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Consulenza legale Q202129247 (Articolo 1134 Codice Civile - Gestione di iniziativa individuale)
«La possibilità di chiedere un rimborso viene espressamente esclusa dall’art. 1134 del c.c. Tale articolo, da un lato riconosce il diritto del singolo condomino...»
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Consulenza legale Q202129085 (Articolo 1105 Codice Civile - Amministrazione)
«Il condominio minimo è spesso fonte di litigi di questo tipo, in quanto o i due proprietari trovano un accordo circa l’amministrazione dello stabile oppure si...»
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Quesito Q202129238 (Articolo 1138 Codice Civile - Regolamento di condominio)
«Buongiorno.
In data 19 dicembre 2018, tramite raccomandata a mano, il consigliere delegato di una società venditrice di immobili, quale possessore al 100% delle quote...»
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Quesito Q202129234 (Articolo 69 Disp. att. cod. civile - )
«ROMA, 03/10/2021
Gentile studio Brocardi,
Vi ho inviato la somma di 50 € + iva ad integrazione pagamento Q202128598 e il regolamento dim condominio come da voi richiesto....»
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Quesito Q202129231 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«Salve, siamo un insieme di tre condomini, A, B, C. Il condominio B è servito da una stradina che si deve in parte ripristinare, rovinata anche da radici dei pini. Codesta...»
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Consulenza legale Q202129146 (Articolo 119 Decreto "Rilancio" - Incentivi per efficientamento energetico, sisma bonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veicoli elettrici)
«Le consulenze in materia di bonus fiscali edilizi sono estremamente complesse in quanto il più delle volte si coinvolgono le competenze di più figure...»
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Consulenza legale Q202129142 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«Per rispondere adeguatamente al quesito, bisognerebbe capire se effettivamente la pensilina sia un elemento che per le sue caratteristiche tecniche e funzionali possa servire i...»
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Quesito Q202129102 (Articolo 674 Codice Penale - Getto pericoloso di cose)
«Buongiorno, vivo in una palazzina condominiale di 13 unità, spesso metto delle briciole di pane all’interno di una ciotola fissata con delle viti sul davanzale...»
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Quesito Q202129068 (Articolo 31 T.U. edilizia - Interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire, in totale difformitą o con variazioni essenziali)
«Salve, avrei un quesito da porre.
Un condomino ha apportato delle modifiche ad una finestra.
Il condominio ha denunciato il condomino e, dopo un processo, il giudice ha dato...»
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Consulenza legale Q202129027 (Articolo 1118 Codice Civile - Diritti dei partecipanti sulle cose comuni)
«Le intenzioni dell’autore del quesito per quanto condivisibili non sono di facile attuazione alla luce della vigente normativa.
Il problema principale risiede soprattutto...»
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Consulenza legale Q202128990 (Articolo 1123 Codice Civile - Ripartizione delle spese)
«Il lastrico solare è una parte piana dell’ edificio posto alla sua sommità che in luogo del tetto a falde funge da copertura del fabbricato. Il n.1)...»
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Consulenza legale Q202128909 (Articolo 67 Disp. att. cod. civile - )
«Il regolamento della multiproprietà inevitabilmente è antecedente alla riforma del condominio e le sue disposizioni in materia di delega in assemblea devono...»
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Consulenza legale Q202128842 (Articolo 67 Disp. att. cod. civile - )
«L’art. 67 disp.att. del c.c. dispone che: " Ogni condomino può intervenire all' assemblea anche a mezzo di rappresentante , munito di delega scritta...»
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Consulenza legale Q202128886 (Articolo 119 Decreto "Rilancio" - Incentivi per efficientamento energetico, sisma bonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veicoli elettrici)
«Se gli interventi che si intendono agevolare coinvolgono solo gli appartamenti di quella specifica scala, ai sensi dell’ultimo comma dell’art.1123 del c.c., le...»
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Quesito Q202128886 (Articolo 119 Decreto "Rilancio" - Incentivi per efficientamento energetico, sisma bonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veicoli elettrici)
«Se in un condominio sono presenti più scale è possibile, visto che l'assemblea ha deliberato negativamente per il bonus 110%, effettuare gli interventi solo...»
