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Consulenza legale Q202436433 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«Da quello che si è potuto capire, anche attraverso un successivo confronto con l’autore del quesito, allo stato attuale la copertura dello stabile condominiale...»
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Consulenza legale Q202436447 (Articolo 1337 Codice Civile - Trattative e responsabilitą precontrattuale)
«Stando a quanto viene riferito nel quesito, tra le parti non è stato concluso alcun accordo (che, peraltro, dovrebbe essere necessariamente scritto, trattandosi di...»
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Quesito Q202436512 (Articolo 1495 Codice Civile - Termini e condizioni per l'azione)
«A marzo del 2021 acquistavo da un privato un appartamento in condominio con annesso posto macchina. A luglio dello stesso anno, in occasione dello studio sulla...»
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Quesito Q202436490 (Articolo 368 Codice Penale - Calunnia)
«Buonasera, premesso che:
• in data 22-9-2017 sono stato denunciato per truffa (art. 640 c.p.) per asserito abuso dei permessi ex D.Lgs. 151/2001 per assistere la madre...»
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Quesito Q202436465 (Articolo 433 Codice Civile - Persone obbligate)
«Siamo 4 fratelli Tizio Caio Mevio e Sempronio. Tizio e Mevio anno sempre lavorato assieme in macelleria. Nel 2014 hanno chiuso la macelleria e credo abbiano accumulato un buon...»
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Consulenza legale Q202436306 (Articolo 657 Codice proc. civile - Intimazione di licenza e di sfratto per finita locazione)
«Il conduttore che sostiene di non aver ricevuto la raccomandata che comunicava l’intenzione di non rinnovare il contratto di locazione alla seconda scadenza...»
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Quesito Q202436434 (Articolo 71 bis Disp. att. cod. civile - )
«Il giorno xx/xx/2023 nel cortile del Condominio si riunisce l’assemblea in 2^ convocazione, essendo andata deserta la prima convocazione del giorno XX/XX/2023, per...»
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Quesito Q202436433 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«Gent.mo Avvocato,
con la presente volevo esporle una questione condominiale.
Circa 20 anni fa, gli allora condomini hanno venduto tutti i diritti loro spettanti sul lastrico...»
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Consulenza legale Q202436311 (Articolo 351 Codice proc. penale - Altre sommarie informazioni)
«In relazione al quesito posto non si ravvisano particolari criticità riguardo l’inserimento del suo nominativo quale persona informata sui fatti all’interno...»
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Consulenza legale Q202436145 (Articolo 892 Codice Civile - Distanze per gli alberi)
«Si rileva, in primo luogo, che non è chiara la natura e la quantità delle piante che possano arrecare disturbo ai vicini.
Infatti, nel quesito proposto, viene...»
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Consulenza legale Q202436341 (Articolo 1117 Codice Civile - Parti comuni dell'edificio)
«Occorre premettere che le parti comuni di un condominio, quali il vano scale o il vano ascensore o anche i cortili, sono escluse dall’accatastamento.
Diverso è,...»
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Consulenza legale Q202436290 (Articolo 2289 Codice Civile - Liquidazione della quota del socio uscente)
«L’ art. 2284 del c.c. prevede che, salvo contraria disposizione del contratto sociale, in caso di decesso di uno dei soci, gli altri debbano liquidare la quota agli...»
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Consulenza legale Q202436247 (Articolo 36 T.U.P.I. - Personale a tempo determinato o assunto con forme di lavoro flessibile)
«L’articolo 36 comma 2 del d.lgs. 165/2001 prevede che: “ Per prevenire fenomeni di precariato, le amministrazioni pubbliche, nel rispetto delle disposizioni del...»
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Quesito Q202436376 (Articolo 2113 Codice Civile - Rinunzie e transazioni)
«Buongiorno, dopo 40 anni di lavoro in azienda (non ho mai fatto un giorno di malattia) il datore di lavoro mi ha licenziato "ad nutum" a mezzo lettera il 20.09.2023,...»
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Consulenza legale Q202436325 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
«La giurisprudenza in più arresti sia di legittimità che di merito ha precisato come la suddivisione delle spese inerenti la manutenzione della copertura del...»
