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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Detrazioni ed agevolazioni fiscali"
consulenze legali in materia di:
Detrazioni ed agevolazioni fiscali
(Fisco e tasse)
Consulenza Q202129580 del 29/11/2021
M. V. chiede
M. V. chiede
«Buongiorno, desidero ricevere un Vostro parere alla di seguito illustrata questione.
Ci stiamo accingendo a ristrutturare l'abitazione di mio suocero dove attualmente vivo insieme a lui ed alla mia famiglia con la volontà di fruire...»
Consulenza legale: «L’art. 16 bis del TUIR, introdotto dall’art. 4 del DL n. 201 del 2011, ha reso permanente la detrazione di imposta di cui all’art. 1, comma 1, della legge n. 449 del 1997, ossia la detrazione al 36 per cento (elevato, dal 26...»
Consulenza Q202129146 del 06/10/2021
F.S. chiede
F.S. chiede
«Sono proprietario di un appartamento in un condominio con due edifici, (palazzina A e palazzina B) ognuno dotato di impianto di riscaldamento condominiale con due caldaie centralizzate, una per ogni edificio. Io ed un mio vicino ci siamo...»
Consulenza legale: «Le consulenze in materia di bonus fiscali edilizi sono estremamente complesse in quanto il più delle volte si coinvolgono le competenze di più figure professionali: dal giurista esperto in materia di condominio, al...»
Consulenza Q202128934 del 06/09/2021
E.D.M. chiede
E.D.M. chiede
«Buon giorno.
Vivo in un condominio di 12 condomini , in cui esiste un ascensore che va dal piano portico fino al sesto piano. Non è possibile modificarlo per arrivare al piano seminterrato dei garage. Vorrei proporre al condominio la...»
Consulenza legale: «Il tema proposto, almeno in riferimento ai profili fiscali, è stato affrontato dall’Amministrazione finanziaria nella risposta all’interpello n. 455 del 5 luglio 2021.
Nell’ambito della predetta risposta, infatti,...»
Consulenza Q202128908 del 26/08/2021
L.D. chiede
L.D. chiede
«Buongiorno,
sono proprietario di un garage a piano terra situato all'interno di un condominio di n°12 U.I. di cui 4 appartamenti e i rimanenti garage.
Premetto che il condominio (costruito nel 1998) è in buono stato di...»
Consulenza legale: «Come era facilmente prevedibile, i contenziosi attorno ai lavori fiscalmente agevolabili da realizzarsi in condominio stanno aumentando di giorno in giorno.
Una delle grandi materie del contendere risiede proprio nel fatto che tali interventi...»
Consulenza Q202128886 del 24/08/2021
L.P. chiede
L.P. chiede
«Se in un condominio sono presenti più scale è possibile, visto che l'assemblea ha deliberato negativamente per il bonus 110%, effettuare gli interventi solo per le unità immobiliari presenti in una scala. In caso negativo...»
Consulenza legale: «Se gli interventi che si intendono agevolare coinvolgono solo gli appartamenti di quella specifica scala, ai sensi dell’ultimo comma dell’art.1123 del c.c., le decisioni sulla loro fattibilità devono essere adottati solo dai...»
Consulenza Q202128107 del 04/05/2021
PIERO D. S. chiede
PIERO D. S. chiede
«Nella palazzina in cui abito si vogliono effettuare degli interventi che danno diritto al bonus facciate, ma che non riguardano le strutture opache della facciata influenti dal punto di vista termico o che
interessino oltre il 10%...»
Consulenza legale: «La problematica sollevata è stata affrontata dall’amministrazione finanziaria con la Risoluzione n. 49/E del 01.09.2020 che fa riferimento, proprio, all’applicazione delle disposizioni di cui all’articolo 1, commi da 219 a...»
Consulenza Q202128006 del 21/04/2021
SIMONE C. chiede
SIMONE C. chiede
«Posso usufruire del sismabonus acquisti 110 % per l'acquisto di un singolo garages di nuova costruzione (che ovviamente soddisfa i requisiti di miglioramento di due classi sismiche), sito in un piccolo condominio che dista circa 20mt. da...»
Consulenza legale: «Il comma 1-septies dell'articolo 16 del decreto legge n. 63 del 2013, inserito dall'articolo 46-quater del decreto legge 24 aprile 2017, n. 50, convertito, con modificazioni, dalla legge 21 giugno 2017, n. 96, e successivamente,...»
Consulenza Q202127795 del 13/04/2021
Giorgio G. chiede
Giorgio G. chiede
«La legislazione fiscale ammette la detraibilità delle spese per Manutenzione Ordinaria delle parti comuni condominiali. La detrazione si può ottenere presentando delle apposite certificazioni rilasciate dall' Amministratore....»
Consulenza legale: «La ristrutturazione delle parti comuni di edifici condominiali da diritto alle seguenti detrazioni:
50% delle spese sostenute (bonifici effettuati dall'amministratore) dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2019, con un limite massimo di...»
Consulenza Q202127888 del 11/04/2021
PIERO D. S. chiede
PIERO D. S. chiede
«Nella palazzina in cui abito, si vorrebbe procedere a richiedere il Bonus Facciate 90% finalizzati al recupero o restauro della facciata, anche al rifacimento del terrazzo condominiale. Ho fatto presente all’amministratore e ad alcuni...»
Consulenza legale: «Con la legge di bilancio 2020 (Legge 27 dicembre 2019, n. 160, pubblicata nella Gazzetta Ufficiale del 30 dicembre 2019, n. 45) è stata introdotta la disciplina (art. 1, commi da 219 a 223) che consente una detrazione dall’ imposta...»
Consulenza Q202127912 del 09/04/2021
Sebastiano S. chiede
Sebastiano S. chiede
«Al fine di poter accedere alla legge ecobunus 110%, pongo il seguente quesito:
qualora l'altezza di un piano abitabile, prevista dalla vigente normativa in cm. 270, risultasse inferiore di 3 cm. (ovvero cm. 267), questa differenza rientra...»
Consulenza legale: «Le tolleranze costruttive sono oggi disciplinate dall’art. 34 bis T.U. Edilizia, che è stato introdotto con il cosiddetto “ Decreto semplificazioni ” del 2020, ampliando decisamente la nozione delle difformità che...»
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