Condominio: le ultime notizie giuridiche
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• Condominio - 19/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
L'amministratore di condominio è responsabile se cadono parti del rivestimento della facciata condominiale
Cosa succede se abitiamo in un condominio e cadono delle parti del rivestimento della facciata dell'edificio condominiale, le quali vanno a provocare delle lesioni in danno di qualcuno? In questo caso l'amministratore di condominio deve... (continua a leggere)
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• Condominio - 19/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Canna fumaria pericolante? Legittima la delibera assembleare di demolizione se la canna fumaria non può dirsi di proprietà comune
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 24296 del 2015, è intervenuta ancora una volta in tema di condominio e di "parti comuni" dell'edificio condominiale. In primo luogo, va osservato che l'art. 1117 codice civile,... (continua a leggere)
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• Condominio - 19/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
E' il giudice a stabilire se un bene deve dirsi "condominiale"
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 7704 del 19 aprile 2016, è intervenuta in un caso in materia condominiale, fornendo alcune precisazioni in merito alla questione relativa ai beni che possono o meno considerarsi come... (continua a leggere)
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• Condominio - 18/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Le spese condominiali cadono in prescrizione?
Chiunque abita all’interno di un condominio sa bene di essere tenuto al pagamento delle spese condominiali. Ma queste spese possono essere pretese in qualsiasi momento o, dopo un certo numero di anni, il condominio non avrebbe più... (continua a leggere)
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• Condominio - 18/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Bed and Breakfast in condominio? Secondo la Cassazione si può
Se abitiamo all’interno di un condominio possiamo decidere liberamente di affittare una delle nostre camere dietro pagamento di un corrispettivo ad altri soggetti? In sostanza, possiamo avviare liberamente nel nostro appartamento... (continua a leggere)
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• Condominio - 17/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
L'inquilino non paga le spese condominiali? Il condominio deve rivolgersi al proprietario
Come noto, se abbiamo preso in affitto un appartamento che si trova all’interno di un condominio, nel contratto di locazione potrebbe essere scritto che, oltre al canone, dobbiamo pagare periodicamente anche le spese condominiali, vale a... (continua a leggere)
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• Condominio - 16/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Sono proprio tutte parti comuni quelle presenti all'interno di un condominio?
Frequente motivo di discussione tra i condomini sono le questioni relative al presunto illegittimo uso degli spazi comuni, dal momento che a volte può essere difficile capire se determinati spazi sono comuni o di proprietà esclusiva... (continua a leggere)
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• Condominio - 16/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Anche il gazebo deve rispettare il decoro architettonico del condominio. E in alcuni casi è necessario anche il permesso di costruire
Ci saranno molti condomini che, con l’avvicinarsi della bella stagione, staranno pensando di installare un gazebo nel terrazzo o nello scoperto esclusivo del proprio appartamento in condominio. Si fa presente che, ai fini di tale... (continua a leggere)
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• Condominio - 16/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Illegittima la delibera che autorizza l'installazione di un ascensore esterno che limita la visuale dei condomini
Cosa succede se l’assemblea del nostro condominio delibera l’installazione di un ascensore esterno che limita le nostre possibilità di visuale? Tale delibera deve ritenersi valida o potremmo validamente impugnarla? La Corte di... (continua a leggere)
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• Condominio - 16/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Il portiere abita nel condominio in comodato? Se cessa il rapporto di lavoro il contratto si risolve
In molti condomini vige la figura del portiere, che svolge funzioni di vigilanza all’interno dello stabile e al quale può essere concesso in comodato (in breve, si tratta del contratto, disciplinato dall’art. 1803 codice civile,... (continua a leggere)
Concept Avv. Manuel Tropea