Hai cercato: Contratto preliminare

Trovati 518 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 25528 del 18 dicembre 2015
  «In tema di contratto a favore del terzo, oltre al contratto preliminare di compravendita è configurabile anche l'opzione di preliminare a favore di terzo ove il soggetto promittente, piuttosto che obbligarsi soltanto con l'altro stipulante a...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4164 del 2 marzo 2015
  «In tema di contratto preliminare di vendita, il promittente venditore di una cosa che non gli appartiene, anche nel caso di buona fede dell'altra parte, può adempiere la propria obbligazione procurando l'acquisto del promissario direttamente...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 11605 del 14 maggio 2018
  «Nel contratto preliminare di compravendita ad esecuzione anticipata, il promittente venditore ha diritto agli interessi compensativi ex art. 1499c.c. art. 1499 - Interessi compensativi sul prezzo c.c. esclusivamente per il periodo successivo alla...»
• Cassazione civile, Sez. Unite, sentenza n. 7930 del 27 marzo 2008
  «...degli effetti traslativi, in quanto la disponibilità conseguita dal promissario acquirente si fonda sull'esistenza di un contratto di comodato funzionalmente collegato al contratto preliminare, produttivo di effetti meramente obbligatori.»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 25044 del 10 ottobre 2018
  «In caso di nullità del contratto preliminare di compravendita immobiliare, l'indennità dovuta dal promissario acquirente per l'occupazione, "ab origine" priva di giustificazione, dell'immobile deve essere determinata in base alle norme...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 28218 del 14 ottobre 2021
  «In tema di contratto preliminare di compravendita di bene immobile, l'occupazione di quest'ultimo, inizialmente legittima in presenza del consenso scritto da parte del promittente venditore, diventa priva di titolo nel momento in cui il...»
• Cassazione civile, Sez. V, ordinanza n. 15752 del 23 luglio 2020
  «In tema di determinazione del reddito d'impresa, ai sensi dell'art. 109 (già art. 75) T.U.I.R. "le spese di acquisizione dei servizi" sono da imputare e si considerano sostenute nell'esercizio nel quale la prestazione di servizi "è ultimata"...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 20533 del 29 settembre 2020
  «La trascrizione della domanda di esecuzione in forma specifica di contratto preliminare retroagisce al momento della domanda, solo in caso di trascrizione della successiva sentenza di accoglimento e non anche quando il processo sia stato definito...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 1553 del 23 gennaio 2013
  «...specifica dell'obbligo di concludere un contratto e presuppone, quindi, la stipula di un preliminare -, potendo essere soddisfatto, invece, con la pronuncia di una sentenza di mero accertamento dell'autenticità delle sottoscrizioni. (Rigetta, App.»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 12120 del 22 giugno 2020
  «In caso di esercizio dell'azione revocatoria avente ad oggetto il contratto definitivo di compravendita immobiliare concluso nelle forme di cui all'art. 1401 c.c., qualora l'immobile compravenduto sia stato oggetto di pignoramento trascritto...»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 7519 del 12 aprile 2005
  «...che presenti i requisiti essenziali per la sua validità. (Fattispecie in cui il diritto alla provvigione è stato ritenuto spettante in relazione alla conclusione di un preliminare di vendita di un immobile privo della concessione edificatoria).»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 1439 del 22 gennaio 2020
  «La clausola compromissoria contenuta in un preliminare di compravendita sopravvive alla sua mancata riproduzione nel contratto definitivo, trattandosi di negozio autonomo ad effetti processuali, avente funzione distinta dal contratto preliminare...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 7210 del 21 marzo 2013
  «...comunità nazionale. Ne consegue che il contratto preliminare diretto a tale acquisto non è nullo, a prescindere dalla verifica del trattamento di fatto riservato al cittadino italiano nell'ordinamento di appartenenza dello straniero contraente.»
• Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 16804 del 26 giugno 2018
  «...due coniugi promissari acquirenti di un immobile detenuto per un certo tempo in vista della stipulazione del contratto definitivo di acquisto, mai concluso posto che il preliminare fu risolto per inadempimento dei medesimi promissari acquirenti).»
• Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 29924 del 13 ottobre 2022
  «...dal richiedente dapprima a titolo di locazione e successivamente in virtù di un contratto preliminare di compravendita, sul presupposto che si configurasse una situazione di mera detenzione qualificata, essendo carente l'"animus possidendi").»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 14585 del 26 maggio 2021
  «Ne deriva che il requisito di determinabilità dell'oggetto sussiste quando nel contratto siano contenuti elementi prestabiliti dalle parti, che possono consistere anche nel riferimento a dati di fatto esistenti e sicuramente accertabili, i quali...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 21647 del 23 agosto 2019
  «Se il contratto preliminare non stabilisce il termine per la stipula del contratto definitivo, per accertare l'inadempimento di una parte non è sempre necessario chiedere al giudice di fissare il termine ai sensi dell'art. 1183, comma 2, c.c.,...»
• Cassazione civile, Sez. VI-1, ordinanza n. 22429 del 16 ottobre 2020
  «La pattuizione, inserita in un contratto preliminare ed elevata a condizione essenziale, con la quale una parte si impegna, in vista della stipula del contratto definitivo, ad acquisire la titolarità delle quote di una società, è inquadrabile...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 2269 del 25 gennaio 2023
  «L'accordo con cui le parti si obblighino alla successiva stipula di un altro contratto preliminare ha natura atipica ed è valido ed efficace a condizione che sussista l'interesse delle parti a una formazione progressiva del contratto basata sulla...»
• Cassazione civile, Sez. VI-3, ordinanza n. 13610 del 2 luglio 2020
  «...elettronica, avesse superato di per sé la fase della puntuazione, tanto da derogare convenzionalmente ai criteri della competenza per territorio, risolvendosi, piuttosto, sul punto in un accordo preliminare su condizioni del futuro contratto).»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 28879 del 5 ottobre 2022
  «...opzione, idoneo a vincolare una parte soltanto, ovvero un cd. "preliminare di preliminare", costituente un contratto ad effetti esclusivamente obbligatori non assistito dall'esecuzione in forma specifica ex art. 2932 c.c. in caso di inadempimento.»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 1626 del 24 gennaio 2020
  «In tema di preliminare di compravendita immobiliare, la possibilità di determinare l'oggetto del contratto mediante il rinvio ad elementi esterni individuabili "aliunde", idonei a consentire in modo inequivoco l'identificazione del bene oggetto...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 3817 del 8 febbraio 2023
  «La domanda di nullità del contratto preliminare di vendita di immobili da costruire, per mancato rilascio della garanzia fideiussoria ex art. 2 del d.lgs. n. 122 del 2005, non può essere accolta, per violazione della clausola di buona fede...»
• Cassazione civile, Sez. V, ordinanza n. 1609 del 19 gennaio 2023
  «In tema di IVA, il versamento di un acconto sul prezzo in relazione ad un contratto preliminare di compravendita immobiliare costituisce operazione imponibile ex art. 6, comma 4, del d.P.R. n. 633 del 1972, con conseguente obbligo del promittente...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 35068 del 29 novembre 2022
  «In tema di contratto preliminare, la funzione di anticipazione della prestazione dovuta e di rafforzamento del vincolo obbligatorio propria della caparra confirmatoria - che si perfeziona con la consegna che una parte fa all'altra di una somma di...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 21198 del 5 luglio 2022
  «Anche nell'ambito del contratto preliminare si applica la regola, stabilita dall'art. 1373, comma 1 c.c., secondo cui il recesso non può essere esercitato dalla parte quando, dopo la conclusione del contratto, questo abbia avuto un principio di...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 28856 del 19 ottobre 2021
  «In tema di contratto preliminare di vendita, il promittente venditore di una cosa altrui, anche nel caso di buona fede dell'altra parte, può adempiere la propria obbligazione procurando l'acquisto del promissario direttamente dall'effettivo...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 4938 del 15 febbraio 2022
  «La ratifica di un contratto preliminare di compravendita immobiliare, stipulato dal "falsus procurator", non richiede necessariamente che il "dominus" manifesti per iscritto la volontà di far proprio quel contratto, potendo essere integrata anche...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 20132 del 22 giugno 2022
  «Nel contratto di mediazione, il diritto alla provvigione di cui all'art. 1755 c.c. sorge nel momento in cui può ritenersi intervenuta la conclusione di un affare, ossia quando fra le parti messe in contatto dal mediatore si sia costituito un...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 22343 del 6 settembre 2019
  «In tema di esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un contratto traslativo, ove l'efficacia del contratto preliminare sia stata sottoposta a condizione sospensiva (ovvero a termine), il giudice, adito ai sensi dell'art. 2932 c.c., non può...»