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Consulenza legale Q202436231 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
«La disdetta del rinnovo del contratto alla prima scadenza deve, ai sensi dell’art. 3 L. 431/1998, contenere a pena di nullità la comunicazione al conduttore di...»
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Consulenza legale Q202436252 (Articolo 1803 Codice Civile - Nozione)
«Ai sensi dell’art. 1803 del c.c., il comodato è un contratto con cui una parte consegna ad un’altra una cosa (mobile o immobile), affinché se ne...»
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Consulenza legale Q202436337 (Articolo 590 Codice Penale - Lesioni personali colpose)
«In premessa va ricordato che la normativa emergenziale COVID è stata estremamente farraginosa. Disposta attraverso una stratificazione esasperata, non coerente e...»
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Consulenza legale Q202436224 (Articolo 33 Legge 104 - Agevolazioni)
«La questione è disciplinata dall’articolo 6 del Decreto 119/2011 che ha aggiunto uno specifico periodo al comma 3 dell’articolo 33 della Legge 104/1992.
Il...»
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Quesito Q202436342 (Articolo 255 Codice ambiente - Abbandono di rifiuti)
«Salve,
vivo in un condominio. Il Comune, tramite una società privata, effettua la raccolta differenziata in uno spazio della corte condominiale. Alcuni condomini non...»
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Consulenza legale Q202436221 (Articolo 1754 Codice Civile - Mediatore)
«L’ esercizio della professione di mediatore è disciplinato da tutta una serie di norme, contenute sia nel codice civile che nella legislazione speciale, nessuna...»
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Consulenza legale Q202436295 (Articolo 1136 Codice Civile - Costituzione dell'assemblea e validitą delle deliberazioni)
«La lettera d) del comma 5° del D.lgs. n.102/2014, così come modificato dal successivo D.Lgs n.73/2020, ci indica come ripartire: “le spese connesse al consumo...»
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Quesito Q202436325 (Articolo 1126 Codice Civile - Lastrici solari di uso esclusivo)
«Salve,
scrivo in quanto in data 17/10/2023 il mio appartamento ha subito danni causati da copiose infiltrazioni dal terrazzo soprastante.
Il terrazzo di cui in oggetto...»
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Consulenza legale Q202436188 (Articolo 1079 Codice Civile - Accertamento della servitł e altri provvedimenti di tutela)
«L’esame dei documenti e dei titoli inviati a questa Redazione induce a dover ritenere che la corte comune di cui si discute non possa farsi rientrare nell’ oggetto...»
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Consulenza legale Q202436025 (Articolo 107 Legge diritto autore - )
«Il diritto d’autore tutela sia il diritto personale dell’autore (cioè, il c.d. diritto morale) sia quelli di carattere economico (cioè, il c.d. diritto...»
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Consulenza legale Q202436164 (Articolo 1111 Codice Civile - Scioglimento della comunione)
«Ci dispiace, ma evitare contestazioni in una vicenda come quella da lei descritta è molto improbabile, per non dire impossibile. Il cespite descritto nel quesito non...»
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Quesito Q202436290 (Articolo 2289 Codice Civile - Liquidazione della quota del socio uscente)
«FATTO
Nell’anno 1997 i soci di una SNC modificano lo Statuto Sociale prevedendo che: “nel caso di decesso di uno dei soci, i soci superstiti avranno la...»
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Consulenza legale Q202436083 (Articolo 36 T.U. edilizia - Accertamento di conformitą nelle ipotesi di assenza di titolo, totale difformitą o variazioni
essenziali)
«Dalla descrizione presentata nel quesito sembra che il magazzino abusivo costituito da un soppalco che sovrasta due proprietà differenti, sia stato costruito...»
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Quesito Q202436252 (Articolo 1803 Codice Civile - Nozione)
«Si chiede gentilmente consulenza legale sulla fattibilità del contratto di comodato d'uso, di cui abbiamo redatto una bozza»
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Consulenza legale Q202436161 (Articolo 1005 Codice Civile - Riparazioni straordinarie)
«La risposta alla domanda che qui viene posta richiede preliminarmente di stabilire se la sostituzione dell’impianto citofonico condominiale sia da qualificare come...»