Condominio: le ultime notizie giuridiche
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• Condominio - 25/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
L'amministratore di condominio fa confluire i soldi dei condomini nel proprio conto corrente personale? Appropriazione indebita e reclusione
L’art. 1129 codice civile, impone all’amministratore di condominio di far confluire tutte le somme che questi abbia ricevuto da parte dei condomini in un apposito conto corrente intestato al condominio. Ciò significa che, quando... (continua a leggere)
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• Condominio - 24/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
E' la ditta specializzata che deve provvedere alla manutenzione dei pannelli solari condominiali
Può accadere che alcuni condomini siano dotati di pannelli solari, installati ai fini del risparmio energetico. Come ovvio, tali pannelli necessitano di alcuni lavori di manutenzione, ma può non essere sempre chiaro di chi sia la... (continua a leggere)
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• Condominio - 24/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Il costruttore del condominio è tenuto a consegnare ai comproprietari la polizza di assicurazione sull'immobile
Il costruttore del condominio è obbligato a rilasciare ai comproprietari una polizza di assicurazione, a copertura del rischio di eventuali danni che possano manifestarsi a causa di difetti di costruzione dell’immobile? Il Tribunale... (continua a leggere)
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• Condominio - 24/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Recupero spese condominiali: il decreto ingiuntivo non deve essere preceduto dalla diffida
Come noto, se abitiamo all’interno di un condominio e non provvediamo a pagare le spese condominiali, corriamo il rischio che il condominio proceda al tentativo di recuperare le somme da noi dovute, attraverso la notifica di un decreto... (continua a leggere)
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• Condominio - 24/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
La psicoterapeuta può aprire il proprio studio nel condominio?
Possiamo opporci alla delibera dell’assemblea di condominio che acconsente all’apertura di uno studio di una psicoterapeuta nel condominio? In particolare, possiamo appellarci ad una norma del regolamento di condominio che vieti di... (continua a leggere)
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• Condominio - 23/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Lavatrice rumorosa ma solo per qualche minuto al giorno? Occorre subire in silenzio
Come noto, tra i più frequenti motivi di litigio all’interno di un condominio, vi è quello dei “rumori molesti”, provenienti dall’appartamento del vicino (sotto, sopra, di fianco). Cosa fare, dunque, se la... (continua a leggere)
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• Condominio - 21/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
L'amministratore può agire di sua iniziativa per compiere atti conservativi relativi alle parti comuni dell'edificio
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 20816 del 15 ottobre 2015, è intervenuta chiarendo il ruolo e le funzioni dell’amministratore di condominio. Nel caso esaminato dalla Corte, il condominio aveva agito in giudizio nei... (continua a leggere)
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• Condominio - 21/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Se sono "lavori di conservazione" dell'edificio condominiale il costo è a carico di tutti i condomini
Cosa succede se l’assemblea condominiale delibera l’esecuzione di lavori sulla facciata dell’edificio condominiale, ma riferiti a dei balconi che noi non utilizziamo? In questo caso, siamo tenuti a pagare ugualmente una quota... (continua a leggere)
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• Condominio - 21/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Se il giardino condominiale viene adibito ad area di manovra si deve parlare di innovazione?
Il Tribunale di Pordenone, con la sentenza n. 79 del 2 febbraio 2016, ha avuto modo di chiarire quando si possa parlare di “innovazione” nell’ambito di un condominio. In particolare, se un’area prima adibita a giardino,... (continua a leggere)
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• Condominio - 19/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Controversie per i parcheggi condominiali? Se non decide l'assemblea è possibile rivolgersi al giudice
Se abitiamo all’interno di un condominio, possono sorgere delle contestazioni in merito all’assegnazione degli spazi destinati a parcheggio delle autovetture dei condomini. Ebbene, in questo caso, come possiamo risolvere la... (continua a leggere)
Concept Avv. Manuel Tropea