Hai cercato: Diritti immobiliari

Trovati 62 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 383 del 13 gennaio 1995
  «La norma di cui all'art. 2652, primo capoverso, c.c., nel sancire che le sentenze che accolgono le domande indicate al n. 1 del primo comma (tra cui quelle dirette alla risoluzione dei contratti) non pregiudicano i diritti acquistati dai terzi in...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2592 del 22 aprile 1980
  «In deroga al principio generale ex art. 813 c.c., l'art. 2653, n. 5, c.c., nello stabilire l'onere della trascrizione per le domande che interrompono il corso dell'usucapione di beni immobili, si riferisce solo all'usucapione della proprietà e...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8442 del 20 agosto 1990
  «Nel caso in cui nell'atto pubblico di trasferimento di diritti reali immobiliari dietro corrispettivo di un prezzo, sottoscritto dalle parti, sia mancata per qualsiasi motivo, volontario o meno, la sottoscrizione del documento da parte del notaio,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8797 del 28 giugno 2000
  «...è da escludere in toto la possibilità del promissario acquirente di ottenere la sentenza costitutiva di cui all'art. 2932 c.c. nei confronti del solo comproprietario promittente per il trasferimento dei diritti immobiliari a lui spettanti.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 869 del 23 gennaio 2012
  «Il potere di impugnare le deliberazioni condominiali compete, per il disposto dell'art. 1137 c.c., ai titolari di diritti reali sulle singole unità immobiliari, anche in caso di locazione dell'immobile, salvo che nella particolare materia dei...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5148 del 30 marzo 2012
  «...e di risoluzione per inadempimento di un contratto verbale concernente diritti reali immobiliari, dovesse intendersi formato un giudicato preclusivo dell'esame della questione relativa all'esistenza ed alla validità del medesimo contratto).»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 12093 del 22 novembre 1995
  «...servitù di passaggio coattiva, appartiene alla competenza del tribunale, trattandosi di causa concernente diritti reali immobiliari, non già a quella del conciliatore, non essendo riferibile al semplice regolamento di uso di un'area condominiale.»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 574 del 30 gennaio 1985
  «In tema di arbitrato irrituale qualora le parti abbiano rimesso a terzi la risoluzione di una controversia avente ad oggetto diritti reali immobiliari, il patto di proroga del termine per la pronuncia del lodo richiede la forma scritta ad...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 11647 del 22 giugno 2004
  «La disposizione dell'art. 24 della legge fallimentare (in forza della quale il tribunale che ha dichiarato il fallimento è competente a conoscere tutte le azioni che ne derivano qualunque ne sia il valore, eccezion fatta per le azioni reali...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 1324 del 3 febbraio 1995
  «Il creditore ipotecario, per soddisfare i suoi diritti, deve seguire le forme ordinarie dell'esecuzione diretta contro il debitore che risulta dai registri immobiliari e non deve procedere esecutivamente con le forme dell'espropriazione contro il...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 28938 del 27 dicembre 2011
  «La mera previsione, in un piano regolatore generale o in un programma di fabbricazione, della destinazione di un terreno privato a strada pubblica, o anche la destinazione di fatto ad uso pubblico di tale terreno, senza la esecuzione di opere...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 144 del 11 gennaio 2012
  «Ne deriva che la volontà collettiva, regolarmente espressa in assemblea, volta ad escludere l'uso dell'antenna centralizzata per le ricezione di canali televisivi (destinata a servire tutte o più unità immobiliari di proprietà esclusiva e...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1989 del 2 febbraio 2016
  «In tema di condominio, le norme che regolano i rapporti di vicinato trovano applicazione, rispetto alle singole unità immobiliari, solo in quanto compatibili con la concreta struttura dell'edificio e con la natura dei diritti e delle facoltà dei...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 943 del 30 dicembre 1999
  «...esse incidono, costituendo oneri reali o servitù, sui diritti immobiliari dei condomini sulle loro proprietà esclusive o sulle parti comuni oppure attribuiscono a taluni condomini diritti di quella natura maggiori di quelli degli altri condomini.»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 20287 del 23 agosto 2017
  «La terrazza a livello, con funzione di copertura e protezione dagli agenti atmosferici dei vani sottostanti (ancorché appartenenti, come nella specie, ad unità immobiliari rientranti in edifici autonomi, ma tra loro materialmente congiunti) deve...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 9275 del 16 aprile 2018
