Hai cercato: Compravendita

Trovati 667 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 22457 del 9 settembre 2019
  «Il giudice innanzi al quale sia stata proposta un'azione di simulazione di una compravendita in quanto dissimulante una donazione, azione finalizzata alla successiva trascrizione dell'atto di opposizione, ai sensi dell'art. 563, comma 4, c.c.,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 9379 del 21 maggio 2020
  «La donazione indiretta si identifica con ogni negozio che, pur non avendo la forma della donazione, sia mosso da un fine di liberalità e abbia l'effetto di arricchire gratuitamente il beneficiario, sicché l'intenzione di donare emerge solo in via...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 12866 del 22 aprile 2022
  «Gli accessori pertinenziali di un bene immobile devono ritenersi compresi nel suo trasferimento, anche nel caso di mancata indicazione nell'atto di compravendita, essendo necessaria un'espressa volontà contraria per escluderli, senza che possa in...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10474 del 31 marzo 2022
  «Il notaio, incaricato della redazione e autenticazione di un contratto di compravendita, non può limitarsi ad accertare la volontà delle parti e a sovrintendere alla compilazione dell'atto, ma è tenuto a realizzare tutte le attività, preparatorie...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 29924 del 13 ottobre 2022
  «La previsione di cui all'art. 1150 c.c. - che attribuisce al possessore, all'atto della restituzione della cosa, il diritto al rimborso delle spese fatte per le riparazioni straordinarie ed all'indennità per i miglioramenti recati alla cosa stessa...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 5349 del 18 febbraio 2022
  «In materia di compravendita di beni mobili di interesse storico - culturale perfezionatasi all'estero, l'accertamento in ordine alla proprietà dei beni in contesa è regolato, ai sensi dell'art. 51 della l. 218 del 1995, dalla legge dello Stato in...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 7185 del 4 marzo 2022
  «Il notaio incaricato della redazione di un contratto di compravendita immobiliare è tenuto a compiere le attività preparatorie e successive, necessarie per il conseguimento del risultato pratico voluto dalle parti, rientrando tra i suoi doveri...»
• Cassazione civile, Sez. VI-3, ordinanza n. 26042 del 17 novembre 2020
  «Il danno subito dal promittente venditore per la mancata stipulazione del contratto definitivo di compravendita di un immobile consiste nella differenza tra il valore commerciale del bene al momento della liquidazione e il prezzo offerto dal...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 18498 del 30 giugno 2021
  «Il risarcimento del danno dovuto al promissario acquirente, per effetto della mancata conclusione del contratto definitivo di compravendita immobiliare imputabile al promittente alienante, consiste nella differenza tra il valore commerciale...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 1581 del 23 gennaio 2018
  «In caso di mancata erogazione di energia elettrica dovuta a malfunzionamento della rete di trasmissione, le società che limitano la propria attività alla mera compravendita dell'energia non possono essere chiamate a rispondere, a norma dell'art....»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 1626 del 24 gennaio 2020
  «In tema di preliminare di compravendita immobiliare, la possibilità di determinare l'oggetto del contratto mediante il rinvio ad elementi esterni individuabili "aliunde", idonei a consentire in modo inequivoco l'identificazione del bene oggetto...»
• Cassazione civile, Sez. I, sentenza n. 16648 del 23 maggio 2022
  «Ove, in relazione ad un contratto di compravendita di azioni, le parti convengano che il prezzo delle stesse venga stabilito da un terzo, ex art. 1349, comma 1 c.c. ma, a causa del mancato accordo sulla nomina, attivino un giudizio arbitrale...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 26693 del 24 novembre 2020
  «In caso di collegamento negoziale tra un negozio per il quale sia richiesta la forma scritta "ad substantiam" (nella specie, una compravendita immobiliare) ed uno a forma libera (nella specie, un contratto di appalto), è necessario che anche il...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10933 del 5 aprile 2022
  «In tema di simulazione relativa oggettiva, ai fini della prova del contratto dissimulato che avrebbe dovuto rivestire forma scritta "ad substantiam", deve escludersi che la confessione possa supplire alla mancanza del requisito formale...»
• Cassazione civile, Sez. V, ordinanza n. 1609 del 19 gennaio 2023
  «In tema di IVA, il versamento di un acconto sul prezzo in relazione ad un contratto preliminare di compravendita immobiliare costituisce operazione imponibile ex art. 6, comma 4, del d.P.R. n. 633 del 1972, con conseguente obbligo del promittente...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4938 del 15 febbraio 2022
  «La ratifica di un contratto preliminare di compravendita immobiliare, stipulato dal "falsus procurator", non richiede necessariamente che il "dominus" manifesti per iscritto la volontà di far proprio quel contratto, potendo essere integrata anche...»
