Articolo 184 Codice della crisi d'impresa e dell'insolvenza

L'apertura della l.g. del concedente non scioglie il contratto di affitto d'azienda.
La prosecuzione del contratto di affitto tutela quelle che potrebbero essere la valorizzazione e la liquidazione dell'azienda in esercizio, onde scongiurare il rischio che queste vengano compromesse dall'interruzione dell'attività e lo scioglimento del rapporto contrattuale. In questa fattispecie, dunque, il curatore subentra in una posizione che gli consente di continuare a percepire i canoni d'affitto.

In ogni caso, viene concessa al curatore la possibilità di recedere dal rapporto entro 60 giorni (non solo per liberarsi dal rapporto, ma anche, eventualmente, per rinegoziare a condizioni più favorevoli il regolamento contrattuale), corrispondendo alla controparte un equo indennizzo che, in caso di dissenso, viene determinato dal G.d. (resta ferma la necessità della previa autorizzazione del comitato dei creditori per il recesso del curatore dal contratto). Il recesso del curatore determina la retrocessione dell'azienda.
L'equo indennizzo, se non concordato fra le parti, sarà determinato dal G.d., sentiti gli interessato, e dev'essere insinuato al passivo come credito concorsuale, il che costituisce un importanto vantaggio a favore della procedura concorsuale.