Hai cercato: vizi

Trovati 6236 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 18091 del 19 dicembre 2002
  «...di questi ultimi può ritenersi comune, se esso risulti in concreto, per le sue caratteristiche strutturali e funzionali, oggettivamente destinato (anche solo potenzialmente) all'uso comune o all'esercizio di un servizio di interesse comune.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2824 del 22 aprile 1986
  «...1117, n. 1, c.c. è applicabile solo quando il sottotetto risulti in concreto, per le caratteristiche strutturali e funzionali, sia pure in via potenziale, oggettivamente destinato all'uso comune, o all'esercizio di un servizio d'interesse comune.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3968 del 7 maggio 1997
  «In un edificio in condominio, le scale — oggetto di proprietà comune a norma dell'art. 1117 n. 1 c.c., se il contrario non risulta dal titolo — comprendono l'intera relativa «cassa», di cui costituiscono componenti essenziali ed inscindibili le...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1357 del 22 febbraio 1996
  «A norma dell'art. 1117, n. 1, c.c., le scale di un edificio condominiale, anche se più di una e poste concretamente al servizio di parti diverse dell'edificio stesso, vanno sempre considerate, in assenza di un contrario titolo negoziale, di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4986 del 15 novembre 1977
  «Ai sensi dell'art. 1117 c.c., il portone d'ingresso, che sia strutturalmente e funzionalmente destinato al servizio di due corpi di fabbrica, appartenenti a proprietari diversi, ma costituenti un'unica entità immobiliare, deve presumersi oggetto...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 14128 del 26 ottobre 2000
  «...ricomprende i cortili, che sono oggetto di proprietà comune per loro natura o destinazione, salvi la vindicatio ex titulo, ovvero l'accertamento della destinazione particolare del bene al servizio di una o più determinate unità immobiliari.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4350 del 7 aprile 2000
  «...dare aria e luce a locali secondari (quali ad esempio bagni, disimpegni, servizi), e perciò sottoposto al medesimo regime giuridico del cortile, espressamente contemplato dall'art. 1117, n. 1 c.c. tra beni comuni, salvo specifico titolo contrario.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 11283 del 10 novembre 1998
  «In mancanza di titolo, la natura del diritto su di un manufatto dipende dalla struttura o destinazione all'uso o al servizio dei piani o delle porzioni di piano del fabbricato condominiale; pertanto se un cortile dà aria e luce a questo ed ha la...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 6533 del 29 maggio 1992
  «L'art. 41 sexies, della legge urbanistica 17 agosto 1942, n. 1150, introdotto dall'art. 18, della L. 6 agosto 1967, n. 765 (cosiddetta legge ponte) nel prescrivere che nelle nuove costruzioni debbono essere riservati appositi spazi di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3642 del 26 marzo 1993
  «Ne consegue che in caso di vizio costruttivo del solaio, rivelatosi inidoneo a svolgere autonomamente la funzione di sostenere l'unità immobiliare, la responsabilità per i danni che ne siano derivati alle singole proprietà individuali deve...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2868 del 7 giugno 1978
  «...e protezione termica), rimangono esclusi dalla comunione e sono utilizzabili rispettivamente da ciascun proprietario nell'esercizio del suo pieno ed esclusivo diritto dominicale (nella specie, per la collocazione di tubi di raccordo di servizi).»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 11068 del 24 ottobre 1995
  «...dal titolo — sono anche suscettibili, a differenza delle parti dell'edificio di cui ai citati nn. 1 e 3 di utilizzazione individuale in quanto la loro destinazione al servizio collettivo dei condomini non si pone in termini di assoluta necessità.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7761 del 30 marzo 2010
  «In tema di condominio, la collocazione delle tubazioni di un impianto idrico destinato al servizio di alcuni appartamenti dell'edificio all'interno delle mura di uno di essi comporta, in virtù del rapporto di accessorietà necessaria fra beni di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7730 del 17 giugno 2000
  «...da una relazione di accessorietà (che si configura come il fondamento tecnico del diritto di condominio), e cioè da un collegamento strumentale, materiale e funzionale consistente nella destinazione all'uso o al servizio delle medesime.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 637 del 21 gennaio 2000
  «I balconi di un edificio condominiale non rientrano tra le parti comuni, ai sensi dell'art. 1117 c.c., non essendo necessari per l'esistenza del fabbricato, né essendo destinati all'uso o al servizio di esso. Tuttavia il rivestimento del parapetto...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4392 del 10 maggio 1996
