Condominio: le ultime notizie giuridiche
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• Condominio - 01/06/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Se l'ascensore è finalizzato all'abbattimento delle barriere architettoniche gli altri condomini non possono opporsi
Il Tribunale di Firenze, con la sentenza n. 174 del 19 gennaio 2016, ha fornito alcuni chiarimenti che potranno tornare utili a quei condomini che abbiano interesse ad installare un ascensore all’interno del condominio nel quale abitano. In... (continua a leggere)
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• Condominio - 30/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Per assegnare il parcheggio condominiale ad uno solo dei condomini è necessario il consenso unanime di tutti
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 4664 del 9 marzo 2016, ha affrontato il problema relativo alle maggioranze necessarie per approvare le delibere dell’assemblea condominiale, stabilite, in via generale, dall’art. 1136 codice... (continua a leggere)
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• Condominio - 30/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Quando un condomino vende l'appartamento deve comunicarlo all'amministratore
Come noto, all’interno di un condominio, le decisioni relative ai vari aspetti della vita condominiale, vengono assunte all’interno dell’assemblea condominiale. In particolare, l’art. 1136 codice civile, stabilisce quanti... (continua a leggere)
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• Condominio - 30/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Lastrico solare: bene condominiale o bene di proprietà esclusiva?
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 9035 del 5 maggio 2016, è tornata sul tema relativo alla proprietà del “lastrico solare”, vale a dire di quella terrazza che, posta all’ultimo piano dell’edificio... (continua a leggere)
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• Condominio - 28/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Ancora sui danni da infiltrazione d'acqua per cattiva manutenzione del lastrico solare
Se abitiamo in un condominio coperto da un lastrico solare (vale a dire, quella “terrazza” che funge da copertura dell’intero fabbricato condominiale), può porsi il problema di eventuali infiltrazioni, derivanti dalla... (continua a leggere)
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• Condominio - 28/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Sostituzione della caldaia condominiale. Con quali maggioranze?
Come noto, se all’interno di un condominio si rende necessario cambiare la caldaia, occorre convocare l’assemblea condominiale e che la stessa deliberi tale intervento. Ma è necessario anche che l’amministratore presenti,... (continua a leggere)
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• Condominio - 28/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Illegittima la canna fumaria sul muro comune se è brutta e porta via luce agli altri condomini
Cosa succede se abitiamo in un condominio e l’agenzia immobiliare sita al piano terra decide di apporre sull’edificio condominiale una canna fumaria che, oltre a non essere esteticamente piacevole, impedisce anche il passaggio della... (continua a leggere)
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• Condominio - 26/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Recupero spese condominiali insolute: chi deve pagare la parcella dell'avvocato?
Se, a seguito del mancato pagamento delle spese condominiali, l’amministratore di condominio si vede costretto ad attivarsi per il recupero del credito, con l’ausilio di un avvocato, come vanno ripartire, poi, le spese relative alla... (continua a leggere)
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• Condominio - 26/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Il condomino fa finta di annaffiare le piante del terrazzo per lanciare acqua al vicino? Secondo la Cassazione si configura il reato di "getto pericoloso di cose"
Tra i vari motivi di litigio all’interno di un condominio, vi è anche il danno lamentato a seguito della caduta dell’acqua dell’appartamento del piano di sopra, nel momento in cui il condomino provvede ad annaffiare le... (continua a leggere)
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• Condominio - 25/05/2016 - REDAZIONE GIURIDICA
Anche se il condominio è stato pignorato continuano ad essere dovute le spese condominiali
Come noto, se abitiamo all’interno di un condominio, siamo normalmente tenuti al pagamento delle spese condominiali, vale a dire, di quelle spese che si riferiscono alle parti comuni dell’edificio condominiali. Ma se il condominio... (continua a leggere)
Concept Avv. Manuel Tropea