«Buona sera
se capisco bene, l'acquisto di un bene immobile deve avvenire con il consenso di entrambi i coniugi, se questi sono in comunione legale;
ovvero, se uno solo dei due firma il cosiddetto preliminare, questo può essere...»
Consulenza legale: «Il contratto preliminare di acquisto di immobile è considerato atto di ordinaria amministrazione e può quindi essere validamente concluso da uno dei solo dei coniugi.
“ In tema di regime patrimoniale della famiglia, la...»
«Se un coniuge in comunione legale vende da solo un bene della comunione, il contratto è annullabile entro l'anno ex art 184.
Se la controparte è inadempiente e il coniuge contraente fa la diffida ad adempiere entro un termine...»
Consulenza legale: «La convalida ex art. 184 del c.c. , comma 1, da parte del coniuge che non ha partecipato al negozio concluso dall’altro coniuge non ha effetti invalidanti sulla diffida inviata da quest’ultimo. Al contrario, rende la diffida legittima...»
«Il fondo dura fino al compimento della maggiore età dei figli: è sempre così oppure vi sono delle eccezioni?»
Consulenza legale: «Le ipotesi si cessazione del fondo patrimoniale elencate dall’ art. 171 del c.c. sono tassative e non risultano eccezioni a livello normativo. Il fondo, in presenza di figli minori, durerà sino al compimento della maggiore età...»
Consulenza Q20101690 del 01/12/2010 STEFANO G. chiede
«Mi dicono che l'abbandono del tetto coniugale è stato abolito. E' vero?»
Consulenza legale: «Il reato di abbandono del tetto coniugale non esiste più. Infatti l'abbandono della dimora familiare conseguente ad una condotta ingiuriosa e/o pressante dell'altro coniuge tale da rendere intollerabile la prosecuzione della...»
«Se i 2 futuri coniugi abitano in città diverse per motivi lavorativi e hanno residenze diverse prima del matrimonio e continueranno così anche dopo il matrimonio, una volta sposati uno dei due dovrà per forza cambiare...»
Consulenza legale: «Il nostro ordinamento non prevede alcun obbligo giuridico di fissare un'unica residenza in capo ai coniugi. A maggior ragione se gli stessi lavorano in città diverse. L'indirizzo della vita familiare di cui all' art. 144 del...»
Consulenza Q20101439 del 14/11/2010 Mario P. chiede
«Come si estingue la convenzione patrimoniale tra coniugi fatta mediante costituzione di un fondo patrimoniale.
Grazie»
Consulenza legale: «Il fondo patrimoniale, costituito per atto pubblico dai coniugi o da uno di essi o da un terzo per atto tra vivi o anche per testamento, consiste nella destinazione di beni immobili, beni mobili registrati o titoli di credito a far fronte ai...»
Consulenza Q20101389 del 11/11/2010 Stefania chiede
«Da quando decorre lo scioglimento della comunione dei beni nel caso di coniugi che chiedono la separazione? Dalla richiesta di scioglimento o dalla sentenza del giudice?
Le rate del mutuo versate dal coniuge (unico percettore di reddito)...»
Consulenza legale: «La separazione comporta lo scioglimento della comunione dei beni dal momento del passaggio in giudicato della sentenza in caso di separazione giudiziale e dell'omologa in caso di separazione consensuale. La mera separazione di fatto...»
«NON VENGONO TRATTATI IL TFR E LA PENSIONE.RIENTRANO NEI BENI PERSONALI?»
Consulenza legale: «Sembra pacifico che se il TFR č percepito in costanza di matrimonio da un coniuge in regime di comunione dei beni, l'indennitą cade in comunione de residuo (art. 177, lett. c, c.c.): all'atto dello scioglimento della comunione la quota...»