Hai cercato: Canone

Trovati 505 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. Lavoro, sentenza n. 11089 del 13 agosto 2001
  «Nell'interpretazione del contratto l'elemento letterale assume funzione fondamentale, ma la valutazione del complessivo comportamento delle parti non costituisce un canone sussidiario bensì un parametro necessario e indefettibile in quanto le...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 5624 del 15 marzo 2005
  «Costituisce questione di merito, rimessa al giudice competente, valutare il grado di chiarezza della clausola contrattuale, ai fini dell'impiego articolato dei vari criteri ermeneutici; deve escludersi, quindi, che nel giudizio di cassazione possa...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, sentenza n. 9021 del 3 luglio 2001
  «Nella interpretazione delle clausole dei contratti collettivi, il senso letterale delle parole usate dalle parti sociali, pur costituendo necessario punto di partenza della indagine ermeneutica, non può avere carattere prioritario nella...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 6819 del 18 maggio 2001
  «Il criterio della buona fede nella interpretazione dei contratti, applicabile anche agli atti prenegoziali, deve ritenersi funzionale ad escludere il ricorso a significati unilaterali o contrastanti con un criterio di affidamento dell'uomo medio,...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 24458 del 24 novembre 2007
  «La riduzione della penale pattuita ex contractu ove invocata dalla parte interessata non in via di azione ma in via di eccezione, può essere proposta per la prima volta anche nel giudizio di appello; peraltro il relativo potere del giudice,...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 1194 del 28 marzo 1977
  «Il capoverso dell'art. 1419 c.c., riguardante la nullità parziale del contratto, si applica quando una clausola contrattuale sia nulla, venendo essa in tal caso sostituita di diritto da norme imperative, ma non quando l'intero contratto sia nullo...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 3328 del 14 maggio 1983
  «La colpa dell'inadempiente, quale presupposto per la risoluzione del contratto, è presunta sino a prova contraria e tale presunzione è destinata a cadere solo a fronte di risultanze positivamente apprezzabili, dedotte e provate dal debitore, le...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 26234 del 13 dicembre 2007
  «In caso di affitto di azienda con contestuale cessione del contratto di locazione dell'immobile nel quale l'azienda è esercitata, non può ritenersi che, se gli aspetti della cessione di azienda prevalgano su quelli tipici della locazione...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 471 del 15 gennaio 2003
  «In tema di contratto simulato, se il negozio è stato redatto per iscritto, tra le parti trova applicazione la regola generale della limitazione dell'ammissibilità della prova testimoniale; ne consegue che la prova della simulazione, sia essa...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 6933 del 24 luglio 1997
  «Il contratto di locazione per uso abitativo, stipulato per eludere la nullità delle clausole che si pongano in contrasto con le disposizioni della legge sull'equo canone relative alla durata ed al canone (nullità espressamente sancita dall'art. 79...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 12988 del 27 maggio 2010
  «Il conduttore che deduca la simulazione relativa del contratto di locazione di un immobile ad uso abitativo transitorio, stipulato nella vigenza della legge n. 392 del 1978, al fine di ottenere l'accertamento della destinazione abitativa ordinaria...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 5371 del 16 maggio 1995
  «La nullità delle cause del contratto locativo per uso abitativo in contrasto con le disposizioni della detta legge sull'equo canone relative alla durata ed al canone, essendo espressamente sancita dall'art. 79 della legge in considerazione dello...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 13248 del 31 maggio 2010
  «Nelle locazioni di immobili ad uso diverso dall'abitazione, alle quali non si applica la disciplina di cui all'art. 55 della legge 27 luglio 1978, n. 392, l'offerta o il pagamento del canone (che, se effettuati dopo l'intimazione di sfratto, non...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 3019 del 2 aprile 1996
  «Ai fini dell'applicabilità della regola contenuta nella seconda parte del primo comma dell'art. 1458 codice civile — secondo cui gli effetti retroattivi della risoluzione non operano, nei contratti ad esecuzione continuata o periodica, per...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 10482 del 22 ottobre 1993
  «Con riguardo al cosiddetto leasing finanziario, stabilire se il canone dovuto dal detentore del bene costituisca corrispettivo del godimento di questo per una durata prestabilita, di guisa che tale funzione di godimento viene a prevalere su...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 8425 del 11 aprile 2006