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Consulenza legale Q202128776 (Articolo 1135 Codice Civile - Attribuzioni dell'assemblea dei condomini)
«Il 1° co. dell’art.1137 del c.c. introduce un principio molto importante nel diritto condominiale: le delibere assunte dalla assemblea di condominio a norma di legge...»
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Consulenza legale Q202128757 (Articolo 1132 Codice Civile - Dissenso dei condomini rispetto alle liti)
«L’art. 1132 del c.c. conferisce il diritto al singolo condomino di separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze di una lite giudiziaria in caso...»
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Consulenza legale Q202128743 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
«L’art. 1122 del c.c. dispone il divieto per il condomino di realizzare sulle parti dell’edificio in proprietà esclusiva o a lui attribuite in uso esclusivo...»
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Quesito Q202128757 (Articolo 1132 Codice Civile - Dissenso dei condomini rispetto alle liti)
«Dissenso dalle liti
Buonasera,
in un Condominio di 7 (sette) condomini, si decide con verbale di assemblea di vietare l'apertura di un ufficio ad una Società...»
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Quesito Q202128743 (Articolo 2051 Codice Civile - Danno cagionato da cosa in custodia)
«Può un condomino costruire una pensilina lunga 7 o 8 metri atta a coprire tutti le porte finestre dei suoi vani che permettono di uscire sulla terrazza di sua...»
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Quesito Q202128732 (Articolo 1135 Codice Civile - Attribuzioni dell'assemblea dei condomini)
«Legittimità della delibera su ripartizione delle spese: quale maggioranza occorre?
Nel complesso condominiale in Toscana, costituito prevalentemente da seconde case, in...»
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Consulenza legale Q202128688 (Articolo 119 Decreto "Rilancio" - Incentivi per efficientamento energetico, sisma bonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veicoli elettrici)
«Il Decreto Legge n. 104 del 14 agosto 2020 ha modificato il Decreto Rilancio (n. 34/2020), aggiungendo all’art. 119 il comma 9 bis. Ora è richiesta la semplice...»
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Consulenza legale Q202128677 (Articolo 1137 Codice Civile - Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea)
«Recentemente le Sezioni Unite della Corte di Cassazione hanno depositato una importante pronuncia in materia condominiale, la n. 9839 del 14.04.2021 che offre una puntuale...»
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Consulenza legale Q202128608 (Articolo 1135 Codice Civile - Attribuzioni dell'assemblea dei condomini)
«Stante la situazione descritta una eventuale opposizione è più che fondata.
Ai sensi dell’art. 1135 del c.c., l’assemblea di condominio ha il potere...»
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Quesito Q202128598 (Articolo 1117 bis Codice Civile - Ambito di applicabilitą)
«Sono un condomino di un condominio formato da due palazzi vicini. Uno il doppio dell'altro, il mio amministratore vuole fare lavori di manutenzione su uno dei due alla...»
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Quesito Q202128596 (Articolo 1137 Codice Civile - Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea)
«Sono condomino di un vasto condominio formato da un palazzo con tre scale e un palazzetto esterno al primo di una scala.
Il regolamento di condominio recita: il vebale...»
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Consulenza legale Q202128546 (Articolo 595 Codice Penale - Diffamazione)
«Gentile Cliente,
il reato di diffamazione, rubricato all’art. 595 c.p., tutela lo stato dell’integrità morale della persona, e nello specifico la...»
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Quesito Q202128588 (Articolo 1137 Codice Civile - Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea)
«Gentili Signori, ricevo già il Vostro Brocardo del giorno che apprezzo e condivido nella forma.
Abbiamo concluso Assemblea condominiale il 25/06/2021, svoltasi dalle ore...»
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Consulenza legale Q202128551 (Articolo 66 Disp. att. cod. civile - )
«Considerando il fatto che siamo di fronte ad un condominio composto da pochi proprietari , il comportamento che si vuole adottare, seppur non rispettoso di quanto previsto...»
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Quesito Q202128534 (Articolo 69 Disp. att. cod. civile - )
«IN DATA 6/1/1978 HO ACQUISTATO:
1. Appartamentino di n.2 vani ed accessori sito al p.t. facente parte di un condominio di 12 unità su tre piani. Detto appartamento...»