Hai cercato: Condomino

Trovati 482 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 4193 del 16 febbraio 2017
  «L'azione a tutela del decoro architettonico dell'edificio condominiale, riconducibile all'art. 1122 c.c., trattandosi di opere realizzate da un condomino nella porzione di proprietà esclusiva ha natura reale, costituendo estrinsecazione di facoltà...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 30307 del 14 ottobre 2022
  «L'art. 1122, comma 1 c.c., vieta a ciascun condomino, nell'unità immobiliare di sua proprietà, l'esecuzione di opere che rechino danno alle parti condominiali, nel senso che elidano o riducano in modo apprezzabile le utilità conseguibili dalla...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 1337 del 17 gennaio 2023
  «In materia di condominio, l'istallazione su una superficie comune di un impianto per la produzione di energia da fonti rinnovabili destinato al servizio di una unità immobiliare, ai sensi dell'art. 1122-bis. c.c., che non renda necessaria la...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 18187 del 24 giugno 2021
  «Il condomino che subisca, nella propria unità immobiliare, un danno derivante dall'omessa manutenzione delle parti comuni di un edificio, ai sensi degli artt. 1123, 1124, 1125 e 1126 c.c., assume, quale danneggiato, la posizione di terzo avente...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 516 del 11 gennaio 2022
  «La responsabilità per i danni derivanti dal lastrico solare o dalla terrazza a livello il cui uso non sia comune a tutti i condòmini deve essere ricondotta nell'ambito della responsabilità di cui all'art. 2051 c.c., con la conseguenza che dei...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 21337 del 14 settembre 2017
  «Qualora si debba procedere alla riparazione del cortile o viale di accesso all'edificio condominiale, che funga anche da copertura per i locali sotterranei di proprietà esclusiva di un singolo condomino, ai fini della ripartizione delle relative...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 35525 del 2 dicembre 2022
  «In tema di condominio negli edifici, il condòmino che si avvalga della facoltà di sopraelevazione ai sensi dell'art. 1127 c.c. è tenuto a corrispondere la relativa indennità, anche quando il titolo di provenienza, risalente al periodo antecedente...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 11490 del 15 giugno 2020
  «Le opere realizzate da un condomino su parti comuni poste all'ultimo piano di un edificio comportano l'applicazione della disciplina di cui all'art. 1120 c.c., in caso di conforme delibera assembleare di approvazione, ovvero, dell'art. 1102 c.c.,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 41490 del 24 dicembre 2021
  «In tema di pari uso della cosa comune, la costruzione su una terrazza condominiale, da parte di un condomino, di un torrino che contiene una scala a chiocciola e crea un accesso diretto riservato, collegato all'unità immobiliare in proprietà...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 25103 del 22 agosto 2022
  «Sulla scorta del disposto del comma 4 dell'art. 1127 c.c., l'indennità di sopraelevazione, la quale si configura come un debito per responsabilità da atto lecito del proprietario dell'ultimo piano che, realizzando la sopraelevazione, abbia...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2126 del 29 gennaio 2021
  «Qualora i condomini agiscano in via petitoria contro un condomino che abbia provveduto alla ricostruzione dell'edificio condominiale parzialmente perito esorbitando dai limiti del suo diritto e chiedano il ripristino, la conseguente condanna...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 18185 del 24 giugno 2021
  «L'amministratore condominiale che sia cessato dall'incarico è tenuto a restituire tutta la documentazione in suo possesso ed afferente alla gestione condominiale, mediante riconsegna all'amministratore subentrante, ove l'assemblea abbia provveduto...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 35576 del 19 novembre 2021
  «La peculiare natura del condominio, ente di gestione sfornito di personalità distinta da quella dei suoi componenti, i quali devono intendersi rappresentati "ex mandato" dall'amministratore, comporta che l'iniziativa giudiziaria di quest'ultimo a...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 16613 del 23 maggio 2022
  «L'amministratore di condominio ha diritto di riscuotere i contributi per la manutenzione e per l'esercizio delle parti e dei servizi comuni esclusivamente da ciascun condomino, e cioè dall'effettivo proprietario o titolare di diritto reale sulla...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 33038 del 20 dicembre 2018
  «Il registro di contabilità, il riepilogo finanziario e la nota sintetica esplicativa della gestione, che compongono il rendiconto condominiale ai sensi dell'art. 1130-bis c.c. (disposizione introdotta dalle L. n. 220/2012), perseguono lo scopo di...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 15996 del 28 luglio 2020
