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Consulenza legale Q202436585 (Articolo 2096 Codice Civile - Assunzione in prova)
«L’articolo 7 comma 1 del Decreto legislativo numero 104/2022 prevede che il periodo di prova “non può essere superiore a sei mesi”, salva la...»
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Consulenza legale Q202436590 (Articolo 3 Legge 104 - Persona con disabilità avente diritto ai sostegni)
«Il riconoscimento dell’invalidità di cui all’art. 3, comma 1, L. 104/1992 non dà diritto a provvidenze economiche (pensioni, assegni, indennità...»
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Consulenza legale Q202436522 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«La questione riguardo la ripartizione dei consumi involontari all’intero del Condominio è piuttosto complessa.
La normativa civilistica viene integrata dal D.L....»
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Quesito Q202436704 (Articolo 844 Codice Civile - Immissioni)
«Buongiorno Avvocato, le riporto la problematica:
Le finestre di un nostro appartamento affacciano su una rampa privata che collega la strada pubblica con un garage privato dove...»
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Consulenza legale Q202436434 (Articolo 71 bis Disp. att. cod. civile - )
«Sulla base di quanto indicato non emergono motivi di invalidità della delibera di nomina del nuovo amministratore .
La delibera in questione, infatti, reca un chiaro...»
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Consulenza legale Q202436603 (Articolo 46 T.U. edilizia - Nullità degli atti giuridici relativi ad edifici la cui costruzione abusiva sia iniziata dopo il 17 marzo 1985)
«L’attuale situazione urbanistica dell’immobile non consente che lo stesso possa costituire oggetto di trasferimento immobiliare.
Difettano, infatti, sia la...»
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Consulenza legale Q202436591 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«Dalla lettura combinata delle norme di legge (in particolare, dell’articolo 2 , comma 3 e dell’articolo 3 della legge sulle locazioni abitative, la 431/1998), si...»
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Consulenza legale Q202436526 (Articolo 907 Codice Civile - Distanza delle costruzioni dalle vedute)
«Per dare una risposta al presente quesito è necessario richiamare l’art. 907 c.c. in tema di distanza delle nuove costruzioni dalle vedute e l’art. 3 della...»
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Quesito Q202436655 (Articolo 1129 Codice Civile - Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore)
«Buonasera, vorrei sottoporre ai vostri esperti la seguente problematica che si è venuta a creare nei confronti dell’amministratore del Condominio e che ritengo...»
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Consulenza legale Q202436578 (Articolo 1129 Codice Civile - Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore)
«Il comma 14° dell’art. 1129 del c.c. prevede la nullità della nomina e del rinnovo dell’incarico conferito all’ amministratore di condominio nel...»
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Consulenza legale Q202436493 (Articolo 1414 Codice Civile - Effetti della simulazione tra le parti)
«Il contratto di compravendita di immobile stipulato tra i genitori e la figlia in cui non c’è stato il versamento del corrispettivo in denaro corrisponde ad una...»
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Quesito Q202436630 (Articolo 70 Disp. att. cod. civile - )
«Vorrei proporre all'assemblea condominiale di inserire nel relativo regolamento condominiale l'aspetto sanzionatorio (soldi che andranno al fondo comune), in...»
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Consulenza legale Q202436475 (Articolo 405 Codice Civile - Decreto di nomina dell'amministratore di sostegno. Durata dell'incarico e relativa pubblicità)
«Per rispondere al primo dei quesiti formulati è necessario, innanzitutto, esaminare quanto previsto dal decreto di nomina dell’amministratore di sostegno: infatti...»
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Quesito Q202436603 (Articolo 46 T.U. edilizia - Nullità degli atti giuridici relativi ad edifici la cui costruzione abusiva sia iniziata dopo il 17 marzo 1985)
«Salve. Mio padre ha una casa che ha costruito, inizio lavori, nel 1959 in regola. Mancava una parte e la terminò tra il 1960 ed il 1962 aggiungendo peró un garage...»
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Quesito Q202436598 (Articolo 2946 Codice Civile - Prescrizione ordinaria)
«Gentili Avvocati
Chiedo una consulenza di cuore a voi esperti, a causa di pareri legali discordanti in merito alla prescrizione.
