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Trovati 7662 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 36918 del 26 novembre 2021
  «La pronuncia di risoluzione del contratto può avere natura costitutiva o meramente dichiarativa, in conseguenza della causa di scioglimento del rapporto prospettata ed accolta; in particolare, l'azione di risoluzione del contratto per...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 8943 del 14 maggio 2020
  «In tema di diffida ad adempiere, la fissazione al debitore di un termine per l'adempimento inferiore ai quindici giorni trova fondamento solo in presenza delle condizioni di cui all'art. 1454, comma 2, c.c., ovvero allorché ricorra una specifica...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 12182 del 22 giugno 2020
  «In materia di responsabilità contrattuale, la valutazione della gravità dell'inadempimento ai fini della risoluzione di un contratto a prestazioni corrispettive, ai sensi dell'art. 1455 c.c., costituisce questione di fatto, la cui valutazione è...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 19579 del 9 luglio 2021
  «Nella valutazione della gravità dell'inadempimento di un contratto, vanno preliminarmente distinte le violazioni delle obbligazioni costitutive del sinallagma contrattuale, che possono essere apprezzate ai fini della valutazione della gravità di...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 23879 del 3 settembre 2021
  «La stipulazione di una clausola risolutiva espressa non implica che il contratto possa essere risolto solo nei casi espressamente previsti dalle parti, rimanendo fermo il principio per cui ogni inadempimento di non scarsa rilevanza può...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 10353 del 1 giugno 2020
  «L'accertamento dell'essenzialità del termine per l'adempimento, ex art. 1457 c.c., costituisce un apprezzamento di fatto riservato al giudice di merito - la cui valutazione è insindacabile in sede di legittimità, se sorretta da una motivazione...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 32238 del 10 dicembre 2019
  «L'essenzialità del termine per l'adempimento, ex art. 1457 c.c., non può essere desunta solo dall'uso dell'espressione "entro e non oltre", riferita al tempo di esecuzione della prestazione, ma implica un accertamento da cui emerga...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 23110 del 18 agosto 2021
  «Il contratto avente ad oggetto la cessione di un fabbricato non ancora compiutamente realizzato o da ristrutturare, con previsione dell'obbligo del cedente, che sia anche imprenditore edile, di eseguire i lavori necessari a completare il bene o a...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2265 del 28 gennaio 2020
  «L'integrazione del contenuto del contratto, di cui all'art. 1419, comma 2, c.c., riguarda esclusivamente la clausola che, riservando al venditore la proprietà esclusiva dell'area destinata a parcheggio o di una sua parte, la sottragga alla sua...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2265 del 28 gennaio 2019
  «L'integrazione del contenuto del contratto, di cui all'art. 1419, comma 2, c.c., riguarda esclusivamente la clausola che, riservando al venditore la proprietà esclusiva dell'area destinata a parcheggio o di una sua parte, la sottragga alla sua...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 26874 del 22 ottobre 2019
  «Al venditore che abbia pagato l'imposta di registro spetta, nei confronti dell'acquirente, l'azione di regresso nella misura determinata dai rapporti interni, qualora egli abbia sostenuto il pagamento di somme certe il cui obbligo di pagamento...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7182 del 10 marzo 2023
  «Nel contratto di compravendita di beni immobili, l'obbligo gravante sull'alienante di trasferire il possesso materiale del bene può essere oggetto di pattuizione, essendo la disposizione di cui all'art. 1476 c.c. derogabile; ne consegue che,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 26803 del 21 ottobre 2019
  «Nella vendita di cosa altrui mediante scrittura privata non autenticata, l'ulteriore atto preordinato al compimento delle formalità immobiliari ed alla pubblicità nei confronti dei terzi, costituendo una riproduzione meramente formale dell'accordo...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 787 del 16 gennaio 2020
  «L'art. 1479, comma 1, c.c. non è applicabile al contratto preliminare di vendita perché, indipendentemente dalla conoscenza da parte del promissario compratore dell'altruità del bene, fino alla scadenza del termine per stipulare il contratto...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5336 del 22 febbraio 2019
  «Nel caso di contratto preliminare di vendita di bene gravato da usufrutto, qualora nel termine pattuito il promittente venditore non sia stato in grado di procurare l'acquisto della piena proprietà del detto bene, il promittente compratore, che...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 32694 del 12 dicembre 2019