  «In materia di acquisto per usucapione di diritti reali immobiliari, poiché l'uso prolungato nel tempo di un bene non è normalmente compatibile con la mera tolleranza, essendo quest'ultima configurabile, di regola, nei casi di transitorietà ed...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 30446 del 23 novembre 2018
  «La risoluzione consensuale di un contratto preliminare riguardante il trasferimento, la costituzione o l'estinzione di diritti reali immobiliari è soggetta al requisito della forma scritta "ad substantiam" e, pertanto, non può essere provata...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4414 del 15 ottobre 1977
  «Non ha carattere dispositivo di diritti reali immobiliari — e, perciò, non deve essere fatto necessariamente per iscritto — il negozio col quale i condomini di un edificio si limitano ad obbligarsi a demolire e ricostruire lo stabile senza...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 6606 del 4 dicembre 1982
  «Il principio secondo cui le azioni di rivendica e di accertamento di diritti reali immobiliari non danno luogo a litisconsorzio necessario nei confronti di tutti coloro che compossiedono e vantano la comunione del diritto preteso dall'atto, non si...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 12395 del 25 maggio 2006
  «Allorquando i singoli proprietari di appartamenti facenti parte di un complesso immobiliare composto di più condomìni ("supercondominio" ), abbiano esperito, nei confronti della società costruttrice, azione di danni per non essere state messe loro...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3393 del 11 febbraio 2009
  «La legittimazione ad agire per l'accertamento del vincolo di destinazione a parcheggio di appositi spazi in edificio di nuova costruzione ai sensi dell'art. 41 sexies della legge 17 agosto 1942 n. 1150 spetta non già all'amministratore del...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 18554 del 2 agosto 2013
  «...la presunzione posta nel secondo comma, alla regola generale sull'onere della prova in tema di rivendicazione, mentre nessuna eccezione configura alla normale disciplina della prova dei contratti formali, in particolare degli acquisti immobiliari.»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 13212 del 11 giugno 2014
  «Nel caso in cui la controversia abbia ad oggetto diritti reali immobiliari, detto termine non è prorogabile se non con patto avente la forma scritta "ad substantiam", poiché il mandato (o la modifica dei termini di un mandato) a concludere un...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 13290 del 26 giugno 2015
  «La risoluzione consensuale di un contratto preliminare riguardante il trasferimento, la costituzione o l'estinzione di diritti reali immobiliari è soggetta al requisito della forma scritta "ad substantiam", al pari del contratto risolutorio di un...»
• Cassazione penale, Sez. I, sentenza n. 13413 del 12 aprile 2005
  «...terzi, che vantano diritti reali sul bene confiscato, l'onere di provare i fatti costitutivi della pretesa che intendono far valere e cioè la tempestiva iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri immobiliari e la sussistenza della buona fede ).»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 2601 del 14 aprile 1986
  «...per testi, richiedendosi la forma scritta solo limitatamente alle pattuizioni che conferiscono il godimento di beni immobili o di altri diritti immobiliari per un tempo eccedente i nove anni od indeterminato, ai sensi dell'art. 1350, n. 9 c. c.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 30246 del 20 novembre 2019
  «Il regolamento di un supercondominio, predisposto dall'originario unico proprietario del complesso di edifici, accettato dagli acquirenti nei singoli atti di acquisto e trascritto nei registri immobiliari, in virtù del suo carattere convenzionale,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 31638 del 6 dicembre 2018
  «In materia di acquisto per usucapione di diritti reali immobiliari, la deduzione del proprietario che il bene sia stato goduto dal preteso possessore per mera tolleranza costituisce un'eccezione in senso lato e, pertanto, essa è proponibile per la...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 21440 del 6 luglio 2022
  «In tema di condominio negli edifici, l'individuazione delle parti comuni, come i lastrici solari, emergente dall'art. 1117 c.c. ed operante con riguardo a cose che, per le loro caratteristiche strutturali, non siano destinate oggettivamente al...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 1896 del 23 gennaio 2023
  «...la revisione ai sensi dell'art. 69 disp. att. c.c., che attribuisce rilievo esclusivamente alla obiettiva divergenza tra il valore effettivo delle singole unità immobiliari dell'edificio ed il valore proporzionale ad esse attribuito nelle tabelle.»