Premessa:
Dopo la morte di mio padre...»
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Quesito Q202436578 (Articolo 1129 Codice Civile - Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore)
«Un amministratore di condominio ottiene nomine per gli anni 2021, 2022, 2023, 2024, omettendo di presentare un preventivo, quindi nomine nulle ai sensi dell'art. 1129 c.c....»
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Consulenza legale Q202436479 (Articolo 36 T.U. edilizia - Accertamento di conformità nelle ipotesi di assenza di titolo, totale difformità o variazioni
essenziali)
«Per rispondere al quesito, è necessaria una breve premessa generale relativa alla necessità del titolo edilizio per la realizzazione degli immobili più...»
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Consulenza legale Q202436433 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«Da quello che si è potuto capire, anche attraverso un successivo confronto con l’autore del quesito, allo stato attuale la copertura dello stabile condominiale...»
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Consulenza legale Q202436521 (Articolo 131 bis Codice Penale - Esclusione della punibilità per particolare tenuità del fatto)
«Prima di rispondere al parere è opportuna una premessa.
L’art. 131 bis del codice penale ha effettivamente innovato l’ordinamento prevedendo che, in...»
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Quesito Q202436538 (Articolo 66 Disp. att. cod. civile - )
«Nullità o Annullabilità Verbale Assemblea
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Nella seduta assembleare del condominio viene eletto il presidente ed il segretario che alla...»
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Quesito Q202436524 (Articolo 525 Codice Civile - Revoca della rinunzia)
«Buongiorno,
grazie per la risposta del 27/02/2024 ai quesiti Q202436259 e Q202436258.
Nonostante la vostra risposta ritenga sicuro l'acquisto dell'alloggio oggetto di...»
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Consulenza legale Q202436326 (Articolo 2683 Codice Civile - Beni per i quali è disposta la pubblicità)
«In generale, il problema della valenza delle trascrizioni al PRA viene in rilievo per quanto riguarda il passaggio di proprietà del veicolo.
In particolare, si è...»
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Consulenza legale Q202436363 (Articolo 219 Codice della Strada - Revoca della patente di guida)
«La revoca della patente può essere disposta per diverse cause, quali la perdita dei requisiti psico-fisici o la commissione di gravi infrazioni o reati e, secondo quanto...»
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Consulenza legale Q202436373 (Articolo 2087 Codice Civile - Tutela delle condizioni di lavoro)
«Nell’ambito del lavoro privato, è pacifica la possibilità di annoverare tra le condotte integranti il mobbing quelle contraddistinte da “ una condotta...»
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Consulenza legale Q202436355 (Articolo 561 Codice Civile - Restituzione degli immobili)
«La risposta a quanto viene chiesto si può agevolmente rinvenire, trattandosi di immobili e diritti reali immobiliari, nel disposto di cui all’ultimo comma...»
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Consulenza legale Q202436428 (Articolo 152 Codice Penale - Remissione della querela)
«La risposta è negativa.
L’atto di remissione della querela è atto personalissimo e non c’è alcun modo per obbligare taluno a specificare...»
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Quesito Q202436475 (Articolo 405 Codice Civile - Decreto di nomina dell'amministratore di sostegno. Durata dell'incarico e relativa pubblicità)
«Buongiorno, mia moglie Tizia è l'amministratore di sostegno di sua sorella Caia disabile.
Caia è componente del nostro nucleo familiare
Caia non è...»
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Quesito Q202436465 (Articolo 433 Codice Civile - Persone obbligate)
«Siamo 4 fratelli Tizio Caio Mevio e Sempronio. Tizio e Mevio anno sempre lavorato assieme in macelleria. Nel 2014 hanno chiuso la macelleria e credo abbiano accumulato un buon...»
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Consulenza legale Q202436342 (Articolo 255 Codice ambiente - Abbandono di rifiuti)
«L’ipotesi penale prospettata nel caso di specie è, a parere di questa redazione, insussistente.
L’articolo 255 del testo unico ambiente prevede...»
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Quesito Q202436433 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«Gent.mo Avvocato,
con la presente volevo esporle una questione condominiale.
Circa 20 anni fa, gli allora condomini hanno venduto tutti i diritti loro spettanti sul lastrico...»