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Trovati 1788 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7569 del 18 marzo 2019
  «L'atto con il quale i proprietari di un fondo chiedono al comune la licenza edilizia per realizzare una costruzione può integrare gli estremi del negozio giuridico costitutivo del diritto reale di superficie, purché nella scrittura sia...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 14503 del 6 giugno 2018
  «Ai fini dell'accoglimento di una domanda di usucapione di servitù di passaggio, il requisito della contiguità o vicinanza dei fondi rappresenta un elemento di fatto, più che di diritto, il cui accertamento comporta una valutazione di merito, come...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5603 del 26 febbraio 2019
  «Le convenzioni costitutive di servitù "personali" o "irregolari", aventi come contenuto limitazioni della proprietà del fondo altrui a beneficio di un determinato soggetto e non di un diverso fondo, sono disconosciute dal codice vigente, come da...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7561 del 18 marzo 2019
  «In tema di servitù, lo schema previsto dall'art. 1027 c.c. non preclude in assoluto la costituzione di servitù aventi ad oggetto il parcheggio di un'autovettura su un immobile di proprietà altrui, a condizione che, in base all'esame del titolo,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 5737 del 27 febbraio 2019
  «In materia di diritti reali di godimento, pur potendo il requisito della "utilitas" consistere, per la ricorrenza di una servitù prediale, in una destinazione del fondo servente a mera comodità od amenità di quello dominante ovvero a...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 18465 del 4 settembre 2020
  «In tema di servitù prediali, il concetto di "utilitas" è talmente ampio da ricomprendere ogni elemento che, secondo la valutazione sociale, sia legato da un nesso di strumentalità con la destinazione del fondo dominante e si immedesimi...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 17301 del 31 luglio 2006
  «In virtù del c.d. principio di ambulatorietà delle servitù, l'alienazione del fondo dominante comporta anche il trasferimento delle servitù attive ad esso inerenti, anche se nulla venga al riguardo stabilito nell'atto di acquisto, così come...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 19294 del 8 settembre 2006
  «Dalla retroattività degli effetti dell'acquisto di un diritto per usucapione - stabilita per garantire, alla scadenza del termine necessario, la piena realizzazione dell'interesse all'adeguamento della situazione di fatto a quella di diritto -...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10169 del 27 aprile 2018
  «Ai fini della costituzione convenzionale di una servitù prediale non si richiede l'uso di formule sacramentali o di espressioni formali particolari, essendo sufficiente che dall'atto scritto si desuma la volontà delle parti di costituire un...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3750 del 19 febbraio 2007
  «La servitù coattiva di scarico può essere domandata per liberare il proprio immobile sia da acque sovrabbondanti potabili o non potabili, provenienti da acquedotto o da sorgente esistente nel fondo o dallo scarico di acque piovane, sia dalle acque...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4620 del 27 febbraio 2007
  «L'articolo 1043 del codice civile non consente una distinzione fra acque chiare e luride ai fini della costituibilità in via coattiva della servitù di smaltimento delle acque reflue. Ai fini della costituzione di tale servitù non è infatti il...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 22990 del 9 ottobre 2013
  «La servitù coattiva di scarico può essere domandata per liberare il proprio immobile sia da acque sovrabbondanti potabili o non potabili, provenienti da acquedotto o da sorgente esistente nel fondo o dallo scarico di acque piovane, sia dalle acque...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 11840 del 6 maggio 2021
  «La servitù coattiva di scarico può essere domandata per liberare il proprio immobile sia da acque sovrabbondanti potabili o non potabili, provenienti da acquedotto o da sorgente esistente nel fondo o dallo scarico di acque piovane, sia dalle acque...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3232 del 7 febbraio 2017
  «In tema di servitù, la difficoltà ripristinatoria del passaggio che consente la richiesta di transito coattivo sul fondo di terzi sussiste sia ove l'interruzione del passaggio interessi direttamente l'"iter" sia qualora incida sulle condizioni del...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7318 del 22 marzo 2018
  «Ai fini della costituzione della servitù di passaggio ex art. 1051 c.c., il requisito della interclusione deve ritenersi sussistente anche quando il proprietario del fondo sia comproprietario dei fondi interposti tra quello di sua esclusiva...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 17588 del 14 luglio 2017