  «In tema di inadempimento contrattuale vale la regola che l' exceptio non rite adimpleti contractus , di cui all'articolo 1460 c.c., si fonda su due presupposti: l'esistenza dell'inadempimento anche dell'altra parte e la proporzionalità tra i...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 300 del 15 gennaio 1991
  «Il conduttore di immobile destinato ad uso diverso da quello di abitazione, il quale, a seguito della violazione del diritto di prelazione di cui è titolare abbia esercitato il riscatto, è tenuto a corrispondere il canone di locazione al terzo...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 18194 del 28 agosto 2007
  «Il pignoramento dell'immobile locato costituisce, in analogia alle situazioni che si verificano in tema di disciplina della liberazione e della cessione dei canoni ai sensi dell'art. 1605 c.c., mezzo di pubblicità e, quindi, formalità idonea a...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 2622 del 14 aprile 1983
  «La domanda con la quale il locatore richiede l'attribuzione del deposito cauzionale, effettuato dal conduttore in funzione di garanzia dell'adempimento di tutti gli obblighi incombenti a suo carico, qualora non possa essere ritenuta conseguenziale...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 646 del 26 gennaio 1980
  «In tema di locazione, il deposito cauzionale versato dal conduttore ha carattere di pegno irregolare, in quanto la somma corrisposta a quel titolo passa in proprietà del locatore, e, una volta venuta meno, in forza dell'art. 4 della L. n. 841 del...»
• Cassazione civile, Sez. Lavoro, sentenza n. 4496 del 20 ottobre 1977
  «Nel caso in cui l'estensione di un fondo rustico concesso in affitto venga a ridursi per parziale destinazione del fondo stesso ad uso non agricolo da parte del concedente, il canone deve considerarsi indeterminato per causa sopravvenuta ed il suo...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 1941 del 30 maggio 1969
  «L'art. 1648 c.c. regola le sole modalità di pagamento del canone, attribuendo in proposito al giudice una facoltà discrezionale, ma non prevede alcuna deroga alla scadenza del pagamento e non influisce, quindi sulla sussistenza dell'inadempimento.»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 87 del 15 gennaio 1970
  «Qualora insieme alla merce il venditore consegni al compratore recipienti che son destinati ad essere restituiti ad uso avvenuto, sorge, accanto al rapporto di vendita, un rapporto accessorio, ma autonomo, che può considerarsi una locazione,...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 6861 del 21 giugno 1993
  «La disposizione dell'art. 1574, primo comma, n. 1, c.c., a norma del quale, quando le parti non hanno determinato la durata della locazione, questa, se si tratta di casa senza arredamento di mobili o di locali per l'esercizio di una professione,...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 3991 del 27 febbraio 2004
  «In relazione ai contratti di locazione di immobili urbani, qualora l'immobile locato venga a versare, anche se non per colpa del locatore, in condizioni tali da non consentire il normale godimento del bene in relazione alla sua destinazione...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 16089 del 27 ottobre 2003
  «In tema di locazioni di immobili urbani ad uso abitativo, il diritto al rimborso per le riparazioni urgenti effettuate dal conduttore riconosciutogli dalla norma di cui all'art. 1577 c.c. non è escluso in caso di mancato previo avviso al locatore.»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 8303 del 31 marzo 2008
  «In tema di locazione di immobile adibito ad uso diverso, nel caso in cui il conduttore abbia in contratto riconosciuto il bene locato idoneo all'uso pattuito e abbia esonerato il locatore da ogni inadempienza, è irrilevante la sussistenza di vizi...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 10298 del 7 maggio 2007
  «In caso di subentro nel contratto di locazione di immobile adibito ad uso non locativo, conseguente alla cessione d'azienda, al cessionario non è consentito l'esercizio dell'azione di risoluzione ovvero di riduzione del canone, previsti dall'art....»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 3341 del 7 marzo 2001
  «Allorquando il conduttore, allatto della stipulazione del contratto di locazione, non abbia denunziato i difetti della cosa da lui conosciuti o facilmente riconoscibili, deve ritenersi che abbia implicitamente rinunziato a farli valere, accettando...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 7260 del 4 agosto 1994
  «In tema di vizi della cosa locata, ove vengano in rilievo alterazioni non attinenti allo stato di conservazione e manutenzione, bensì incidenti sulla composizione, costruzione o funzionalità strutturale della cosa medesima (nella specie,...»