Hai cercato: Affittuario

Trovati 102 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 11318 del 16 giugno 2004
  «In tema di affitto d'azienda, l'art. 2558 c.c. considera come effetto naturale dell'affitto, salvo patto contrario, il subingresso dell' affittuario nei contratti inerenti all'esercizio dell'azienda stessa che non abbiano carattere personale, e...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 8076 del 31 marzo 2007
  «La figura dell'affitto d'azienda ricorre anche quando il complesso organizzato dei beni sia stato dedotto nel contratto nella sua fase statica, ovvero al momento della conclusione dello stesso non fosse in grado di funzionare per la necessità di...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 24150 del 10 novembre 2006
  «A norma dell'art. 2652, comma primo, n. 6, c.c., l'accoglimento della domanda diretta all'ottenimento della dichiarazione della nullità parziale della vendita effettuata in violazione della disciplina sulla prelazione legale agraria perché...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 8352 del 3 aprile 2007
  «Il privilegio generale sui mobili riconosciuto dall'art. 2751 bis , n. 4; c.c. ai «crediti del coltivatore diretto, sia proprietario che affittuario, mezzadro, colono, soccidario o comunque compartecipante, per i corrispettivi della vendita dei...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 8515 del 5 maggio 2004
  «ll giudicato implicito può ritenersi formato solo allorché tra la questione risolta espressamente e quella che si assume risolta implicitamente sussista un nesso di dipendenza così intenso da non consentire che l'una sia stata decisa senza aver...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 22902 del 13 dicembre 2012
  «La disposizione dell'art. 1458, primo comma, c.c., per la quale, nei contratti di durata, l'effetto della risoluzione non si estende alle prestazioni già eseguite, non significa che abbia diritto alla controprestazione la parte inadempiente,...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 8729 del 31 maggio 2012
  «L'affittuario di un fondo agricolo ha diritto ad una riduzione del canone se, a causa di eventi idrogeologici (nella specie, una frana), si riduce il godimento dell'immobile in modo superiore alla normale tollerabilità. Tale riduzione spetta sino...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 9815 del 4 ottobre 1990
  «Qualora a seguito di verbale di conciliazione l'affittuario di fondo rustico si sia impegnato a rilasciare il fondo previo versamento da parte del concedente di una indennità, la competenza a conoscere dell'opposizione del primo contro il precetto...»
• Cassazione civile, Sez. VI, sentenza n. 15693 del 18 settembre 2012
  «L'azione vertente sull'esercizio del diritto di prelazione agraria da parte dell'affittuario, in ordine ad un contratto preliminare di compravendita del fondo dal medesimo condotto, ha natura personale, attesa la sua riconduzione a fattispecie...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 697 del 31 gennaio 1979
  «Quando il convenuto, eccedendo i limiti della domanda attrice, proponga un'eccezione o una domanda riconvenzionale che ampli l'oggetto della controversia, il thema decidendum è quello che risulta dal complesso delle istanze delle parti, e...»
• Cassazione penale, Sez. III, sentenza n. 5961 del 18 giugno 1997
  «In materia di tutela ambientale e in tema di ignoranza della legge penale, l'affittuario di un fondo sottoposto al vincolo di cui alla legge n. 431/1985, che agisca in violazione dello stesso, non può addurre la carenza dell'elemento soggettivo...»
• Cassazione penale, Sez. II, sentenza n. 6407 del 27 giugno 1981
  «Risponde di pascolo abusivo l'affittuario di un terreno che lo danneggi facendovi pascolare le proprie bestie.»
• Cassazione penale, Sez. II, sentenza n. 2329 del 21 marzo 1986
  «Ai fini della configurabilità del reato di furto, è necessario che l'agente abbia la mera detenzione della cosa oppure eserciti il possesso (inteso quale potere di fatto) sulla cosa, senza il concorso di analogo potere da parte del proprietario o...»
• Cassazione penale, Sez. II, sentenza n. 11218 del 23 novembre 1985
  «La diversità, in materia penale, del concetto di possesso rispetto a quello civilistico e cioè come situazione di fatto in cui rientrano tutti i casi nei quali il soggetto ha la signoria autonoma sulla cosa, importa che l'affittuario e,...»
• Cassazione penale, Sez. I, sentenza n. 7193 del 18 luglio 1981
  «La norma di cui all'art. 677 c.p. (omissione di lavori in edifici o costruzioni che minacciano rovina) non si limita a sanzionare obblighi imposti da norme di diritto civile poiché mira a tutelare una sfera autonoma, costituita dall'interesse alla...»