  «Il vincolo pertinenziale non può dipendere solo dalla relazione di servizio esistente di fatto tra i due beni, essendo necessario anche che vi sia un valido atto di destinazione del soggetto legittimato (art. 817 c.c.); ne consegue che il...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7546 del 8 luglio 1995
  «L'unità sistematica tra la disposizione dell'art. 1118 primo comma c.c., a norma del quale il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni dell'edificio è proporzionato al valore del piano o porzione di piano che appartiene, e la disposizione...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 286 del 10 gennaio 2005
  «Il consorzio costituito tra proprietari di immobili per la manutenzione di strade ed opere comuni realizzate a seguito dell'attuazione di un piano di lottizzazione costituisce una figura atipica e, quindi, il rapporto consortile è disciplinato...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4652 del 27 aprile 1991
  «Ricorrendo tali condizioni deve riconoscersi al condomino la facoltà di rinunciare alla cosa comune, senza essere tenuto a sostenere le spese necessarie per la sua conservazione, quando gli altri condomini intendano persistere nella conservazione...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1775 del 20 febbraio 1998
  «...dell'impianto centralizzato è legittima se l'interessato dimostri che, dal suo operato, non derivano né aggravi di spese per coloro che continuano a fruire dell'impianto, né squilibri termici pregiudizievoli della regolare erogazione del servizio.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4831 del 18 maggio 1994
  «La sostituzione del bruciatore dell'impianto di riscaldamento di un edificio condominiale, nei casi in cui il bruciatore sostituito era guasto o obsoleto, deve considerarsi atto di straordinaria manutenzione, in quanto diretto a ripristinare la...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 27822 del 21 novembre 2008
  «In tema di condominio, nel caso in cui i condomini abbiano deciso a maggioranza, ai sensi dell'articolo 26 della legge 9 gennaio 1991 n. 10 e del relativo regolamento di esecuzione approvato con d.P.R. 26 agosto 1993 n. 412, la dismissione...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2696 del 9 luglio 1975
  «L'installazione di un ascensore in un edificio in condominio (o parte autonoma di esso), che ne sia sprovvisto, può essere attuata, riflettendo un servizio suscettibile di separata utilizzazione, anche a cura e spese di taluni condomini soltanto,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 16639 del 27 luglio 2007
  «Rientra nei poteri insindacabili dell'assemblea la decisione relativa alle modifiche, del detto servizio comune quando sia dettata dalla necessità di sopperire all'insufficienza strutturale e funzionale di quello preesistente in considerazione...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 6849 del 18 maggio 2001
  «Tale obbligo di contribuzione vale anche per le spese necessarie per eliminare vizi e carenze costruttive originarie dell'edificio condominiale, salva in questo caso, l'azione di rivalsa nei confronti del costruttore-venditore e si estende anche...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8292 del 19 giugno 2000
  «Ne consegue, con particolare riguardo alla norma di cui all'art. 1123 terzo comma c.c., che il criterio di ripartizione di spese ivi disciplinato (a differenza di quanto previsto, in linea generale, nel precedente secondo comma del medesimo...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 227 del 17 gennaio 1977
  ««Spese condominiali necessarie» sono le erogazioni destinate ad assicurare alle cose comuni la destinazione ed il servizio che debbono realizzare e costituenti le finalità del condominio, come le riparazioni per manutenzione ordinaria o...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 12307 del 16 novembre 1991
  «In tema di ripartizione delle spese del servizio condominiale di riscaldamento, i criteri stabiliti dai commi primo e secondo dell'art. 1123 c.c. possono essere derogati — secondo quanto sancisce la detta norma — soltanto da una convenzione...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1253 del 14 febbraio 1985
  «In tema di ripartizione delle spese condominiali (nella specie: spese del servizio di fornitura dell'acqua calda), i criteri stabiliti dal primo e dal secondo comma dell'art. 1123 c.c. possono essere derogati, secondo quanto prescrive...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 9263 del 17 settembre 1998
  «Il contributo alla spesa per un servizio comune destinato ad esser fruito in misura diversa dai singoli condomini deve esser ripartito in proporzione all'utilizzazione di esso e non ai millesimi — come invece avviene per il riscaldamento, per...»