, qualora presenti.
Consulenza Q202026662 del 02/11/2020
MICHELE M. chiede
MICHELE M. chiede
«Buongiorno,
l'azienda per cui lavoro cerca tetti di capannoni per installare impianti fotovoltaici. I tetti dei capannoni sono di aziende terze, i costi di installazione e la proprietà dell'impianto rimarrebbero nostri. Il fine...»
Consulenza legale: «Anche se nel quesito si chiede di “tralasciare” il diritto di superficie , va fatta una brevissima premessa sulle caratteristiche di tale diritto reale , al fine di comprendere per quale motivo la sua costituzione abbia rappresentato...»
Consulenza Q202026454 del 15/10/2020
Andrea C. chiede
Andrea C. chiede
«E' possibile per il livellario/enfiteuta usucapire il fondo per avervi realizzato nel tempo una costruzione ed avendo chiesto ed ottenuto per tale costruzione regolare concessione amministrativa?»
Consulenza legale: «Con il quesito posto viene sostanzialmente chiesto di prendere posizione in ordine alla possibilità che un livellario possa usucapire il c.d. dominio diretto per intervenuto mutamento del titolo del suo possesso ( interversio...»
Consulenza Q202025812 del 30/06/2020
Claudio C. chiede
Claudio C. chiede
«Sono o meglio ero proprietario di una prima casa. Lo scorso mese di dicembre ho venduto la nuda proprietà e ho l'usufrutto vitalizio
Volendo e se il nudo proprietario è d'accordo potrei vendere a lui l'usufrutto?...»
Consulenza legale: «L’ usufrutto è un diritto reale di godimento su cosa altrui che, come tale, è un diritto disponibile.
Ciò significa che l’usufruttuario può cedere tale diritto ad altri soggetti oppure può...»
Consulenza Q202025724 del 18/06/2020
Claudio P. chiede
Claudio P. chiede
«Vorrei conoscere il modo migliore per assicurare un usofrutto a favore di mia moglie dopo la mia morte.
Si tratta dell'appartamento in cui viviamo.
Considerando la minor spesa possibile.
Grazie»
Consulenza legale: «L’art. 978 del codice civile prevede che l’ usufrutto possa essere costituito per legge, per volontà dell’uomo (quindi anche per testamento o contratto ) oppure per usucapione .
Va tenuto presente che per legge al...»
Consulenza Q202025262 del 10/04/2020
PIERCARLO C. chiede
PIERCARLO C. chiede
«Faccio riferimento al quesito Q201924423 cui mi avete risposto con e-mail dell‘11/12/2019. In merito ai depositi bancari, l’usufrutto è pari:
1) Al rendimento effettivo del deposito bancario (pari a zero, nelle attuali...»
Consulenza legale: «Nel caso di usufrutto su depositi bancari, pertanto su beni consumabili, quale è appunto una somma di denaro , si parla di quasi usufrutto.
Atteso che, in tale caso, l'usufruttuario acquista la proprietà del...»
Consulenza Q202025261 del 09/04/2020
Antonio P. chiede
Antonio P. chiede
«Per attuare un “Contratto per la Costituzione del Diritto di Superficie a tempo determinato - Art. 953 cc.” la procedura legale o più corretta è quelle di stipulare un atto fatto da un notaio; oppure vi sono altre forme...»
Consulenza legale: «La risposta alla domanda che viene posta rende necessario fornire preliminarmente alcuni brevissimi cenni relativi al diritto di superficie ed alla sua natura giuridica.
Come si ricava dalla stessa definizione che ne viene data all’ art....»
Consulenza Q202024915 del 20/02/2020
Flavio D. chiede
Flavio D. chiede
«Con riferimento alla consulenza Q201924478 e facendo seguito alla documentazione già inviata per la stessa, in data 2 Gennaio ultimo scorso la moglie del defunto mio fratello ha rinunciato al suo diritto di usufrutto sui beni immobili in...»
Consulenza legale: «Diversi sono gli istituti giuridici che vanno qui presi in considerazione, sia per inquadrare correttamente la fattispecie che per giungere ad una soluzione più corretta possibile del caso in esame.
Come si è già detto...»
Consulenza Q202024814 del 31/01/2020
Di M. C. chiede
Di M. C. chiede
«Per interrompere la prescrizione dell’usufrutto è sufficiente anche un solo atto di utilizzazione o sfruttamento del bene, come ad esempio una lettera con cui l’usufruttuario richiede alle persone che abitano l’immobile di...»
Consulenza legale: «Le ipotesi di estinzione dell’usufrutto sono indicate nell’art. 1014 del codice civile e tra queste rientra il non uso protratto per venti anni.
Il non uso consiste, sostanzialmente, nell'inerzia del titolare del diritto....»
Consulenza Q201924537 del 03/01/2020
Pasquale B. chiede
Pasquale B. chiede
«Gentilissimi Avvocati,
sono possessore di alcuni fondi rustici, facenti parte dell’agro di un piccolo comune dell’entroterra campano.
Nel mese di settembre c.a. (per la precisione il 20.09.2019), con mia somma sorpresa, mi è...»
Consulenza legale: «Gli usi civici costituiscono un istituto giuridico di origine antica, retaggio di una società feudale e immediatamente post-feudale, che attribuiscono ad una collettività indistinta di persone particolari diritti sulla...»
Consulenza Q201924478 del 16/12/2019
Flavio D. chiede
Flavio D. chiede
«A seguito del decesso di mio fratello che era sposato e senza figli nel testamento olografo tra le altre disposizioni ha lasciato in eredità ai 4 fratelli una sua abitazione con usufrutto alla moglie. Per tale abitazione ha concluso con...»
Consulenza legale: «La soluzione di questo caso necessita preliminarmente di chiarire in quale posizione si trovano i soggetti nominati nel testamento , o meglio di stabilire chi di loro ha acquistato la posizione di erede e chi quella di legatario .
Per fare...»
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