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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Simulazione"
consulenze legali in materia di:
Simulazione
(Contratti)
- contratti
- conclusione del contratto (13 consulenze)
- offerta al pubblico (2 consulenze)
- trattative e responsabilitą precontrattuale (6 consulenze)
- condizioni generali di contratto e clausole vessatorie (17 consulenze)
- condizione e termine (6 consulenze)
- recesso unilaterale (11 consulenze)
- clausola penale (6 consulenze)
- caparra confirmatoria (18 consulenze)
- rappresentanza (17 consulenze)
- contratto a favore di terzi e contratto per persona da nominare (15 consulenze)
- simulazione (19 consulenze)
- nullitą, annullabilitą e rescissione del contratto (11 consulenze)
- violenza, errore e dolo (5 consulenze)
- risoluzione del contratto (36 consulenze)
- contratto preliminare (11 consulenze)
- altre consulenze in materia di contratti (45 consulenze)
Consulenza Q201718934 del 24/05/2017
Anonimo chiede
Anonimo chiede
«Buongiorno, spero di riuscire a spiegarmi al meglio: io Ma..... ho venduto un appartamento a mia suocera Ra..... che ha l'usufrutto e mio marito/suo figlio Ma... ha la nuda proprietà. Purtroppo sul rogito l'appartamento non era...»
Consulenza legale: «La fattispecie è inquadrabile nell'ambito della simulazione , disciplinata dall'art. 1414 e ss. c.c.
Si parla di simulazione quando le parti stipulano un contratto "ufficiale" (detto "contratto simulato"),...»
Consulenza Q201718603 del 23/03/2017
Angelo V. chiede
Angelo V. chiede
«La signora A dona con atto notarile la sua azienda con una passività di più di un milione di euro al figlio di suo fratello B ma attraverso una scrittura privata riceve 320 mila euro. Da una causa di lavoro tra un fratello di B ed A,...»
Consulenza legale: «La donazione così effettuata è senz’altro simulata: ai sensi dell’art. 769 c.c., infatti, la donazione può esistere soltanto per spirito di liberalità. Un patto “occulto” (la scrittura...»
Consulenza Q201718291 del 02/02/2017
Americo P. chiede
Americo P. chiede
«Sono a conoscenza di una compravendita di terreno da mio padre ad un figlio. I figli sono sei. Lo scopo di questa compravendita era costituire una cooperativa edilizia. Questa cooperativa è stata costituita da nove soci di cui cinque, soci,...»
Consulenza legale: «Va preliminarmente osservato che non risulta chiaro perché si accenni al decesso della madre – quasi la collazione servisse a ricostruire esattamente il patrimonio di quest’ultima - laddove il negozio che viene qui in esame...»
Consulenza Q201616818 del 11/09/2016
Massimo chiede
Massimo chiede
«Due genitori in comunione dei beni, cedono nel 2003 un appartamento di loro proprietà ad un figlio, con un regolare atto di vendita alla presenza di testimoni, che potrebbe essere in parte una donazione, in quanto il prezzo non è...»
Consulenza legale: «Partendo dalla prima domanda, l’atto deve necessariamente considerarsi unico ai sensi dell’art. 1108 c.c. (è necessario e sufficiente il consenso dei comproprietari al fine dell’alienazione – a qualsiasi titolo...»
Consulenza Q201616296 del 14/06/2016
Fedele M. chiede
Fedele M. chiede
«In fatto di divisione giudiziaria di beni caduti in successione, può una raccomandata con ricevuta di ritorno
spedita da un erede a ciascuno degli altri coeredi e riportante testualmente " Con il presente atto intendo
formalmente e...»
Consulenza legale: «Dal quesito non risulta molto chiaro quale tipo di giudizio sia stato promosso con l’atto di citazione menzionato da ultimo. E’ lecito, tuttavia, desumere dal testo che l’erede che ha inviato la raccomandata abbia promosso azione...»
Consulenza Q201514879 del 15/12/2015
GIANFRANCO M. chiede
GIANFRANCO M. chiede
«Autovettura immatricolata nel mese di maggio dell'anno 2003 (Duemilatre) a nome di persona (suocero) disabile, deceduta nell'anno 2005 (Duemilacinque) per ottenere agevolazione iva, ma pagata interamente dal genero il quale, in tutti...»
Consulenza legale: «La situazione descritta sembra poter configurare, all'epoca dell'acquisto dell'autovettura, una simulazione relativa soggettiva (artt. 1414 ss. c.c.), che si realizza quando l’accordo simulatorio ha ad oggetto...»
Consulenza Q201514437 del 11/11/2015
Angelo V. chiede
Angelo V. chiede
«La signora x nel 1982 riceve mandato da una Cop. Di cui è vice presidente di acquistare per intero un immobile; contemporaneamente con una scrittura privata dichiara che quell'atto è simulato è che lei ha acquistato dal...»
Consulenza legale: «Nel caso in esame è stata posta in essere la simulazione relativa di un contratto di compravendita avente ad oggetto un intero immobile, che dissimulava invece l'acquisto del solo 50% del bene. Della simulazione esiste anche prova...»
Consulenza Q201513578 del 08/07/2015
Marco chiede
Marco chiede
«Salve
PREMESSA: nel 1970 comprai un lotto, che intestai non a me, ma al figlio di mio fratello. Questo figlio era disabile e poiché io non avevo figli e lui viveva con me (anche se all’anagrafe il ragazzo viveva ancora con il padre),...»
Consulenza legale: «La situazione è complessa e certamente meriterebbe uno studio approfondito. Per quanto possibile, in questa sede si forniranno i chiarimenti più rilevanti.
Innanzitutto, nel caso di specie, in base alla reale volontà...»
Consulenza Q201513210 del 21/05/2015
Guglielmo chiede
Guglielmo chiede
«Buon giorno (art. 1414 cc simulazione )
Patto commissorio? Patto di riscatto? Simulazione? Patto con riscatto?
Così riporta:
“DICHIARAZIONE
Io Sottoscritta (A) residente a ……
DICHIARO per me, eredi e successori che...»
Consulenza legale: «Il quesito originariamente proposto è eccessivamente complesso e richiederebbe l'analisi approfondita di tutta la documentazione del caso. Per quanto di nostra competenza, possiamo fornire una analisi giuridica della dichiarazione...»
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