Hai cercato: Compravendita

Trovati 667 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 10777 del 29 ottobre 1993
  «Sia la proposta irrevocabile (art. 1329 c.c.) che la dichiarazione resa vincolante per una delle parti da un patto di opzione (art. 1331 c.c.) debbono contenere tutti gli elementi essenziali del contratto da concludere in modo da consentire la...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 15142 del 10 ottobre 2003
  «Il patto di opzione è un negozio giuridico bilaterale che dà luogo ad una proposta irrevocabile cui corrisponde la facoltà di una delle parti di accettarla, configurando uno degli elementi di una fattispecie a formazione successiva, costituita...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 9675 del 6 novembre 1996
  «Il patto di opzione previsto dall'art. 1331 codice civile impone nella compravendita ad una delle parti l'obbligo incondizionato ed irrevocabile di vendere o di comprare, attribuendo contestualmente all'altra parte il diritto di conseguire la...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2479 del 5 febbraio 2007
  «Le false o omesse indicazioni di fatti la cui conoscenza è indispensabile alla controparte per una corretta formazione della sua volontà contrattuale (nella specie, in una compravendita di automezzi, non era stato comunicato che gli stessi erano...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 19024 del 29 settembre 2005
  «In materia di contratti di compravendita di valori mobiliari, la violazione da parte della società di intermediazione mobiliare del divieto di effettuare operazioni con o per conto del cliente nel caso in cui abbia, direttamente o indirettamente,...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 16149 del 8 luglio 2010
  «La norma dell'art. 1338 c.c., finalizzata a tutelare nella fase precontrattuale il contraente di buona fede ingannato o fuorviato dalla ignoranza della causa di invalidità del contratto che gli è stata sottaciuta e che non era nei suoi poteri...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 24313 del 30 settembre 2008
  «In tema di nullità del contratto per impossibilità dell'oggetto, deve ritenersi valido il preliminare di compravendita di un terreno edificabile nel caso in cui la destinazione urbanistica prevista nel contratto non sia impossibile da conseguirsi...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 6466 del 26 giugno 1990
  «Prima dell'entrata in vigore della L. 28 gennaio 1977, n. 10 che all'art. 15 ha sancito la nullità degli atti di trasferimento di immobili costruiti senza concessione edilizia, ove dall'atto stesso non risulti che l'acquirente sia a conoscenza...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 4584 del 3 settembre 1985
  «Allorché l'oggetto del contratto definitivo sia una species , il contratto preliminare deve contenere i tratti identificatori di esso convenuti tra le parti, ovvero i dati, da loro fissati, idonei alla sua individuazione attraverso un'operazione...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 19044 del 3 settembre 2010
  «Nella compravendita dei beni immobili, l'indicazione del bene alienato deve essere effettuata in base alla descrizione obiettiva ed alle indicazioni topografico-catastali e non già secondo riferimenti soggettivi o situazioni di mero fatto che...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 12506 del 29 maggio 2007
  «Per la validità di una compravendita immobiliare è necessario che l'oggetto di detto contratto sia determinato, ovvero determinabile in base ad elementi contenuti nel relativo atto scritto (e, perciò, documentati e non estrinseci all'atto stesso),...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7279 del 29 marzo 2006
  «La vendita di cose generiche, appartenenti ad un genus limitandum è ammissibile, in virtù del principio di conservazione del negozio giuridico sancito dall'articolo 1367 c.c., anche rispetto agli immobili, relativamente al genus limitatum...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 501 del 13 gennaio 2006
  «In tema di compravendita immobiliare, qualora le parti abbiano fatto riferimento ad ulteriore e conclusiva precisazione rispetto alle altre indicazioni, al tipo di frazionamento allegato all'atto di vendita, detto frazionamento, quale elemento...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 9215 del 14 maggio 2004
  «In tema di compravendita immobiliare, ai fini dell'individuazione dell'immobile oggetto del contratto, i dati catastali non hanno valore determinante rispetto al contenuto descrittivo del titolo ed ai confini indicati nell'atto, ad eccezione...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 6516 del 24 aprile 2003
  «Poiché nei contratti per i quali è prevista la forma scritta ad substantiam , come la compravendita immobiliare, l'oggetto deve essere determinato o determinabile in base agli elementi contenuti nel relativo atto scritto, l'esatta...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5635 del 18 aprile 2002
