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Trovati 11238 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 13818 del 22 maggio 2019
  «La servitù viene acquistata per usucapione in esatta corrispondenza con l'utilizzazione delle opere visibili e permanenti destinate al suo esercizio, protrattasi continuativamente per venti anni, posto che il contenuto del diritto è determinato...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 20902 del 30 settembre 2020
  «Difetta della legittimazione passiva il soggetto convenuto in giudizio per la dichiarazione del diritto di servitù di passaggio sul suo terreno, acquisito per usucapione, il quale abbia alienato il proprio fondo prima di aver ricevuto la notifica...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 21883 del 27 ottobre 2015
  «La valutazione dell'esistenza dell'irreversibile trasformazione, quale presupposto dell'occupazione cd. acquisitiva, va effettuata con riferimento agli immobili compresi nel piano urbanistico attuativo singolarmente considerati, verificando se...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 29579 del 22 ottobre 2021
  «Ai fini della costituzione di una servitù coattiva di passaggio, il giudice, all'esito di una valutazione implicante un tipico accertamento di fatto - insindacabile in sede di legittimità, se non per motivazione mancante, apparente o...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 40824 del 20 dicembre 2021
  «La costituzione coattiva della servitù di passaggio in favore di un fondo non intercluso, ai sensi dell'art. 1052 c.c., postula la rispondenza alle esigenze dell'agricoltura o dell'industria, requisito che trascende gli interessi individuali e...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 27719 del 22 settembre 2022
  «L'indennità dovuta dal proprietario del fondo in cui favore è stata costituita la servitù di passaggio coattivo non rappresenta il corrispettivo dell'utilità conseguita dal fondo dominante, ma un indennizzo risarcitorio da ragguagliare al danno...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 12798 del 14 maggio 2019
  «In virtù del c.d. principio di ambulatorietà delle servitù, l'alienazione del fondo dominante comporta anche il trasferimento delle servitù attive ad esso inerenti, anche se nulla venga al riguardo stabilito nell'atto di acquisto, così come...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 32684 del 12 dicembre 2019
  «La mancanza di interclusione del fondo preteso dominante non costituisce elemento ostativo al riconoscimento della servitù per destinazione del padre di famiglia ex art. 1062 c.c. in quanto la sua costituzione avviene nel momento in cui i fondi,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 14714 del 10 maggio 2022
  «Qualora un unico fondo, originariamente pervenuto in successione a due eredi per quote indivise, venga successivamente frazionato da questi ultimi in porzioni distinte in sede di divisione, la situazione di assoggettamento di fatto di una di tali...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 28379 del 29 settembre 2022
  «Il presupposto della effettiva situazione di asservimento di un fondo all'altro, richiesto dall'art. 1062 c.c. per la costituzione della servitù per destinazione del padre di famiglia, deve essere accertato attraverso la ricostruzione dello stato...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 40319 del 16 dicembre 2021
  «In tema di servitù di passaggio, ed in mancanza di chiare limitazioni ricavabili dal titolo, non ogni mutamento di destinazione o trasformazione del fondo dominante, tale da determinare un maggiore traffico di persone sul fondo servente,...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 1104 del 16 gennaio 2023
  «In tema di costruzioni su fondi finitimi, ove la sopraelevazione del preesistente fabbricato, aderente a quello del vicino di altezza superiore, sia realizzata, per il tratto nel quale il nuovo edificio supera l'altezza di quello preesistente, in...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 14120 del 24 maggio 2021
  «Il provvedimento di revoca giudiziaria dell'amministratore della comunione ordinaria ha natura di atto di volontaria giurisdizione, ex art. 1105, comma 4, c.c. - in ogni tempo suscettibile, pertanto, di revoca o modificazione, ma non ricorribile...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 2636 del 4 febbraio 2021
  «L'assemblea del condominio ha il potere di decidere le modalità concrete di utilizzazione dei beni comuni, nonché di modificare quelle in atto, anche revocando una o precedenti delibere, benché non impugnate da alcuno dei partecipanti e...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 4014 del 18 febbraio 2020
  «In tema di divisione di beni comuni, gli artt. 1119 e 1112 c.c. hanno una "ratio" diversa e forniscono differenti tutele: il primo contempla una forma di protezione rafforzata dei diritti dei condomini, in omaggio al minor "favor" del legislatore...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 4428 del 23 febbraio 2018