• Cassazione civile, Sez. V, sentenza n. 30143 del 20 novembre 2019
  «La condizione è "meramente potestativa" quando consiste in un fatto volontario il cui compimento o la cui omissione non dipende da seri o apprezzabili motivi, ma dal mero arbitrio della parte, svincolato da qualsiasi razionale valutazione di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 22046 del 11 settembre 2019
  «Ove le parti subordinino gli effetti di un contratto preliminare di compravendita immobiliare alla condizione che il promissario acquirente ottenga da un istituto bancario un mutuo per potere pagare in tutto o in parte il prezzo stabilito, tale...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 9550 del 18 aprile 2018
  «La clausola che preveda la risoluzione di un contratto preliminare di compravendita immobiliare in caso di mancata approvazione del progetto di lottizzazione deve essere qualificata come condizione risolutiva e non come condizione potestativa...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 18464 del 4 settembre 2020
  «Le parti che stipulino un preliminare di compravendita immobiliare sottoposto alla condizione risolutiva del mancato rilascio del permesso di costruire secondo le attese potenzialità edificatorie, devono comportarsi, in pendenza della condizione,...»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 5651 del 23 febbraio 2023
  «In tema di contratto preliminare di compravendita di bene immobile, in caso di risoluzione per inadempimento del promissario acquirente, ai sensi dell'art. 1383 c.c., è legittimo il cumulo tra la penale per l'inadempimento e l'indennità di...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 20434 del 24 giugno 2022
  «In tema di preliminare di compravendita immobiliare, l'inadempimento del promittente all'obbligo di provvedere alla cancellazione di una ipoteca iscritta sul bene, anche agli effetti dell'art. 1385 cod. civ., per il caso di caparra confirmatoria,...»
• Cassazione civile, Sez. VI-3, ordinanza n. 26871 del 13 settembre 2022
  «In tema di contratto stipulato da "falsus procurator", il potere rappresentativo in capo a chi ha speso il nome altrui è un elemento costitutivo della pretesa del terzo nei confronti del rappresentato e, pertanto, il suo difetto è rilevabile anche...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 1192 del 18 gennaio 2017
  «In tema di contratto preliminare di compravendita immobiliare, il principio dell'apparenza del diritto non può essere invocato dal promissario acquirente che abbia confidato nella sussistenza del potere rappresentativo del contraente che abbia...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 9525 del 30 aprile 2014
  «L'annullabilità del contratto che il rappresentante conclude con se stesso è esclusa, giusta disposto dell'art. 1395 cod. civ., nelle due ipotesi di autorizzazione specifica rilasciata dal rappresentato e di predeterminazione, da parte di questi,...»
• Cassazione civile, Sez. VI-3, ordinanza n. 29959 del 19 novembre 2019
  «In tema di contratto concluso dal rappresentante con se stesso, l'art. 1395 c.c. contiene una presunzione "iuris tantum" di conflitto di interessi, che è onere dello stesso rappresentante superare mediante la dimostrazione di una delle due...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 26779 del 23 ottobre 2018
  «Le cause estintive della procura sono opponibili ai terzi, ai sensi dell'art. 1396, comma 2, c.c., solo quando sia accertato che questi le hanno colposamente ignorate, dovendo il rappresentato provare le circostanze che escludono l'apparenza e,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 13686 del 21 maggio 2019
  «Nel contratto preliminare di compravendita con riserva di nomina del terzo da parte del promissario acquirente, la comunicazione all'altro contraente della dichiarazione di nomina può essere fatta anche dal terzo nominato e, in ogni caso, può...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 29923 del 30 dicembre 2020
  «L'art. 1415, comma 2, c.p.c., legittimando i terzi a far valere la simulazione del contratto rispetto alle parti quando essa pregiudichi i loro diritti, non consente, peraltro, di ravvisare un interesse indistinto e generalizzato di qualsiasi...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 29540 del 14 novembre 2019
  «In tema di prova per presunzioni della simulazione di un contratto, la dichiarazione relativa al versamento del prezzo di una compravendita immobiliare, seppur contenuta nel rogito notarile, non ha valore vincolante nei confronti del creditore di...»