  «Gli artt. 1129, comma 2, c.c. e 1130-bis c.c., come novellati dalla l. n. 220 del 2012, prevedono la facoltà dei condomini di ottenere l'esibizione di registri e documenti contabili condominiali in qualsiasi tempo, non necessariamente in sede di...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 1370 del 18 gennaio 2023
  «In tema di condominio degli edifici, per la validità della delibera di approvazione del rendiconto consuntivo è necessario che essa sia idonea a rendere intellegibile ai condomini le voci di entrata e di spesa, con le quote di ripartizione. (Nella...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 9544 del 7 aprile 2023
  «Costituendo onere dell'amministratore la corretta redazione del bilancio e derivando dalla violazione di quest'obbligo l'illegittimità del bilancio e conseguentemente della delibera che lo ha approvato, non può che gravare sul condominio l'onere...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 23254 del 20 agosto 2021
  «L'assemblea di condominio, nell'esercizio dei poteri di gestione di cui all'art. 1135 c.c., può validamente autorizzare l'amministratore a stipulare una polizza assicurativa per la tutela legale, volta a coprire le spese processuali per tutte le...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 1660 del 5 maggio 2017
  «Il singolo condomino non è titolare, nei confronti del condominio, di un diritto di natura sinallagmatica relativo al buon funzionamento degli impianti condominiali (nella specie, l'impianto elettrico comune), che possa essere esercitato mediante...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 17027 del 28 giugno 2018
  «Al condomino, al quale non sia riconosciuto il diritto al rimborso delle spese sostenute per la gestione delle parti comuni, per essere carente il presupposto dell'urgenza (richiesto dall'art. 1134 c.c.), non spetta neppure il rimedio sussidiario...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 10587 del 16 aprile 2019
  «L'intervento del singolo condomino a tutela dei beni condominiali, come l'iniziativa individuale di cui all'art. 1134 c.c., non è un obbligo ma una semplice facoltà, il cui mancato esercizio non può comportare responsabilità a carico dello stesso...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 27106 del 6 ottobre 2021
  «Nella materia condominiale, il diritto al rimborso delle spese sostenute dal singolo condomino per la gestione delle cose comuni ai sensi dell'art. 1134 c.c., a differenza di quanto previsto dall'art. 1100 c.c. nella comunione ordinaria, non...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 3847 del 15 febbraio 2021
  «Il rendiconto consuntivo per successivi periodi di gestione che, nel prospetto dei conti individuali per singolo condomino, riporti tutte le somme dovute al condominio, comprensive delle morosità relative alle annualità precedenti rimaste insolute...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 4026 del 16 febbraio 2021
  «In forza della disciplina vigente in data anteriore rispetto all'entrata in vigore del nuovo regime introdotto con la novella del 2012, all'assemblea condominiale deve essere convocato il vero proprietario della porzione immobiliare e non anche...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 5997 del 23 febbraio 2022
  «In caso di impugnazione della delibera condominiale, la cessazione della materia del contendere può ravvisarsi soltanto quando il secondo deliberato modifichi le decisioni del primo in senso conforme a quanto richiesto dal condomino che impugna e...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 37852 del 28 dicembre 2022
  «Allorché una clausola del regolamento di condominio, di natura convenzionale, obblighi i condomini a richiedere il parere vincolante dell'assemblea per l'esecuzione di opere che possano pregiudicare il decoro architettonico dell'edificio, la...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 24058 del 3 agosto 2022
  «In tema di risarcimento danni per l'esecuzione di lavori su parti comuni di un edificio condominiale, poiché il condominio è un ente di gestione privo di personalità giuridica distinta da quella dei singoli condomini, il condòmino che ritenga di...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 13505 del 20 maggio 2019
  «La responsabilità per il corrispettivo contrattuale preteso dall'appaltatore per l'esecuzione dei lavori inerenti parti comuni assunta dall'amministratore del condominio, o comunque, nell'interesse del condominio - nel regime antecedente alla...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 11606 del 11 aprile 2022
  «In tema di responsabilità dell'appaltatore per difetti di costruzione di un immobile condominiale, ai sensi degli artt. 1667 e 1668 c.c., la relativa azione, di natura contrattuale, spetta soltanto al committente, ossia ai singoli condòmini, nei...»