  «La vendita di un bene, facente parte di una comunione ordinaria, da parte di uno solo dei comproprietari, ha solo effetto obbligatorio, essendo la sua efficacia subordinata all'assegnazione del bene al venditore a seguito della divisione;...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 24189 del 8 settembre 2021
  «In tema di condominio negli edifici, l'individuazione delle parti comuni, come i cortili, risultanti dall'art. 1117 c.c. non opera con riguardo a cose che, per le loro caratteristiche strutturali, risultino destinate al servizio esclusivo di una o...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 35514 del 19 novembre 2021
  «In tema di condominio negli edifici, rientrano tra le parti comuni (ex art. 1117 c.c.) i cd. volumi tecnici, ossia quelli destinati a contenere gli impianti tecnici del fabbricato (quali i vani ascensore, caldaia, autoclave, contatori), per essere...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 35794 del 22 novembre 2021
  «Nel giudizio di impugnazione avverso una delibera assembleare, ex art. 1137 c.c., la questione dell'appartenenza, o meno, di un'unità immobiliare di proprietà esclusiva ad un condominio edilizio, ovvero della titolarità comune o individuale di una...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 21440 del 6 luglio 2022
  «In tema di condominio negli edifici, l'individuazione delle parti comuni, come i lastrici solari, emergente dall'art. 1117 c.c. ed operante con riguardo a cose che, per le loro caratteristiche strutturali, non siano destinate oggettivamente al...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4513 del 19 febbraio 2021
  «Le innovazioni di cui all'art. 1120 c.c. si distinguono dalle modificazioni disciplinate dall'art. 1102 c.c., sia dal punto di vista oggettivo, che da quello soggettivo: sotto il profilo oggettivo, le prime consistono in opere di trasformazione,...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 35957 del 22 novembre 2021
  «Deve considerarsi innovazione, agli effetti dell'art. 1120 c.c., non qualsiasi mutamento o modificazione della cosa comune, ma solamente quella modificazione materiale che ne alteri l'entità sostanziale o ne muti la destinazione originaria; il...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 30307 del 14 ottobre 2022
  «L'art. 1122, comma 1 c.c., vieta a ciascun condomino, nell'unità immobiliare di sua proprietà, l'esecuzione di opere che rechino danno alle parti condominiali, nel senso che elidano o riducano in modo apprezzabile le utilità conseguibili dalla...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 1337 del 17 gennaio 2023
  «In materia di condominio, l'istallazione su una superficie comune di un impianto per la produzione di energia da fonti rinnovabili destinato al servizio di una unità immobiliare, ai sensi dell'art. 1122-bis. c.c., che non renda necessaria la...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 41490 del 24 dicembre 2021
  «In tema di pari uso della cosa comune, la costruzione su una terrazza condominiale, da parte di un condomino, di un torrino che contiene una scala a chiocciola e crea un accesso diretto riservato, collegato all'unità immobiliare in proprietà...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2126 del 29 gennaio 2021
  «Qualora i condomini agiscano in via petitoria contro un condomino che abbia provveduto alla ricostruzione dell'edificio condominiale parzialmente perito esorbitando dai limiti del suo diritto e chiedano il ripristino, la conseguente condanna...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 18185 del 24 giugno 2021
  «L'amministratore condominiale che sia cessato dall'incarico è tenuto a restituire tutta la documentazione in suo possesso ed afferente alla gestione condominiale, mediante riconsegna all'amministratore subentrante, ove l'assemblea abbia provveduto...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 2635 del 4 febbraio 2021
  «La legittimazione passiva rispetto alla domanda, proposta in un giudizio pendente anteriormente alla l. n. 220 del 2012, volta alla determinazione o, come nella specie, alla revisione, ex art. 69 disp. att. c.c., della tabella millesimale, in...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 9839 del 14 aprile 2021
  «In tema di condominio degli edifici, l'azione di annullamento delle delibere assembleari costituisce la regola generale, ai sensi dell'art. 1137 c.c., come modificato dall'art. 15 della l. n. 220 del 2012, mentre la categoria della nullità ha...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 5997 del 23 febbraio 2022
  «In caso di impugnazione della delibera condominiale, la cessazione della materia del contendere può ravvisarsi soltanto quando il secondo deliberato modifichi le decisioni del primo in senso conforme a quanto richiesto dal condomino che impugna e...»