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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Appalto"
consulenze legali in materia di:
Appalto
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Consulenza Q20125787 del 25/05/2012
RENZO B. chiede
RENZO B. chiede
«ABITAZIONE ULTIMATA MARZO 2004. PROBLEMA PER UN PAVIMENTO DI WC (le piastrelle si sono scollate). IL DANNO RIENTRA NELLA GARANZIA DECENNALE (GRAVI DANNI STRUTTURALI) O IN QUELLA BIENNALE?. GRAZIE»
Consulenza legale: «I gravi difetti ed i vizi che rientrano nell'ambito di applicazione dell' art. 1669 del c.c. determinando una responsabilità decennale in capo all'appaltatore si possono così classificare:
vizi o difetti che...»
Consulenza Q20125539 del 05/05/2012
Roberto T. chiede
Roberto T. chiede
«Ho letto della responsabilità del costruttore riguardo difetti di costruzione emersi nei dieci anni successivi alla conclusione dell'opera. Trascorsi i 10 anni in che modo è possibile addebitare la responsabilità...»
Consulenza legale: «Decorso il termine di dieci anni dal compimento dell'opera contemplato dall' art. 1669 del c.c. non risulta possibile esperire l'azione di responsabilità contro il costruttore-appaltatore nel caso in cui dovessero verificarsi...»
Consulenza Q20125496 del 02/05/2012
Massimo chiede
Massimo chiede
«Buongiorno, nel 2005 ho acquistato una villetta di nuova costruzione posizionata sul pendio di una collina. I muri di confine non svolgono solo il compito di delimitare la proprietà ma sono veri e propri muri di contenimento. Nel luglio del...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell' art. 1669 del c.c. l'appaltatore è responsabile nei confronti del committente e dei suoi aventi causa, se, nel corso di dieci anni dal compimento, l'opera, per vizio del suolo o per difetto della costruzione,...»
Consulenza Q20125493 del 02/05/2012
Michele chiede
Michele chiede
«Buonasera,
ho acquistato un immobile nel maggio 2011, costruito nel 2004 e da un mese ho notato che i mattoni del patio si sono leggermente sollevati e filtra acqua nel tetto del box.
Vorrei premettere che ho contattato il costruttore per farlo...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell' art. 1669 del c.c. l'appaltatore è responsabile nei confronti del committente e dei suoi aventi causa, se, nel corso di dieci anni dal compimento, l'opera, per vizio del suolo o per difetto della costruzione,...»
Consulenza Q20125342 del 20/04/2012
Gianfranco chiede
Gianfranco chiede
«Buongiorno, sono un costruttore e nel 2010 ho completato e venduto un appartamento. Ora, a distanza di due anni, il proprietario mi fa scrivere dall'avvocato dicendomi che già successivamente all'acquisto dell'abitazione aveva...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell' art. 1669 del c.c. se nel corso dei dieci anni dal compimento, l'opera, per vizio del suolo o per difetto di costruzione, rovina in tutto o in parte, ovvero presenta evidente pericolo di rovina o gravi difetti,...»
Consulenza Q20114285 del 22/07/2011
Tullio C. chiede
Tullio C. chiede
«Salve mi chiamo Tullio e ho acquistato una casa di nuova costruzione nel 2006, premesso che per mia colpa non ero edotto sul fatto d'obbligo del costruttore di stipulare una assicurazione sull'immobile per 10 anni non fatta, (notaio...»
Consulenza legale: «Nell’ art. 1669 del c.c. è prevista una forma di garanzia che importa la responsabilità extracontrattuale del costruttore-venditore nei confronti del committente o dell'acquirente per il verificarsi di gravi difetti...»
Consulenza Q20113036 del 01/04/2011
Francesco chiede
Francesco chiede
«Buongiorno, il capannone di mia proprietà acquistato meno di 10 anni fa, presenta gravi vizi strutturali. Purtroppo la ditta appaltatrice è fallita, ho diritto di rivalermi sulla società che ha commissionato la costruzione e...»
Consulenza legale: «L' art. 1669 del c.c. disciplina l'azione di responsabilità del committente o del suo avente causa verso l'appaltatore. Pertanto, il termine decennale previsto per la predetta azione non può trovare applicazione nei...»
Consulenza Q20113041 del 01/04/2011
Enrico M. chiede
Enrico M. chiede
«Salve, per la realizzazione di un parcheggio di circa 500 posti è stato inserito nel contratto che l'appaltatore rilasci a fine lavoro una decennale postuma. Il parcheggio è dotato di impianto d'illuminazione,...»
Consulenza legale: «Se il parcheggio in questione è interrato, poiché nel concetto di " edifici o di altre cose immobili destinate per loro natura a lunga durata " deve ricomprendersi senz'altro anche l'opera sotterranea, che...»
Consulenza Q20112606 del 01/03/2011
Franco P. chiede
Franco P. chiede
«Buongiorno.
Sto provvedendo al rifacimento completo del tetto della casa di mia proprietà. Per legge, che garanzia in termini di durata dovrà fornire l'impresa costruttrice al termine dei lavori? Dovrà esserci una...»
Consulenza legale: «Trattasi certamente di rapporto qualificabile come contratto di appalto in cui l’appaltatore deve adempiere correttamente la propria obbligazione, eseguendo l'opera conformemente al contratto e alle regole dell'arte.
L'...»
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