  «L'accertamento incidentale dell'esistenza di una servitù di uso pubblico su di una strada costituisce un fatto ostativo al riconoscimento dell'avvenuto acquisto, per usucapione ultraventennale, della servitù di passaggio sulla medesima strada in...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 30317 del 18 dicembre 2017
  «Le domande di cui agli artt. 1051 e 1052 c.c. hanno titolo diverso poiché i fatti ai quali le due disposizioni citate legano il diritto potestativo del proprietario del fondo assolutamente o relativamente intercluso o il diritto del proprietario...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 24367 del 4 ottobre 2018
  «Ai fini della costituzione di una servitù coattiva di passaggio, l'accertamento della interclusione di un fondo, ai sensi dell'art. 1051c.c. art. 1051 - Passaggio coattivo c.c., va eseguito in riferimento all'immobile nel suo complesso e, quindi,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 14 del 3 gennaio 2020
  «Costituisce accertamento di fatto, demandato al giudice del merito e sottratto al sindacato della Corte di cassazione, se congruamente ed esattamente motivato, stabilire l'esistenza della interclusione di un fondo per effetto della mancanza di un...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 8779 del 12 maggio 2020
  «La determinazione del luogo di esercizio di una servitù di passaggio coattivo deve essere compiuta alla stregua dei criteri enunciati dal comma 2 dell'art. 1051 c.c., costituiti dalla maggiore brevità dell'accesso alla via pubblica, sempreché la...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 15116 del 31 maggio 2021
  «In tema di costituzione di servitù coattiva di passaggio, il presupposto dell'interclusione, da accertare con riferimento al fondo dominante nella sua interezza, non è escluso dal passaggio esercitato, di fatto, su un fondo appartenente a terzi,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8817 del 10 aprile 2018
  «L'art. 1052 c.c. può essere invocato al fine della costituzione di una servitù coattiva di passo carraio, in favore di un fondo non intercluso, non solo per esigenze dell'agricoltura o dell'industria, ma anche a tutela di esigenze abitative, da...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 21866 del 9 ottobre 2020
  «L'indennità dovuta dal proprietario del fondo in cui favore è stata costituita la servitù di passaggio coattivo non rappresenta il corrispettivo dell'utilità conseguita dal fondo dominante, ma un indennizzo risarcitorio da ragguagliare al danno...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 24966 del 7 ottobre 2019
  «Per il disposto dell'art. 1054 c.c., il quale riconosce al proprietario del fondo rimasto intercluso in conseguenza di alienazione a titolo oneroso o di divisione il diritto di ottenere coattivamente dall'altro contraente il passaggio senza...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 19555 del 18 settembre 2020
  «In tema di domanda volta alla costituzione di una servitù coattiva di passaggio, l'allegazione del convenuto di non essere tenuto a subire la servitù in virtù di interclusione del fondo per effetto di alienazione o di divisione ai sensi dell'art....»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 26516 del 19 ottobre 2018
  «Per la valida costituzione di una servitù, non è necessario che il titolo contenga la specifica descrizione del fondo dominante e del fondo servente, essendo sufficiente che questi ultimi siano comunque desumibili dal contenuto dell'atto. (Nella...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 25355 del 25 ottobre 2017
  «Il requisito dell'apparenza della servitù, necessario ai fini del relativo acquisto per usucapione ex art. 1061 c.c., si configura come presenza di opere visibili e permanenti obiettivamente destinate al suo esercizio che rivelino in modo non...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 22579 del 16 ottobre 2020
  «Essendo la servitù di passaggio, per sua natura, discontinua, ai fini della prescrizione, non assumono rilievo la visibilità delle opere nei confronti del fondo servente ed il carattere sporadico e non apparente dell'esercizio, se la situazione...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 11834 del 6 maggio 2021
  «Il requisito dell'apparenza della servitù, necessario ai fini del relativo acquisto per usucapione o per destinazione del padre di famiglia, si configura come presenza di segni visibili di opere permanenti obiettivamente destinate al suo esercizio...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 20549 del 30 luglio 2019
  «In tema di servitù prediali, le modalità di utilizzazione del fondo servente si distinguono in modalità essenziali e modalità estrinseche: le prime incidono o si riflettono sull'"utilitas" con deciso carattere fisionomico, in quanto integrano il...»