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Consulenza legale in materia di
"Comodato"
consulenze legali in materia di:
Comodato
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Consulenza Q202026535 del 16/10/2020
Luca S. chiede
Luca S. chiede
«Buongiorno, il quesito è il seguente.
A ridosso del nostro matrimonio (circa nove anni fa) i genitori di mia moglie hanno realizzato diversi lavori di ristrutturazione nell’appartamento di proprietà dei miei genitori pagando...»
Consulenza legale: «In materia di spese effettuate sull’immobile in comodato , la norma di riferimento è costituita dall’art. 1808 del c.c., il quale stabilisce che il comodatario non ha diritto al rimborso delle spese sostenute per servirsi...»
Consulenza Q202025856 del 09/07/2020
Massimo G. chiede
Massimo G. chiede
«Spett.le Avv. Brocardi
Vorrei porre il mio problema .
Mio padre è deceduto ,ha lasciato come eredi : io mio fratello e mia madre
e per successione ha lasciato: una casa con un appartamento di 60 mq e uno da 120 mq + un locale commerciale...»
Consulenza legale: «Purtroppo, l’utilizzo gratuito di un immobile, concesso a parenti e/o amici, non può configurarsi come ipotesi di donazione indiretta.
In diverse occasioni la giurisprudenza è stata chiamata a pronunciarsi proprio su...»
Consulenza Q202025769 del 25/06/2020
Federico C. chiede
Federico C. chiede
«Spett.le Brocardi.it
vorrei un vostro parere sulla mia situazione.
Faccio una piccola premessa, per meglio inquadrare la questione.
Circa 20 anni fa è venuta a mancare mia nonna materna e, dopo qualche anno, mio nonno si è...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 1803 del c.c., il comodato è il contratto con cui una parte consegna una cosa mobile o immobile all'altra, affinché quest'ultima se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con...»
Consulenza Q202025523 del 22/05/2020
FRANCESCO M. chiede
FRANCESCO M. chiede
«RIFERIMENTO CONSULENZA Q202025416
Occorre precisare due ipotesi:
1) la separazione avviene prima del termine di scadenza del contratto (1.11.2020). In tal caso nulla osta in quanto ovviamente posso stipulare un nuovo comodato (e nuova...»
Consulenza legale: «Va premesso che la sentenza delle Sezioni Unite n. 13603/2004, menzionata nel quesito, si riferisce ad un caso in cui l'immobile era stato concesso in comodato per essere destinato ad abitazione familiare del comodatario, ma contiene alcune...»
Consulenza Q202024975 del 26/02/2020
Alex Z. chiede
Alex Z. chiede
«Buongiorno, voglio fare un contratto di comodato d'uso per un terreno agricolo che non posso comprare perché sono svizzero e il terreno è più di 1000 mq.
L'agente immobiliare mi ha detto che questo contratto si...»
Consulenza legale: «Il codice civile disciplina due diverse forme di comodato , e precisamente il c.d. comodato propriamente detto, regolato dagli articoli dal 1803 al 1809 c.c., ed il comodato c.d. precario, a cui fa riferimento l’ art. 1810 del c.c....»
Consulenza Q202024871 del 07/02/2020
Pasquale P. chiede
Pasquale P. chiede
«Con il comodato d' uso gratuito è possibile mandare via inquilino?
Spiego brevemente la questione: i miei genitori sono in possesso di una casa e nel 2010 hanno concesso gratuitamente l'abitazione ad un nostro amico. Ora, da...»
Consulenza legale: «L’art. 1803 del c.c. definisce il comodato come il contratto con cui una parte consegna all'altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l'obbligo di restituire la...»
Consulenza Q202024679 del 23/01/2020
SERGIO V. C. chiede
SERGIO V. C. chiede
«Persona fisica proprietaria di unità immobiliare qualificata catastalmente:
Piano T cat. A/3 Classe 8 1,5 vani Euro: 619,75
Attualmente utilizzata dal Condominio in comodato gratuito, senza formale contratto, come abitazione del Custode....»
Consulenza legale: «Il contratto di comodato di bene immobile è disciplinato dagli artt. 1803 e ss. del c.c.
A differenza della locazione il contratto di comodato è essenzialmente gratuito, e questo fa si che, a differenza del contratto di...»
Consulenza Q201922708 del 03/02/2019
Giacomo M. chiede
Giacomo M. chiede
«Buonasera,
nel 1986 ho concesso in comodato oneroso ( Lire 150.000) a mio fratello un terreno con fabbricato già costruito ( anche se nella scrittura si parla di "erigendo laboratorio") perché se ne servisse per...»
Consulenza legale: «Il comodato è un contratto con il quale una parte (comodante) consegna ad un’altra (comodataria) una cosa perché questa se ne serva per un tempo o per un uso determinato con l’obbligo di restituirla (articolo 1803...»
Consulenza Q201822391 del 03/12/2018
LAURA M. chiede
LAURA M. chiede
«Spett.le Brocardi.it, buongiorno.
l'appartamento dove abito e' di proprietà per 1/3 mio e per 2/3 di mio figlio. In una stanza di 12 metri e' stato dato il comodato d'uso gratis alla M.L. sas (la quale paga la tassa...»
Consulenza legale: «Alcune brevissime premesse giuridiche prima di rispondere alla domanda contenuta nel quesito.
Il comodato è un contratto essenzialmente gratuito con il quale una parte (comodante) consegna ad un’altra (comodataria) una cosa...»
Consulenza Q201822363 del 29/11/2018
Giuseppe G. chiede
Giuseppe G. chiede
«Buongiorno,
chiedo un parere circa la vendita di un bene precedentemente concesso in comodato d’uso gratuito.
Un tizio ha concesso alla mia società un appezzamento di terreno abbandonato da parecchi anni.
Il contratto, regolarmente...»
Consulenza legale: «Il contratto di comodato d’uso gratuito è stato stipulato, nel caso di specie, con una determinata durata, che le parti hanno dimostrato di voler mantenere ferma, tanto da concordare entrambi sulla non applicazione al rapporto degli...»
Concept Avv. Manuel Tropea
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