Condominio: le ultime notizie giuridiche
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• Condominio - 05/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Il balcone di un appartamento in condominio è bene comune o bene di proprietà esclusiva del singolo condomino?
Periodicamente, si sa, anche i balconi di casa necessitano di essere ristrutturati. Ma se siamo proprietari un appartamento facente parte di un edificio condominiale, come vanno ripartite le relative spese? Tale costo, in particolare, è a... (continua a leggere)
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• Condominio - 04/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
La legge riduce il canone di locazione? Il locatore ha diritto di recedere e non è obbligatorio dare preavviso
Cosa succede se è la legge a stabilire, indipendentemente dalla volontà delle parti, la riduzione del canone di locazione previsto nel relativo contratto? Proprio su quest’argomento si è pronunciato il Tribunale di... (continua a leggere)
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• Condominio - 04/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Area destinata a parcheggio: è possibile l’usucapione?
E’ noto che uno dei modi per acquistare la proprietà di un bene immobile è rappresentato dalla cosiddetta usucapione. Questo istituto, disciplinato dall'art. 1158 del c.c. e ss., prevede la possibilità di acquistare... (continua a leggere)
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• Condominio - 03/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Proprietario dell’appartamento responsabile nei confronti del condominio se il suo inquilino non paga le spese condominiali
È utile dare qualche chiarimento in merito alla ripartizione delle spese condominiali tra proprietario dell'immobile e inquilino, per capire cosa succeda nel caso in cui l'inquilino non paghi le spese che la legge pone a suo... (continua a leggere)
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• Condominio - 03/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Rumori molesti in condominio? E' possibile chiamare a testimoniare anche gli altri condomini
È noto che una delle cause più frequenti di litigi all'interno di un condominio è rappresentata dai rumori che possono provenire dall'appartamento del vicino (a fianco, sotto, sopra). Tali rumori, infatti, se... (continua a leggere)
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• Condominio - 03/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Alberi troppo vicini al confine? Estirpazione e risarcimento danni
A molti sarà certo capitato di lamentarsi che il vicino di casa abbia piantato un albero troppo vicino al confine e di chiedersi se la distanza osservata sia legittima o meno. Per quanto riguarda alberi e piante, il codice civile contiene... (continua a leggere)
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• Condominio - 03/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
L'inquilino impedisce di far vedere l'appartamento messo in vendita dal proprietario? Condannato a risarcire il danno
Può accadere che il locatore di un appartamento decida di metterlo in vendita e che un potenziale acquirente desideri visionarlo. In questo caso, il conduttore (vale a dire, il soggetto che ha preso in locazione l'appartamento),... (continua a leggere)
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• Condominio - 02/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Il conduttore tarda nel rilasciare l’immobile preso in locazione? Risarcimento del danno solo se si prova il danno subito
Nel caso in cui chi ha preso in locazione un immobile tardi nel liberarlo, il locatore può vedersi riconosciuto il diritto al risarcimento danni. Tuttavia, per ottenere il risarcimento, il locatore deve provare di aver subito un vero e... (continua a leggere)
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• Condominio - 02/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Il contratto di locazione stipulato verbalmente è nullo a condizione che sia stato il locatore a richiedere di non stipularlo per iscritto
Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione sono intervenute in materia di affitti "in nero" e di conseguenze giuridiche derivanti dalla mancata stipula in forma scritta del contratto di locazione (SS.UU., sentenza 17 novembre 2015, n.... (continua a leggere)
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• Condominio - 02/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Staccarsi dall'impianto centralizzato di riscaldamento? E’ possibile solo se ciò non danneggia gli altri condomini e se si continuano a pagare le spese di manutenzione
Il Tribunale di Taranto si è recentemente pronunciato in tema di distacco dell'impianto centralizzato di riscaldamento da parte del condomino che abbia deciso di dotarsi di un impianto autonomo (sentenza n. 240 del 25 gennaio 2016). In... (continua a leggere)
Concept Avv. Manuel Tropea