• Cassazione civile, Sez. VI, sentenza n. 21196 del 13 ottobre 2011
  «La domanda revocatoria di un contratto agrario, ai sensi dell'art. 67, legge fall., nella quale il curatore agisce contro il preteso affittuario non già in luogo dell'originario concedente fallito, ossia quale parte subentrata al fallito, per far...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 13079 del 21 maggio 2008
  «Nel caso in cui il fatto costitutivo del diritto si connoti per la concomitante ricorrenza di più circostanze, occorre che la contestazione del convenuto esplicitamente si appunti su una o più caratteristiche del fatto costitutivo complesso,...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 4979 del 4 aprile 2001
  «Poiché il nostro ordinamento ammette la possibilità d'una condanna condizionata, è consentito al proprietario di un fondo rustico agire in giudizio, ex art. 46 legge 203 del 1982, per l'accertamento della data di cessazione dell'affitto, a nulla...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 8666 del 29 agosto 1998
  «L'affittuario di azienda di impresa soggetta a concordato preventivo, che eserciti diritto di prelazione ex art. 3, quarto comma, della legge n. 223 del 1991, non si trova, rispetto alle vicende della procedura, in una posizione di terzietà, tale...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 3225 del 1 marzo 2012
  «In tema di liquidazione nel concordato preventivo, il diritto di prelazione previsto dall'art. 3 della l. 23 luglio 1991, n. 223 spetta all'affittuario dell'azienda sottoposta alla procedura concorsuale, soltanto se l'impresa debitrice sia in...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 9694 del 27 aprile 2006
  «Il diritto di prelazione in favore dell'imprenditore il quale, a titolo di affitto, ha assunto la gestione, anche parziale, di aziende appartenenti ad imprese assoggettate a procedure fallimentari, costituisce uno speciale incentivo di carattere...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 508 del 16 febbraio 1976
  «L'ordine contenuto in una sentenza di condanna al rilascio di un immobile è operativo non soltanto nei confronti della parte cui la statuizione è rivolta, bensì anche nei confronti di chiunque si trovi a detenere il bene nel momento in cui...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 17876 del 31 agosto 2011
  «Ai sensi dell'art. 619 c.p.c., può essere proposta opposizione soltanto dal terzo che pretenda di avere la proprietà o altro diritto reale sui beni pignorati, oppure che si presenti come titolare di alcuni particolari diritti di credito ad...»
• Cassazione penale, Sez. VI, sentenza n. 10549 del 10 ottobre 2000
  «Ai fini della configurabilità del reato di cui all'art. 388, secondo comma, c.p. (Sub specie della elusione di un provvedimento del giudice civile che prescrive misure cautelari a difesa del possesso), quando la situazione che realizza lo spoglio...»
• Cassazione penale, Sez. IV, sentenza n. 32298 del 29 settembre 2006
  «Configura il delitto di omicidio colposo la condotta dei proprietari di un appartamento che l'abbiano locato con una caldaia per il riscaldamento in pessimo stato di manutenzione, cosicché, durante il funzionamento, si era determinata la...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 1332 del 19 gennaio 2017
  «L'accettazione della proposta contrattuale di compravendita, anche ove quest'ultima sia irrevocabile in forza di un patto d'opzione, è idonea a segnare il perfezionamento del contratto, e quindi a spiegare effetto traslativo della proprietà della...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 2576 del 11 febbraio 2004
  «A seguito della scelta posta in onere dal curatore fallimentare, ai sensi dell'art. 80 l.fall., di subentrare nel contratto «pendente» di affitto di azienda munito di clausola di prelazione, la vendita del bene caduto nel fallimento, e già oggetto...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 22460 del 27 settembre 2017
  «Il riconoscimento della scrittura privata può essere anche implicito ed essere efficacemente compiuto in sede extragiudiziale, non essendo necessaria in tale sede la produzione del documento ad opera della controparte, atteso che il...»
• Cassazione civile, Sez. VI-3, ordinanza n. 5463 del 3 marzo 2017
  «In materia di contratti agrari, la causa di rilascio del fondo, promossa dal proprietario concedente o acquirente del fondo stesso, ha carattere di pregiudizialità giuridica rispetto alla causa di riscatto promossa dall’affittuario qualora, con...»
• Cassazione civile, Sez. VI, ordinanza n. 29271 del 14 novembre 2018
  «L'azione di simulazione postula un interesse correlato all'esercizio di un proprio diritto e, pertanto, qualora un tale diritto risulti inconfigurabile o, comunque, non pregiudicato dall'atto che si assume simulato, il terzo difetta di interesse a...»