Condominio: le ultime notizie giuridiche
-
• Condominio - 27/12/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Morosità condominiali: l’amministratore può decidere di concedere una dilazione di pagamento?
In caso di mora per il mancato pagamento degli oneri condominiali, l’amministratore non può disattendere il piano di riparto e concedere dilazioni più favorevoli senza l’autorizzazione dell’assemblea. (continua a leggere)
-
• Condominio - 10/12/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Condominio: non c’è bisogno dell’autorizzazione per la canna fumaria
Il Tar Marche ha recentemente stabilito che ciascun condomino è libero di utilizzare il muro del palazzo per posizionare la canna fumaria senza bisogno di chiedere il consenso degli altri condomini. (continua a leggere)
-
• Condominio - 07/12/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Condominio: non si possono eseguire opere sulla proprietà esclusiva se arrecano danno alle parti comuni
La Corte di Cassazione ha statuito che non si possono eseguire opere sulle parti di proprietà esclusiva, se queste arrecano danni alle parti comuni dell'edificio, con diminuzione di valore del bene. (continua a leggere)
-
• Condominio - 07/12/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
L''amministratore può agire contro il venditore-costruttore del fabbricato condominiale in caso di gravi difetti di costruzione dell'edificio condominiale?
L'azione di responsabilità per rovina e difetti di cose immobili di cui all'art. 1669 c.c. può essere esercitata anche contro il venditore se questi ha assunto nei confronti degli acquirenti una posizione di diretta... (continua a leggere)
-
• Condominio - 04/12/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Ascensore condominiale: come vanno ripartite le spese?
Il condominio può derogare al criterio legale di ripartizione della spesa relativa all'ascensore solo con il consenso unanime dei condomini. (continua a leggere)
-
• Condominio - 29/11/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Appartamento concesso in leasing: chi paga le spese condominiali?
Se l'appartamento viene concesso in leasing, sarà comunque il proprietario a dover pagare le spese condominiali, potendo, poi, rivalersi nei confronti dell'utilizzatore. (continua a leggere)
-
• Condominio - 27/11/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Mancato pagamento delle spese condominiali: l'amministratore può staccare l'acqua ai condomini morosi?
Con un decreto del 29.08.2016 (Disposizioni in materia di contenimento della morosità nel servizio idrico integrato), il legislatore statale ha precisato che, per quanto riguarda il servizio idrico condominiale, ai soggetti indigenti,... (continua a leggere)
-
• Condominio - 21/11/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Acquisto di un immobile in condominio: l'acquirente è responsabile per le spese condominiali maturate dal venditore negli anni precedenti all'acquisto?
Il Tribunale di Parma ha precisato che l'art. 63 disp. att. c.c. limita la responsabilità dell'acquirente per il pagamento dei contributi dovuti al condominio da parte del venditore al biennio precedente all'acquisto. (continua a leggere)
-
• Condominio - 07/11/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Responsabilità da cosa in custodia: le precisazioni della Corte di Cassazione
Secondo la Cassazione, la condotta della vittima del danno causato da una cosa in custodia può costituire un "caso fortuito", ed escludere integralmente la responsabilità del custode ai sensi dell’art. 2051 c.c.,... (continua a leggere)
-
• Condominio - 30/10/2017 - REDAZIONE GIURIDICA
Amministratore di condominio e recupero delle spese condominiali non pagate
Secondo la Cassazione, l'amministratore ha la facoltà e non l'obbligo di chiedere l'emissione di un decreto ingiuntivo nei confronti dei condomini morosi. (continua a leggere)
Concept Avv. Manuel Tropea