Hai cercato: Proprietario

Trovati 2141 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 21179 del 5 novembre 2004
  «In tema di contratto preliminare di vendita il promissario acquirente il quale ignori che il bene, all'atto del preliminare, appartenga in tutto o in parte ad altri, non può agire per la risoluzione prima della scadenza del termine per la stipula...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 10482 del 22 ottobre 1993
  «Con riguardo al cosiddetto leasing finanziario, stabilire se il canone dovuto dal detentore del bene costituisca corrispettivo del godimento di questo per una durata prestabilita, di guisa che tale funzione di godimento viene a prevalere su...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 21588 del 15 ottobre 2007
  «In tema di compravendita, l'acquirente di un qualsiasi bene ha diritto in qualità di proprietario, ad una completa utilizzazione di esso secondo la sua destinazione contrattuale e, quindi, anche a quelle modalità di uso soltanto potenziali, posto...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5786 del 22 giugno 1996
  «L'art. 1477 comma terzo c.c., applicabile anche alla vendita di autoveicoli impone al venditore l'obbligo di consegnare al compratore insieme con la cosa venduta non solo il libretto di circolazione ed il foglio complementare ma altresì la...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 14751 del 26 giugno 2006
  «Nel caso di vendita di cosa altrui, l'obbligo posto a carico del venditore di procurare al compratore l'acquisto della proprietà della cosa può essere adempiuto sia mediante l'acquisto della proprietà della cosa da parte sua, con l'automatico...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 11624 del 18 maggio 2006
  «In tema di contratto preliminare di vendita, il promittente venditore di una cosa che non gli appartiene, anche nel caso di buona fede dell'altra parte, può adempiere la propria obbligazione procurando l'acquisto del promissario direttamente...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4260 del 8 maggio 1996
  «Il promittente venditore di una cosa altrui è obbligato a procurare nel termine fissato l'acquisto della proprietà della cosa medesima al promittente compratore anche quando questo era a conoscenza dell'altruità della cosa ed è, pertanto,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7054 del 5 luglio 1990
  «Nel caso di vendita di cosa altrui avente effetti meramente obbligatori, l'obbligazione del venditore di far acquistare al compratore la proprietà della cosa può essere adempiuta non solo mediante l'acquisto della cosa da parte del soggetto...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 26367 del 29 dicembre 2010
  «Al contratto preliminare di compravendita di cosa parzialmente altrui (nella specie, un fondo indiviso) si adatta la disciplina prevista dagli artt. 1478 e 1480 c.c., con la conseguenza che il promittente venditore resta obbligato, oltre che alla...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 387 del 12 gennaio 2005
  «La disciplina di cui all'art. 1480 c.c. comprende sia la vendita per intero di una parte materiale della cosa di cui l'alienante assuma di essere proprietario ( communio pro diviso ), sia l'ipotesi di vendita da parte di un comproprietario, di una...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 9543 del 1 luglio 2002
  «La vendita di un bene, facente parte di una comunione ereditaria, da parte di uno solo dei coeredi, ha solo effetto obbligatorio, essendo la sua efficacia subordinata all'assegnazione del bene al coerede-venditore attraverso la divisione;...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 11986 del 26 novembre 1998
  «È ammissibile la permuta di cosa presente con cosa futura sempreché la esistenza della cosa futura non sia soltanto eventuale, perché altrimenti si avrebbe la cessione di un diritto senza corrispettivo, cioè a titolo gratuito, in contrasto con la...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4902 del 15 maggio 1998
  «La compravendita di un bene predisposta per la partecipazione di tutti i comproprietari, ma stipulata da uno solo di essi, deve considerarsi inefficace con riferimento all'intera res empta , ma, trattandosi di inefficacia soltanto relativa,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3677 del 18 aprile 1996
  «È valido ed efficace il preliminare di compravendita di cosa parzialmente propria, atteso che il prominente venditore resta obbligato a procurarsi la proprietà del bene o almeno il consenso alla vendita del comproprietario, con la conseguenza che,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2892 del 29 marzo 1996
  «Nel caso di vendita di cosa parzialmente altrui, il compratore può chiedere la risoluzione del contratto solo se, quando lo ha concluso, ignorava che la cosa non era di proprietà del venditore e possa ritenersi, secondo le circostanze, che non...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 1018 del 31 marzo 1972