  «In tema di preliminare di vendita, la provenienza del bene da donazione, anche se non comporta per sé stessa un pericolo concreto e attuale di perdita del bene, tale da abilitare il promissario ad avvalersi del rimedio dell'art. 1481 c.c., è...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 24824 del 9 ottobre 2018
  «Ai sensi dell'art. 1482, comma 1, c.c. il promittente acquirente può sospendere il pagamento del prezzo, se la cosa oggetto del contratto risulta gravata da garanzie reali o da vincoli derivanti da pignoramento o da sequestro, non dichiarati dal...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 7612 del 9 marzo 2022
  «Il promissario acquirente di un immobile, garantito libero da ipoteche ma, in realtà, da esse gravato, può, infatti, legittimamente rifiutare di stipulare il contratto definitivo se, come accertato nel caso in esame, alla data fissata per la...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7024 del 12 marzo 2019
  «L'operatività della garanzia per evizione presuppone l'esperimento positivo, da parte di un terzo, dell'azione di rivendica e cioè la privazione del compratore, dopo la stipula del contratto, in tutto o in parte della proprietà del bene...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 26627 del 18 ottobre 2019
  «L'acquirente di un immobile che abbia subito il vittorioso esperimento dell'"actio negatoria servitutis", quando lo stato di fatto lesivo a danno di terzi preesisteva alla vendita, è tutelato dalle azioni previste dagli artt. 1484 e 1489 c.c. che...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 24900 del 18 agosto 2022
  «In tema di compravendita, solo dopo che la parte acquirente abbia vista accertata, con sentenza definitiva, l'esistenza del peso ed onere sul bene, nella specie la non potenzialità edificatoria del terreno, scatta la garanzia contrattuale e il...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 21582 del 22 agosto 2019
  «Il diritto reale d'uso di aree destinate a parcheggio, quale limite legale della proprietà del bene, deriva da norme imperative assistite, come tali, da una presunzione legale di conoscenza da parte dei destinatari, sì che il vincolo da esse...»
• Cassazione civile, Sez. VI-3, ordinanza n. 25417 del 26 agosto 2022
  «In tema di vendita di beni di consumo, in caso di difetto di conformità del bene la legge riconosce al consumatore due classi di rimedi subordinate ma non alternative, con la conseguenza che il consumatore che abbia dapprima richiesto al venditore...»
• Corte di Giustizia dell'Unione Europea, Sez. Unite, sentenza n. 11748 del 3 maggio 2019
  «In materia di garanzia per i vizi della cosa venduta di cui all'articolo 1490 c.c., il compratore che esercita le azioni di risoluzione del contratto o di riduzione del prezzo di cui all'articolo 1492 c.c. è gravato dell'onere di offrire la prova...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 21188 del 5 luglio 2022
  «A differenza della vendita, di cui può essere chiesta la risoluzione, ex art. 1490 c.c., quando i vizi della cosa venduta siano tali da diminuire in modo apprezzabile il suo valore, la disciplina dettata dell'art. 1668 c.c., in materia di appalto,...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 2756 del 6 febbraio 2020
  «L'esclusione della garanzia nel caso di facile riconoscibilità dei vizi della cosa venduta, ai sensi dell'art. 1491 c.c., è applicazione del principio di autoresponsabilità e consegue all'inosservanza di un onere di diligenza del compratore in...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 9953 del 27 maggio 2020
  «In tema di contratto preliminare, la consegna dell'immobile, effettuata prima della stipula del definitivo, non determina la decorrenza del termine di decadenza per opporre i vizi noti, né comunque di quello di prescrizione, presupponendo l'onere...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 22539 del 18 luglio 2022
  «In tema di compravendita, la parte che abbia chiesto, con la domanda giudiziale, la riduzione del prezzo pattuito, può, in alternativa, chiedere, con la memoria ex art.183, comma 6, c.p.c., la risoluzione del contratto per grave inadempimento,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 1218 del 17 gennaio 2022
  «Il compratore, che abbia subito un danno a causa dei vizi della cosa, può rinunciare a proporre l'azione per la risoluzione del contratto o per la riduzione del prezzo ed esercitare la sola azione di risarcimento del danno dipendente...»
• Cassazione civile, Sez. V, sentenza n. 16771 del 9 agosto 2016
  «In tema d'imposte sui redditi, e con riferimento alla determinazione del reddito d'impresa, in caso di acquisto di merce affidata a terzi per il trasporto, ai sensi dell'art. 1510, comma 2, c.c., a cui la norma tributaria rimanda, l'effetto...»