Articolo 1760 Codice Civile

Doveri del mediatore professionale. Conservazione dei documenti contrattuali e dei campioni. Efficacia probante delle attestazioni. Esibizione dei libri del mediatore

Gli obblighi menzionati nell'art. 1760 riguardano esclusivamente coloro che esercitano professionalmente la mediazione, e, più particolarmente, quelli che la esercitano su merci e su titoli. La disposizione è intesa, com'è chiaro, a dare alle parti una maggior garanzia per la sicurezza dei contratti stipulati per il tramite dell'intermediario professionista: garanzia relativa all'identità delle merci, delle quali il mediatore deve conservare il campione per gli eventuali raffronti; relativa all'individuazione dei titoli negoziati, nominativi, all'ordine o al portatore, dei quali deve rilasciare una lista da lui firmata; e concernente infine il contenuto stesso del contratto, in quanto l'intermediario deve annotarne, su apposito libro, gli estremi essenziali e rilasciare copia firmata di ogni annotazione. Di questi doveri, soltanto l'ultimo era menzionato nell'art. 33, 3° comma, del codice di commercio. E la dottrina, interpretando la disposizione, riteneva che il mediatore potesse considerarsi come un depositario dei documenti contrattuali delle parti. Figura questa che non v'è difficoltà ad ammettere anche rispetto alla norma che si commenta, sia riguardo ai documenti, sia riguardo ai campioni delle merci.

È opportuno poi ricordare che, circa il valore probante delle attestazioni rilasciate dai mediatori (a prescindere dagli agenti di cambio per i quali si applicano norme speciali), alle attestazioni stesse si era negato carattere di autenticità, non essendo i mediatori pubblici ufficiali: opinione che, a quanto sembra, deve essere mantenuta anche nel vigore delle nuove norme.

Sotto la passata legislazione si era pure discusso in qual modo, nel caso di controversia fra le parti circa gli estremi del contratto, si potesse obbligare il mediatore, di regola estraneo alla controversia stessa, a produrre i propri libri. La questione appare oggi superata, dato che l'art. 210 del codice di procedura civile consente che il giudice istruttore possa ordinare, anche ad un terzo, di esibire in giudizio un documento o altra cosa di cui ritenga necessaria l'acquisizione al processo.

726 Come l'agente (art. 1746 del c.c. e art. 1747 del c.c.), il mediatore deve informare le parti di ogni circostanza relativa all'affare che possa influire sulla valutazione della sua convenienza (art. 1759 del c.c., primo comma); a suo carico rimangono le responsabilità per le sottoscrizioni delle scritture e per l'autenticità dell'ultima girata dei titoli di credito, già previste nell'art. 29 cod. comm. (art. 1759, secondo comma); inoltre si considerano strettamente inerenti al contratto taluni obblighi professionali, di cui qualcuno era già menzionato nell'art. 2 cod. comm., altri derivano da leggi speciali e dall'attività normalmente professionale del mediatore (art. 1760 del c.c.). Infine il mediatore risponde per l'esecuzione dell'affare, quando non ha manifestato il nome del contraente (art. 1762 del c.c.) o se ha assunto fideiussione (art. 1763 del c.c.). Il mediatore, anche se non rivela il nome dell'altro contraente, conserva veste di intermediario e non si trasforma in diretto contraente; la sua responsabilità si giustifica per la possibilità, che il contraente, rimasto originariamente ignoto all'altro, con crea in questo la fiducia dì un esatto adempimento. In base ad una pretesa incompatibilità tra la figura del mediatore e quella del fideiussore, la giurisprudenza aveva negato che il mediatore potesse assumere fideiussione per uno dei contraenti. E' chiaro invece che l'incompatibilità non sussiste, sia perché la fideiussione rientra nel compito, proprio del mediatore, di agevolare la conclusione dell'affare, sia perché il contratto di fideiussione, per quanto accessorio, rimane tuttavia diverso e distinto da quello principale; soltanto in quest'ultimo il mediatore non può essere parte. Sanzioni penali vengono stabilite a carico del mediatore che non adempie agli obblighi dell'art. 1760 o che presta la sua attività nell'interesse di persona notoriamente insolvente o della quale conosce lo stato d'incapacità (art. 1764 del c.c.).