  «La domanda intesa ad accertare la (parziale) alienità della cosa compravenduta, al fine di farne discendere gli effetti previsti dall'art. 1480 c.c. nei rapporti tra venditore e compratore, non realizza un'ipotesi di litisconsorzio necessario...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2541 del 17 marzo 1994
  «Il diritto previsto dall'art. 1481 c.c., per cui il compratore può sospendere il pagamento del prezzo o pretendere idonea garanzia quando abbia ragione di temere che la cosa possa essere rivendicata da terzi, presuppone che il pericolo di evizione...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 3025 del 28 agosto 1975
  «Qualora l'acquirente di una casa d'abitazione venga convenuto in giudizio dal proprietario del fondo contiguo e venga condannato ad eliminare alcune vedute ed a regolarizzare alcune luci, data l'inesistenza di servitù di veduta a favore del suo...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 19812 del 4 ottobre 2004
  «La garanzia, prevista dall'art. 1489 c.c., per gli oneri reali o personali gravanti sulla cosa venduta, è in via analogica applicabile anche al contratto preliminare di compravendita.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 14226 del 17 dicembre 1999
  «Se nel contratto definitivo di compravendita il venditore abbia espressamente garantito la destinazione edificatoria del suolo compravenduto, specificando l'indice di edificabilità, il compratore, appresa l'esistenza di un vincolo urbanistico di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4816 del 13 maggio 1998
  «Il criterio distintivo tra vendita fiduciaria a scopo di garanzia e vendita dissimulante un mutuo con patto commissorio deve individuarsi nel fatto che nella prima la proprietà si trasferisce, effettivamente ed immediatamente, al compratore il...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 2498 del 18 settembre 1974
  «La vendita con patto di riscatto, stipulata al fine di garantire la restituzione di una somma mutuata dal compratore al venditore entro il termine previsto per l'esercizio del riscatto, è una vendita vera e reale. Essa integra un negozio...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 21055 del 28 settembre 2006
  «La trascrizione della vendita di autoveicolo nel pubblico registro automobilistico non incide sulla validità, né è requisito di efficacia del contratto, in cui l'effetto traslativo della proprietà si verifica a seguito del mero consenso delle...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 6756 del 6 aprile 2004
  «Nell'ipotesi di acquisto di bene (nel caso, imbarcazione) che si trovi nell'attuale detenzione di un terzo (nel caso, ormeggiatore), gli obblighi di quest'ultimo con riferimento al bene medesimo rimangono immutati e continuano ad essere regolati...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 4344 del 26 marzo 2001
  «In tema di vendita di cose mobili da trasportare da un luogo ad un altro, il venditore si libera dall'obbligo di consegnare la merce al compratore, rimettendola al vettore o allo spedizioniere, determinando in caso di vendita di cose determinate...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 1860 del 21 giugno 1974
  «Il venditore con patto di riservato dominio stipulato all'estero senza data certa, non può far valere la sua qualità di proprietario nei confronti dei terzi, poiché l'opponibilità a costoro di detto patto — ancorché valido secondo l'ordinamento...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 5494 del 12 aprile 2001
  «Avuto riguardo al contratto atipico improntato alla specie do ut facias (cessione di terreno in cambio della costruzione di un edificio con coevo affidamento all'altro contraente dell'appalto per la costruzione delle unità abitative) qualora,...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 8118 del 20 luglio 1991
  «Il contratto con il quale il proprietario di un'area fabbricabile trasferisce questa ad un costruttore in cambio di parti dell'edificio che l'acquirente si impegna a realizzare sull'area medesima, deve qualificarsi come permuta di cosa presente...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 6598 del 11 giugno 1991
  «La tolleranza del precedente proprietario non esclude il diritto dell'acquirente dell'immobile subentrato nel rapporto di locazione, ai sensi dell'art. 1602 c.c., di far valere le pregresse violazioni delle obbligazioni contrattuali del...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 18194 del 28 agosto 2007
  «Il pignoramento dell'immobile locato costituisce, in analogia alle situazioni che si verificano in tema di disciplina della liberazione e della cessione dei canoni ai sensi dell'art. 1605 c.c., mezzo di pubblicità e, quindi, formalità idonea a...»