  «Ai fini dell'individuazione dell'immobile oggetto di una compravendita, l'indicazione dei confini - che concerne punti oggettivi di riferimento esterni - consentendo perciò la massima precisione, assume valore decisivo e prevalente rispetto alle...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 9235 del 12 luglio 2000
  «In tema di compravendita immobiliare, ai fini della sussistenza del requisito della determinatezza o della determinabilità dell'oggetto dei contratto, nell'atto devono essere indicati gli elementi necessari per la identificazione del bene venduto,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 6588 del 8 novembre 1983
  «Quando un negozio debba redigersi per iscritto ad substantiam, l'incontro delle volontà su tutti gli elementi essenziali del negozio deve risultare dallo scritto, sicché la determinazione o determinabilità dell'oggetto non può ricavarsi aliunde....»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 17346 del 23 luglio 2009
  «Nei contratti aventi ad oggetto il trasferimento di beni immobili, per i quali è richiesta la forma scritta "ad substantiam", qualora uno degli stipulanti agisca in nome e per conto di un soggetto diverso, la "contemplatio domini", pur non...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5486 del 14 maggio 1993
  «In un contratto per cui sia richiesta la forma scritta ad substantiam , come nel caso di preliminare di compravendita immobiliare, l'esigenza dell'elemento formale investe le dichiarazioni di entrambe le parti, che, quindi, devono esser...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 11840 del 6 novembre 1991
  «La vendita di cosa futura, pur non comportando il passaggio della proprietà della cosa al compratore simultaneamente per effetto della semplice manifestazione del consenso, non costituisce un negozio a formazione progressiva suscettibile soltanto...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 10687 del 13 maggio 2011
  «In tema di inadempimento del contratto preliminare di compravendita immobiliare contenente un termine, non rispettato alla scadenza, per la stipulazione del definitivo, l'esercizio dell'azione di esecuzione in forma specifica, ai sensi dell'art....»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5749 del 10 marzo 2011
  «Il d.l.vo 20 giugno 2005, n. 122 detta una disciplina di tutela dell'acquirente o del promissario acquirente di immobili da costruire in ragione dell'elevato rischio di inadempienze della parte alienante ovvero del pericolo di sottoposizione del...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4522 del 21 febbraio 2008
  «Poiché nel caso di contratto preliminare di compravendita l'effetto traslativo è determinato soltanto dal contratto definitivo, sicché la ricorrenza dei requisiti di forma e sostanza necessari ai fini della validità del contratto traslativo non...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 17682 del 14 agosto 2007
  «Al fine di stabilire se le parti abbiano concluso un contratto preliminare ovvero definitivo di compravendita, non sono decisive le espressioni usate (come, ad esempio, «preliminare» nell'intestazione del contratto ovvero «vende» nel testo),...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 14036 del 15 giugno 2007
  «In tema di compravendita di immobili, nel distinguere il contratto definitivo di vendita dal contratto preliminare e ritenere voluto l'effetto traslativo immediato, come non può essere attribuita influenza determinante alla consegna del bene od al...»
• Cassazione civile, Sez. V, sentenza n. 21381 del 4 ottobre 2006
  «Il contratto preliminare e il contratto definitivo di compravendita si differenziano per il diverso contenuto della volontà dei contraenti, che è diretta nel primo caso ad impegnare le parti a prestare, in un momento successivo, il loro consenso...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 9079 del 21 giugno 2002
  «Nel valutare se le parti abbiano concluso un contratto definitivo di compravendita o un semplice preliminare è necessario ricercare l'effettiva volontà delle parti, al di là della qualificazione da esse attribuita al contratto stesso. In...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5132 del 19 aprile 2000
  «Al fine di attribuire ad una convenzione negoziale la natura giuridica di contratto di compravendita ovvero di semplice preliminare, è determinante l'identificazione del comune intento delle parti diretto, nel primo caso, al trasferimento della...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3741 del 20 aprile 1994
  «La clausola che differisce gli effetti di una scrittura privata di compravendita (nella specie, di un bene immobile), alla data della prevista stipulazione dell'atto pubblico non esclude il carattere definitivo della vendita, ma le attribuisce...»